摘要：城市规划的建设与改革进程不断推进，建筑房屋利用要求的逐步提升，一方面为建筑产业的规模化、多元化发展提供了有利的条件；另一方面，房屋建设复杂的技术要求、专业化的房屋建设使用标准等，也进一步提升了房屋建设的整体技术难度。其中，屋面防水工程建设作为施工重要技术控制要点，在排水、防水、隔热、防火等方面都有着专业化的技术要求。为了最大限度的避免屋面防水项目出现质量问题，在实践施工环节，工程队伍应做好现场监管、阶段性质量检测、设计交底等方面的工作，降低建设风险。
关键词：防水卷材；分隔缝设置；质量检测
当前阶段，在房屋建设的过程中，由于屋顶防水设计不合理、施工监管不严格、材料选择不合理等问题产生的房屋漏水、渗水现象屡见不鲜。房屋防水建设工程的质量问题不仅会影响建筑的使用功能，还会在一定程度上加剧安全隐患问题。为此，针对常见的房屋漏水质量问题，工程单位在建设时期应加强质量控制，严格规范防水工程的技术应用流程，为房屋建设与使用安全奠定基础。
一、屋面防水建设工程的技术控制要点
1、模板防水建设
控制好模板施工工艺可以有效提升建筑防水整体质量，通过施工模板的建设。可以让工程人员重点对容易出现漏水、渗水问题的部分进行处理。在实际建设过程中，模板支撑工程的建设应该遵循以下几方面施工原则：一是模板应具备较强的抗腐蚀性、抗压性能；二是保证模板搭设的结构稳定。为达到防水效果，模板支撑体系需要满足很多要求，专业人员应该结合施工地点实际状况，保证模板结构稳定，使施工顺利进行。
2、防水层的建设技术
在建设防水层的过程中，首先需要对基层进行全面的清理，对屋面较为薄弱的部分进行加固。通常情况下，防水层的建设包括涂抹防水层与铺设不同材质的防水卷材为主。在铺设卷材的准备阶段，应保证基层干燥，如果基层存在潮湿、积水的情况，施工队伍可以通过排水、烘干、通风等方式进行处理。完成干燥度检查工作后，依照设计要求铺设卷材，根据水流的具体方向确定卷材的铺贴方式。如果建筑屋面的坡度达到20%以上，应该尽量避免出现短边搭接，保证材料贴合度。除此之外，在铺设防辐射材料的过程中，落水口和檐口、斜沟，以及天沟等，排水比较密集、集中的位置，就需要重点处理，按照先高后低的铺贴形式开展施工工序。
3、分隔缝防水建设
为了保证屋面的防水性与抗渗性，工程队伍还需要对容易渗漏的部分设置分隔缝进行防水建设，如屋面的支撑位置、交接处以及弯折部分等。由于屋面处于转折、弯曲部分的材料容易受温度变化影响，出现干缩、裂缝现象，导致结构变形。这些位置容易出现渗漏问题，影响整体防水的质量。在进行分隔缝建设的过程中，大部分会选择油毛毡材料，该种材料可以促使防水层与分隔缝有机融合起来，在必要的情况下，还需要在其缝隙内填满油膏，提升实际防水效果。
二、增强防水工程整体建设质量的实践对策
1、做好设计交底工作
防水工程的整体设计与技术交底工作是保证屋面防水施工质量的重要前提，同时，也是影响技术应用实效性的关键所在。为此，设计单位在进行方案编制的过程中，应该通过实地勘察、建筑应用标准、建设环境、工程队伍的技术水平等，进行设计。当前阶段，建筑产业建设要求逐步提升，技术研发不断深入，新的防水设计理念与方式层出不穷，因此相关设计人员必须及时更新知识，提升防水设计水平，为接下来的施工奠定良好的基础。此外，设计人员应该结合实际的施工情况，对技术应用不合理的部分进行调整，保证设计方案的可操作性。
2、科学选择防水材料
防水卷材、涂抹材料的选择，是影响建筑防水隔热、抗腐蚀等性能的重要条件。现阶段，屋面防水工程的材料选择包括刚性材料、柔性材料及复合型材料等。其中，柔性材料主要是指防水卷材、密封材料等。刚性防水材料分为混凝土、砂浆等类型。复合材料应用是指将刚性材料与柔性材料融合应用，提升材料综合防水性能的方式。屋面防水工程的实际建设一般是依照设计方案选择应用材料，若选取较高性能防水的材料，能够确保在任何温度下和环境下，维持非常强的稳定性和抵抗腐蚀的能力，可以有效隔绝屋面与积水的接触，提升防水层的整体防护质量。
3、建立全过程、多方位质量检测管理体系
现阶段，我国建筑相关管理部门对房屋建设的防水质量标准进行了明确的规定，建立起了对应的质量检测机制。为更好的保证防水工程的整体防护性能，在实践工程中，应依照质检标准，规范施工人员的技术操作流程，建立全过程、多方位质量检测管理体系。在质量检测规范指导下建设防水工程时，必须对相关施工人员提出明确的要求，不仅要具有较强的质量意识，而且还要对其资质等级证书进行严格的审查，提升施工队伍的安全防护意识；其次，做好阶段性质量检查与安全防护检测工作。严格按照相关流程进行检查，只有确保该工序合格的基础上，才能进行接下来的施工作业，这样才能在整体上提升工程质量，降低屋面渗漏的概率；第三，全面落实防水维护、修理机制，对防水质量问题及时进行处理，保证保修工作的质效，避免渗漏情况影响建筑的正常使用。
4、构建覆盖全面的质量监管平台
工程建设实际开展阶段，受环境、技术应用、管理等不确定因素影响，容易出现隐蔽的质量问题。因此，工程队伍应建立起动态、全面的监管机制，对各分工程的建设情况进行监管。以通讯技术、遥感技术与监控技术等现代技术为核心的质量监管平台，可以通过可视化监控、数字信号实时传递等功能，对防水层、保护层的建设状况进行监管。与此同时，利用质量监控平台对相应的技术资料进行严格审核，保证施工技术标准与要求符合国家规定后，再开展下一阶段的建设工程，通过全面监测强化质量监管力度。此外，监控平台的信息共享功能可以有效为多方监管提供信息支持，实现动态检测、异常排查、质量监管的目的。
结语：屋面防水作为建筑整体质量控制的关键点，需要从设计环节出发，做好选材工作，规范技术应用流程，通过卷材的铺设、防水材料的涂抹等施工技术，增强屋面防水、防火、隔热性能。工程队伍应针对房屋渗漏的主要原因，制定针对性的技术管控方案，通过加强施工人员的安全意识、建立全过程监管机制、科学选择防水材料与技术等方式，提升建筑的使用安全性。
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