房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析 李延林

http://www.chinaqking.com 期刊门户-中国期刊网2020/5/22来源:《建筑实践》2020年3期文/ 李延林 赵泉翔
[导读]我国不少房屋建筑工程投入运用后的几年

        摘要:我国不少房屋建筑工程投入运用后的几年,均会产生程度不一的渗漏问题,最为常见的房屋建筑渗漏涵盖屋面渗漏、外墙渗漏以及厨房渗漏等,会严重影响房屋建筑的内部装饰,也会致使房屋建筑外观与功能方面的损失,也在很大程度上降低了房屋建筑的使用年限。因此,针对房屋建筑施工渗漏的主要原因,应进行具体性分析,而后积极分析出房屋建筑施工防渗漏施工技术,从而改善渗漏现象,保障房屋建筑质量。鉴于此,文章结合笔者多年工作经验,对房屋建筑工程防渗漏施工技术要点提出了一些建议,仅供参考。
关键词:房屋建筑工程;防渗漏;施工技术;要点分析
引言
        房屋建筑工程施工质量的好与坏,会对房屋建筑的居住者产生很大的影响,对于房屋建筑较易产生的渗漏问题,虽说并非为十分严重的质量问题,但却给房屋建筑的居住者带来很多不必要的麻烦,更甚还会造成纠纷。对此,就要求我国建筑企业在开展房屋建筑施工期间,应严格根据各项施工标准以及设计要求等,来开展施工作业,应尤为关注房屋建筑的浴室、厨房以及屋面等位置是否存在渗漏问题,切实保障房屋建筑不会出现渗漏问题,这样才能够在最大程度上保障房屋建筑的总体性能,也才能够提升房屋建筑居住者的居住体验,最终才能够称之为一项成功的房屋建筑施工项目,从而实现其后期的良好使用,推动整个行业的快速发展。
1、房屋建筑工程防渗漏施工技术分析
        房屋建筑工程防渗漏施工,需要在实际施工前,由专业人员对施工现场的实际勘察,并把相关信息数据详细记录,为施工图纸的设计提供重要依据。施工图纸设置完成后,需要施工部门与设计部门共同对施工图纸的分析,确保施工图纸符合相关技术要求,通过对各部门之间相互协作、沟通,能够提前对相关影响因素采取合理的解决措施。在房屋建筑工程中,防水工程是重要工序,当防水层施工完成后,就不能再对其进行施工操作。那么对水落口安装、管道安装、屋面基础设备安装、预埋件等,都必须在防水层施工前完成。考虑到房屋建筑的屋面基础设备间、结构、施工要求等,在已经完成的防水层上,采用搭设脚手架、施工设备等,会对防水层的完整性造成损失。因此,需要各部明确自身的工作内容,在相互沟通后,对各项工作的开展与实施制定明确时间,确保各项工序施工科学、合理。
2、房屋建筑工程常见的渗漏问题类型和产生原因
        2.1房屋建筑的设计方案存在漏洞
        渗漏问题在房屋建筑工程设计方案时就存在,如在设计方案中未根据具体情况选择合理的设计结构,很容易在工程完工后产生渗漏问题。在施工过程中如存在不合理设计问题,又未及时更正,也会使房屋产生渗漏。
        2.2建筑工程的原材料问题
        原材料的质量是建筑工程质量保障的重要基础之一,原材料达不到应有的标准会对建筑工程的质量造成直接影响。在我国的民用建筑中,最常见的防水材料是沥青油毡纸。沥青、油毡纸中的含蜡量非常高,这一特性导致沥青油毡纸在遇到高温的情况下,强度会大幅度的降低,与此同时,防水性能也会受到较大的影响而大打折扣,从而导致房屋建筑工程出现渗漏。而在低温的环境中,沥青油毡纸又会出现干裂的情况。所以在房屋建筑工程施工的过程中,需要选用优质的卷材或者防水片材。除此之外,还需要格外注意的是在材料采购的过程中,必须对所采购的材料质量严加监控,务必保证所采购的材料为优质材料,杜绝劣质材料混入的情况发生。
        2.3施工过程中的监管力度不够
        房屋建筑存在的普遍性情况就是工程量大、工期短并且各项工种交叉作业等。在这样的大环境下施工,极易造成管理混乱,以及质量监管不到位的情况发生,最终导致施工管理工作得不到良好的开展,让防水施工的质量出现疏漏。
3、房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析
        3.1编制完整的防渗漏施工方案
        为改进房屋建筑防渗漏工程质量,可采取如下几方面措施:①注重防渗漏施工方案的合理性与可行性。技术人员要深入现场进行考察,采集有效信息,并在此基础上,编制完善的设计方案;②在完成设计方案后进行客观验证。以国家现行法律法规为基准,编制完整的防渗漏施工方案。
