江苏广厦建设监理有限公司 江苏省徐州市 221006
摘要：现当今，随着我国经济的快速发展，人们生活水平的提高，对居住环境也提出了更为严苛的要求，传统的建筑施工技术往往是以破坏环境为代价，导致城市污染问题十分严重，给人们的生活带来了一系列不利的影响。为了转变这一现状，近年来城市中开始大量建造装配式住宅，这给城市的发展带来了新的气象，城市的污染问题也得到了有力的遏制。装配式住宅之于城市经济建设大有助益，需要相关人员切实掌握装配式住宅预制构件的施工技术，充分发挥其应有价值，给人们提供优质的生活服务。
关键词：装配式住宅；预制构件；施工技术要点
引言
伴随着社会经济的全面发展以及人们生活水平的日渐提升，人们对于住宅的要求日益提高。不仅仅关注住宅本身的质量水平，更加关注住宅的环保性能。装配式住宅是由预制构件直接装配而成，经济性和环保性俱佳，其施工过程中需要一定的专业技术。因此文章就装配式住宅中预制构件施工技术要点展开相关论述。
1装配式住宅概述
与传统建造房屋施工技术相比，采用预制构件施工技术进行房屋建造显得更加的简单方便，简化了房屋建造程序，建造住宅可以利用预制构件直接在工地上装配，因此人们可以根据自己的不同需求喜好通过对预制构件设计建造自己想要的住宅，并且建造的劳动力成本相对较低，速度更快，建筑的质量也更高。此外，在装配式住宅的建造过程中，由于相应装配式墙体可以重复利用，因此产生的建筑垃圾相对较少，对环境也可以起到一个很好的保护作用。装配式住宅的核心组成部分即为预制构件，其住宅建造过程中主要依靠预制构件拼装而成。预制构件的制造一般交由工厂车间完成，其分类也具有一定的多样性，包括内、外墙板、阳台、楼梯等。预制工件在工厂加工完成后，需要将其运送至工地进行相应的装配。在建造成本方面，可以针对预制工件的制造过程与装配过程，通过不断优化其技术标准、提升构件生产效率节约生产成本，保证其质量的同时最大程度的降低建造费用，使装配式住宅的性价比更高。
2装配式住宅性能及预制构件的要求
2.1装配式住宅性能要求
装配式住宅在近年来日益得到重视，部分省市要求新建住宅中必须含有一定比例的装配式住宅。但是装配式住宅作为一种较为特殊的建筑形式，其质量要求极为严格。预制构件作为装配式住宅的核心内容，其质量性能优劣和装配式住宅的整体质量息息相关。因此为满足装配式住宅的性能要求，务必要做好以下几点：第一，装配式住宅建筑务必具备足够的抗震能力，其自身弹性必须要好，预制构件间万不能出现裂缝现象；第二，装配式住宅需要足够坚固，预制构件的牢固程度要足够。要确保预制构件能够应对山体滑坡、泥石流等自然灾害的侵袭，不会出现大面积崩坏现象；第三，预制构件的连接也需要确保牢固。防止因连绵阴雨等导致构件受潮或者其他因素引发的连接断裂情况，进而引发较大的住宅质量安全隐患。
2.2混凝土构件的浇筑要求
混凝土构件的浇筑应使用质量较高的混凝土和浇筑模具，混凝土制备之前的配比试验必不可少，确定了原材料的最佳配合比之后才能进行大批量的生产，还可以在混凝土中适当添加一些外加剂，这会促使原材料之间的反应更加充分，进一步增强混凝土的性能。混凝土浇筑环节中既要保证浇筑的均匀性，又要控制好浇筑温度，要对温度予以实时的测量，一旦发现浇筑温度超过标准要求，应立即采取降温措施，将温度快速地降下来，否则就会极大地影响到混凝土的强度及塑性变形能力，混凝土裂缝也会随之产生。此外，在混凝土浇筑时还需留意预制构件是否存在变形和损坏的情况，要及时对这些问题加以妥善处理，避免引起更大的事故。
