摘要：外墙外保温系统是现代高层建筑重要的围护结构，也是减少室外环境温度对室内影响的重要屏障。在外墙外保温施工中，施工工艺和材料的选用都是影响其使用功能的重要因素，一旦外保温层发生脱落，不仅会影响建筑的美观和建筑的保温隔热，同时还会对行人造成伤害。本文以实际案例来分析了造成外保温层脱落的原因，并提出了相应的方案来对外保温层进行修复加固，希望能为同行业人士提供参考。
关键词：建筑外保温；脱落；事故分析；加固修复
引言
近年来，随着建筑功能的不断完善，建筑外保温系统施工质量也有所提升，为建筑室内起到了良好的隔热保温作用。但是，现在高层建筑中，大量由于外墙保温层脱落而导致的人员伤亡和车辆损伤甚为严重，为了更好地保护人们的生命财产安全，保持建筑的良好功能和形象，提高保温层的稳定性极为重要。所以，现在对保温系统脱落事故进行分析，并对其修复加固的方法进行分析和研究意义重大。
1 案例概况
在本次研究中主要对某公共建筑工程的外墙保温脱落事件进行分析，并进行修复加固，本工程主要有北侧主楼和南侧裙房组成，建筑高98.08米，地下2层，地上26层，其围护结构的主体墙材料为加气混凝土砌块，厚度为200毫米。该工程建设是按照江苏省建设部门规定外墙外保温系统的建设标准进行建设，其保温层岩棉复合板厚度55毫米，该建筑竣工时间为2013年底，由于该建筑的侧面无遮挡，日常受风面积较大，在次年5月由于夜晚风大，造成该建筑外保温层的大面积脱落，事故造成楼下机动车坡道采光玻璃破碎，所幸事故发生在半夜时间，没有造成人员伤亡。
2 事故分析
在事故分析中，对建筑施工、设计以及材料等相关资料进行了审查，并做出了相应的技术鉴定，同时也对外保温材料进行了监测。
2.1 工程事故调查
（1）审查工程相关资料
第一，在对该建筑工程材料进行资料审查时发现，保温层所用材料的各种合格证明以及入场检验和各种报告等资料并没有缺失，符合工程建设规定；
第二，在锚栓拉拔承载力试验报告中缺少锚栓和加气混凝土砌块之间拉拔强度检测的数据；
第三，见证取样报告资料有失真实性，其检测数据并不是施工所用的岩棉复合板相对应的强度值；
第四，外墙外保温施工中没有根据现场所用材料选择合理的施工方法，擅自更改了施工材料和工艺，并且也没有形成资料记录。
（2）对事故工程进行现场检查
通过对事故现场和相关影像资料的审查后发现，脱落部位的岩棉板粘结砂浆的结合形状并不规范，施工中既没有采用标准要求的条粘法或点框法，且其粘贴面积也不符合相关标准50%的要求，仅为标准要求的一半。
（3）现场进行保温板和基层之间的拉拔试验
在事故现场通过对保温板和基层之间的粘接强度进行拉拔试验发现，各个连接层之间的粘结强度均不能满足相关规范的标准要求，也是导致保温层脱落的重要因素。
（4）现场进行锚栓锚固力拉拔试验
在本建筑工程外墙保温层施工中所采用的两种锚栓情况进行拉拔试验时发现，其承载力均不能满足相关标准的要求。
（5）现场验证取芯构造。在事故现场,通过取芯验证时发现缺失施工技术规定中要求的界面剂层。
2.2 事故原因分析
经过对工程资料的审查以及对事故现场的检查取证可以发现，造成此次保温外层脱落的主要原因如下：
第一，此工程外墙外保温施工中擅自更改保温板背面胶浆，且未进行系统检验。
根据现行建筑外墙外保温施工的规程标准，建筑外保温施工主要采用复合岩棉板的保温层，均应采用柔性腻子加涂料或者应用罩面漆等，但是没在本次施工中却是采用玻化微珠砂浆找平后再进行真石漆面层的方法，从而增加了外饰层的重量和厚度，从而使基层、保温层和装饰层之间的结合就丧失了牢固性，最终导致了保温层的脱落，这也是造成这次事故的主要原因。