        3.2严格检查防水材料质量
        严格控制防水材料质量是提高房屋建筑工程防渗漏施工质量的关键手段。当下,建筑材料市场中充斥着大量的劣质防水材料。施工企业在采购建材时,需注重材料质量检查工作,以免使用劣质材料影响房屋建筑工程质量安全。同时,施工企业要避免因节约投资成本采购劣质防水材料,并对防水材料进行质量检查,从而确保材料的合格率。
        3.3屋面刚性防水技术
        设置刚性防水层时,应保障混凝土的实际质量,运用细石混凝土以及水泥砂浆等进行刚性防水层的有效设置,并对混合砂石比和混凝土配合比进行科学控制,强化养护混凝土。并且还应科学配置钢筋,控制其温度和收缩应力,强化防水层的支撑能力,合理设置施工缝,等到刚性防水层粘结后予以养护,养护时间约为7天。还需检查是否存在漏水情况,在检查期间若一旦发现存在这一情况,则应及时进行密封处理,以有效解决渗漏问题。在屋面施工过程中,应确保混凝土的质量,科学设置间隔距离,屋面结构的总体浇筑,不必要留置施工缝,找平层需降至最低,在结束施工后,需对其表层实施压光处置。
        3.4混凝土卷材技术
        对于混凝土卷材技术,应重视卷材铺贴,将垂直控制线弹出,根据卷材实际宽度铺贴卷材,并且还需了解涂刷胶粘剂,重视开展粘合工作。在完成卷材铺设后,还应强化处理排气孔。对于建筑方式的科学设计,还应衡量到卷材起鼓这一问题,对于排气孔设计,应严控质量关,合理处置排气孔数据。根据建筑工程真实情况,保障找平层水汽可顺利排出,进而保证卷材可有效运用,从而运用上述方式,真正防范产生渗漏问题,进而保障建筑工程施工质量,提高建筑企业的经济效益与社会效益,与此同时也利于保障人们居住到更为舒适与安全的居住环境之中。
        3.5餐厅和洗手间防渗漏施工中的注意事项
        房屋用水最多的地方就是洗手间和餐厅,管道较多,因此这两个地方的防渗漏工作非常重要。在施工时要注意这两个地方的楼板厚度。设计者在设计房屋时要重视餐厅和洗手间的地面和起坡高度差、墙体要设计一些止水坎等,这些都是防渗漏的基本方法。
        3.6门窗防渗漏施工措施
        门窗作为房屋与外界联系的通道,其特点是使用频次较高,这就要求操作人员按规范施工。门窗防渗漏技术难度较大,既要保证外观的美观也要保证质量与耐用。铝合金材料在现代建筑中使用较多,但其材质较软,在运输与安装过程中易产生变形。与门窗的结合的间隙要合理,过大或过小都会造成门窗的渗漏问题。在门窗安装完毕后要注意进行防水密封封胶的处理,打胶要密实、均匀,如有空隙要及时补充防水密封胶,防止渗漏。
结束语
        在房屋建筑工程中,防渗漏施工在对建筑物的质量有着严重的影响的同时,这项施工还具备了一定的复杂性和较强的系统性。由于房屋建筑工程中造成渗漏的原因是多方面的,这一特性对于防渗漏施工而言,是非常不利的,不仅增加了防渗漏施工的难度,还会对房屋建筑行业的健康发展起到阻碍作用。所以,作为工程人,我们必须对房屋建筑工程中的防渗漏施工技术要点进行充分的掌握,这样才能在施工过程中采取针对性的措施,将每一个环节做到最好,从根源上减少渗漏的隐患,从而为我国房屋建筑行业的长远发展打下良好的基础。
参考文献
[1]张逢建,尹超龙,吴玉航.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].现代物业(中旬刊),2019(07):214.
[2]杨世东.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].河南建材,2019(03):236-237.
[3]张文和.房屋建筑工程中的防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰,2019(16):50-51.
[4]金云生.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].居舍,2019(12):46.
[5]张东宁.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].门窗,2019(08):52+55.