摘要：随着人们生活水平不断提高，使人们对生活中各个方面的要求也越来越高，特别是对建筑的要求。因为很多建筑建设的根本目的就是给人们一个良好的生活和工作的环境，所以如何在减少成本的同时也能使建筑满足人们的要求就成为相关人员需要思考的问题。而BIM的运用就可以在一定程度上解决这个问题。BIM通过优化管理工具和流程帮助工作人员进行管理，在减少建设成本的同时提高质量，进而促进工程产业的发展。
关键词：BIM技术；工程造价管理；应用分析
中图分类号:TU723
文献标识码:A
引言
BIM技术是一种预模拟技术，具有可视化、仿真性、协调性、成本可控性和可编程性等特点对建筑设计、施工、运行维护具有重要意义。它可以像预期的那样解决问题，制定有效的改进方案，提高质量，为建筑业的发展带来巨大的效益。结合BIM自身特点，利用信息管理平台，将BIM与成本管理相结合，获取与成本相关的信息，分析项目周期各阶段的成本要素，采取有针对性的措施，不断优化项目管理，使其成为精细化项目管理的重要技术手段和数据支持。施工企业的管理和信息管理，以及施工企业的长期稳定发展。
1BIM技术在工程造价管理中的优势
1.1共享工程造价数据信息
建筑物的整个生命周期可以使用BIM技术表达，BIM技术的数字建筑组件可以创建建筑物。BIM技术的使用解决了共享数据资源的问题，无需开发数据和支持管理项目成本。设计师特别需要关注空间特征和其他数据，如建筑物的质量、成本和其他数据。资本投资和项目质量数据所有使用BIM技术的各方共享数据资源，并将成本整合到开发周期中。
1.2保障工程造价数据的准确率
BIM技术允许统计和计算信息数据，共享数据具有一致的实时数据源及其准确性的特征。但是，传统的成本方法和项目预算的准确性在很大程度上取决于项目经理。与传统的人工预算方法相比，BIM扫描方法相关的工程成本更加科学、合理和准确。
1.3提高工程造价管理水平
BIM技术的使用可以显示建筑模型的空间效应，并提供模仿、材料管理、辅助设计验证和印刷设计实验。BIM技术的使用提高了每种化合物的可管理性和直觉性。通过分析BIM数据和优化，增加合理的位置控制，可以记录数据，了解潜在风险，并提高项目的质量管理。
1.4BIM的应用有利于工程造价方案的完善和改进
在很多时候进行施工前管理人员都需要对整个工程进行规划，针对各种可能出现的问题制定解决方案，防止在施工时出现无法解决的问题，从而影响施工的进度和效率。通过BIM的运用也可以对基础的方案进行优化和完善，当然优化和完善这些方案也有利于工程的正常进行，并且在这一过程中也可以发现方案中的问题，减少施工时出现问题的可能。
1.5对材料的控制更科学
对任何事情而言，在做之前都应该对其进行一定的规划，而在楼房的修建这件事上，成本会成为在修建过程中最大的问题，而材料又是在成本中占比较大的一个因素。BIM的运用就能最大化的减少成本，通过科学的控制就可以在保证建筑质量的同时尽量减少使用的材料，进而就可以减少修建所用的成本。
2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用要点
2.1投资阶段的应用
投资阶段是建设项目的早期阶段，造价管理对后续项目有重大影响，投资阶段具有重要意义。通常，在投资阶段，传统工程造价管理主要是基于工程资料的绘制介质的积累，这种方法容易受到其他因素的影响，导致问题和误差。由于BIM数据库中数据信息量大，可以对方案进行比较，恢复信息数据，并以三维形式显示，投资者可以利用它。项目方案修改更新模型，形成不同的方案模型，自动计算不同的成本数据和数量，因此，在项目成本管理的投资阶段，BIM技术发挥着关键作用。
2.2设计阶段的BIM技术应用
设计阶段产生的造价为总造价的3%左右，但是图纸对项目的造价影响大约为总价的80%，所以为了保证整个项目的工程造价，需要对设计阶段的造价工作进行科学管理，保证设计阶段的精细化。BIM在设计阶段主要功能是对整个项目进行概算和施工图预算。这得益于BIM的功能，能够提取工程项目的历史数据，对数据分类和筛选，还能够设计参数化模型，将工程量定额导入软件实现工程项目的工程量和造价的计算和管理，从而掌握工程造价是否满足实际投资情况，最后，BIM技术还能够对工程施工的工期和施工条件进行模拟，对后期的施工工作开展提供依据，保证提高各部门的效率。
2.3项目招标阶段
在工程建设的不同阶段，由于BIM技术的实施，会使整个管理控制工作受到积极的影响。在工程建筑前期准备工作中，建设单位或者甲方，能够详细准备项目招标工作，并能够制定科学合理的管理机制，确保每个步骤具有明显的效果。在进行工程项目招标时，需要建设单位能够详细了解施工企业的资质，并对其施工技术和工程项目做深入的了解。由于项目招标需要按照工程造价作为指导，将BIM技术应用到工程项目招标中，能够使建设单位具有更加敏锐的观察能力，对施工企业的各项能力进行全面的考察。将BIM技术同项目招标管理工作进行有效的融合，使不同阶段的工程项目能够得到有效的控制。
2.4施工阶段的BIM技术应用
①在施工阶段，BIM技术的造价管理应用是最为明显的。由于BIM技术所建立的模型具备3D特点，因此能够对工程项目中的施工现场数据进行采集和模拟，并且能够对施工现场的实际各项数据进行对比，保证现场施工和设计的统一性，避免由于原材料进场数量过多，出现损坏缺失等浪费资源的情况出现。②BIM信息能够共享，如果在实际施工中碰到需要设计变更的情况就可以在模型中方便地进行修改，重新得出造价预算，保证正常使用和费用统计。③BIM技术还能够将施工各方紧密地联系起来，做好工作的相互衔接，提高工程的社会效益。
2.5竣工环节
通过对工程造价管理中对BIM的应用，BIM模型对整个数据的分析整合过程是可视化的，因此，在一定程度上减少了工程竣工时的工作量，通过运用BIM技术可以更加方便进行图纸和资料的整理，减少由于资料丢失或不全而造成的工程质量问题。除此之外，还可以便于进行工程资料的确定的收集管理，提升数据的精确度和完整度。也就是说，在整个项目的进行阶段都可以快速的进行数据查询与搜索，提升施工进行效率。
2.6项目维护阶段
当建筑项目进入到竣工阶段时，利用BIM技术具有的功能，能够使更多的建筑结构受到质量控制。在这个过程中，需要BIM技术造价管理，对各个建筑结构进行分析，从而有效对其产生的成本进行控制。由于项目需要花费的维护成本，通过合理的控制管理手段，能够针对不同的质量问题，实施有效的针对的措施，并为最终的维护方式和作用产生积极的影响。
结束语
综上所述，BIM在使用时通过将工程造价管理所使用的工具和流程进一步优化，提高管理的效率并减少成本。这样就可以最大程度提高工作人员的工作效率，并且在得到优化后再进行管理，也能使管理更加有效。并且当其优化完成后就可以产生更好的实施方案，进而就能帮助相关的工作人员对工程的造价进行管理，使管理的方法和方案更符合人们的要求。因此，BIM的运用是非常有必要的。
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