第二，从现场的拉拔试验结果可以看出，实际施工中锚栓的抗拔力根本不能满足施工标准要求，降低了锚栓的锚固力，导致墙面脱落现象的加剧；另外，外墙保温系统中，保温层并没有与热镀锌电焊网形成有机整体，一旦墙面造成负风压，就会加大锚栓的拔出概率，从而导致保温层从外墙脱落。
第三，在事故调查中发现，在进行外墙保温层施工时，基层与保温层之间的胶黏强度以及粘贴面积都不满足技术标准的要求，使基层与保温板之间的空腔面积较大，从而保温系统的抗风能力也就有所减弱，在强风作用下就会导致保温层的脱落。
3 外保温层修复加固方法
3.1 对已脱落的保温层进行修复
首先，重新选择外墙保温层系统所用材料，并对现场的材料进行进场复验，确保所用材料的质量和性能满足相关技术规定；
其次，清理外墙基层后，在对岩棉板背面刷涂界面剂之后在进行基层与岩棉板的粘贴，保证粘贴强度不应低于0．3MPa和粘贴面积不得小于板面积的50％,满足技术要求；按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝。复合岩棉板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓。
再者，通过锚固件的安装,在第一遍抹面胶浆（压入增强网）初凝时用冲击钻或电锤钻孔，钻孔深度应大于锚固深度 10mm，安装时将锚固钉敲入或拧入墙体，圆盘紧贴第一层网格布，并及时用抹面胶浆覆盖圆盘及其周边。混凝土墙体中锚固件有效锚固深度不小于 30mm，在砌体墙中不小于 50mm。锚栓的数量应根据设计要求确定，按梅花状分布。
最后，饰面层施工，抹面层施工完毕后，至少养护 3d，用柔性耐水腻子批嵌平整后刷外墙真石漆。
3.2 对未脱落保温层进行加固处理
首先，清理已产生裂缝的外墙饰面层，露出已有保温层部分；对已有保温层材料重新鉴定，是否满足现行标准各项指标要求，否则需要更换；并检测保温层与基体的粘接强度，确定是否重新粘贴；
其次，重新分两步做抹面层，并将重新粘接的保温板安装锚固件；对未重新粘接的保温板上的锚固件做现场检测，使其满足标准要求，并可能情况下增加锚固件数量，加大保温层与基层墙体的连接强度；
再者，抹面层施工完毕后，至少养护 3d，才能进行饰面层施工，饰面层应在抹面层上用柔性耐水腻子批嵌平整后刷真石漆面层；
最后，处理好外墙外保温系统局部修复部分与保留部分的整体性，最好统一重新做饰面层。
随着现代技术的进步和发展，提高建筑性能和质量已经成为国家的重点关注内容。在现阶段中，由于技术和新型材料的限制，我国建筑外墙外保温系统的施工中存在不少问题。从目前已存在的现实情况中发现，建筑外墙外保温系统中较典型的问题就是耐久性不足，极易产生开裂脱落，抗燃烧性能差以及保温效果不佳等。建筑外墙外保温系统中应用较多的保温材料为岩棉板、复合岩棉板，岩棉板具有较好的保温性能和稳定性能，也有较好的抗燃烧性能，所以也就被选为最佳的外保温材料。用岩棉板做保温材料进行施工的时间很短，但建设工程现场的施工技术和工艺还有待于进一步加强，避免因施工问题的出现，从而影响了外墙外保温系统的节能及稳定性。
结束语：综上所述，建筑外墙外保温系统是现代建筑的重要组成部分，是保证室内保温效果，为居民提供舒适环境的重要措施。基于当前建筑外保温系统性保温性能以及开裂、脱落的问题，在今后实践中要做好施工材料和施工工艺的选取，并加强施工过程管理，同时还要加强技术创新和材料创新，保证现代建筑保温系统的节能保温和安全稳定性，促进我国现代建筑的创新发展。
参考文献：
[1] 张春侠、王命平、外墙外保温体系保温层与基层墙体的链接机理研究〔J〕新型建筑材料 2016.9.
[2] GB50189—2015《公共建筑节能设计标准》.
[3] 江苏省工程建设推荐性技术规程JG 苏 JG/T 060 —2013 《复合岩棉防火保温板保温系统应用技术规程》.