混凝土浇筑后的养护要按照既定方案进行，养护时间和养护方式都要力争做到科学、合理，从根本上杜绝混凝土构件的质量问题。
3装配式住宅中预制构件的装配施工技术
3.1预制构件的支撑
装配式住宅施工中对于预制构件的支撑系统有着严格的要求，务必要做好支撑工作，为后续装配施工奠定坚实基础。第一，开始施工前，需要依据工程项目的实际状况和构件的具体种类、数量等，制定严格的支撑施工方案；第二，结合预制构件的种类，合理选择支撑工具的型号、规格和数量等，做好支撑工作的相关准备工作；第三，在具体施工过程中，严格遵循施工方案，规范施工，严控施工流程和细节，严控各道施工工序，确保支撑工作的质量达标，为后续预制构件施工质量的提升提供助力。
3.2预制构件的吊装
预制构件的吊装施工需要选择合适的吊装系统，较为常用的有湿式系统和干式系统，每种系统的施工工序和技术要求有着显著的差异。（1）湿式系统。该系统的主要工序为：放样、对预制柱实施吊装、对预制大梁实施吊装、对预制小梁实施吊装、对楼板实施吊装、对外墙实施吊装、对阳台板实施吊装、对楼梯实施吊装，最后是对结构工程现浇和相关机电配管进行施工工作。在湿式系统中楼板的浇筑是重中之重，直接关系到装配式住宅的稳定性，浇筑之前锚筋插入的位置要进行合理的设计，提前在墙板上预留，以保证混凝土与墙板上部能够成为一个密不可分的结构，墙板下部还留有足够的活动空间，当发生地震时能够随之震动，且与地震的震动频率保持一致，这种处理方式大大降低了装配式住宅建筑在地震中的坍塌概率。为了达到上述目标，需要构建滑动力学模型，并且在预制构件的连接中使用铁件。（2）干式系统。采用干式系统进行预制构件的吊装时要将施工工序进行适当的调整，外墙的吊装通常要尽量后延，其他的工序则与湿式系统相雷同。在混凝土预制构件的养护阶段要在构件表面贴上一层保护膜，此举可以降低混凝土构件内外的温度差，防止构件表面出现裂缝。另外，预制构件的吊装之前必须要进行预应力的平衡设计，确保吊装时构件始终保持稳定，这样预制构件的吊装工序就能够稳定的开展，取得更加理想的施工效果。
3.3预制构件的连接
建造装配式住宅的施工过程中，一般采用机械式和现浇式进行预制构件的连接。在施工时要根据实际情况和构件的类型和特点，来选择合理构件的连接方式。其中，采用机械式连接方式可以使预制构件之间较为坚固和稳定，并且构件之间的连接处也不明显。虽然采用机械式连接优点较多，但是只有预制构件之内的钢筋的强度应该在一定的范围之内才能够使用此连接方式。如果预制构件之间连接范围较狭窄则需要采用现浇式进行连接，采用这种方式进行连接在浇筑混凝土时要保证铸模的稳定。为了防止铸模与构建的连接处有混凝土溢出，要使铸模与预制构件之间的连接处于没有缝隙和稳定的状态。
结语
综上所述，装配式住宅的核心组成部分即为预制构件，因此针对预制构件的存放、运输、施工要求显得非常重要，因此一定要严格按照规定要求去将相关预制构件的工作做好，从整体提升装配式住宅的施工质量、施工效率以及施工安全。要严格监督每一道工序的进行，对于预制构件的支撑、吊装、连接工作要做到严格的把控，不放过每一个工作细节，结合实际施工要求与构件特性合理选择施工技术与方法，从而使得预制构件施工技术为装配式住宅发展提供有力的支持与帮助。
参考文献：
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