摘要：传统的建筑工程造价管理工作中由于造价信息收集的不够完整，导致最终计算结果出现了较大的偏差，无法达到对工程造价的有力控制，建筑工程整体效益因而大打折扣。为了改善这一现状，在实施工程造价管理工作期间应积极运用BIM技术，加强数据库建设，保证造价信息能够得到高效采集和传递，给建筑工程造价管理工作提供便利，防止投资方的经济效益遭受损失，建筑工程的使用性能将得以充分发挥出来，建筑用户也能享受到各种优质服务，有利于推动我国建筑行业的发展步伐。
关键词:BIM技术；建筑工程；造价管理；应用要点
中图分类号：TU17
文献标识码：A
引言
随着建筑行业的蓬勃发展和市场经济的逐步完善，建筑市场中人工、材料、机械设备等价格日益攀升。同时，现行工程造价管理存在的信息化程度较低、行业标准不高和管理方式落后等不利因素，导致建设工程造价管理中普遍存在设计概算超投资估算、施工图预算超设计概算、竣工结算超施工图预算的现象，造成建设项目成本增加、利润缩减，带来了一定的经济损失。传统的建设工程造价管理模式面临着巨大的冲击。BIM技术的应用能够提高工程造价前期投资估算的准确性，减少纵向各阶段的信息流失以及避免横向各参与方的交流障碍，加快信息处理速度，提高工程造价管理的精细化程度，进而提升造价管理水平。
1 BIM技术的优化特点
1.1可视性
BIM技术的基础是计算机网络时代的产物数据库。利用三维建模技术将施工信息，施工设计等信息结合起来进行建模，将其几何信息和构件属性表示出来，可以在计算机中得到清晰明确的施工模拟图以及细节图，增加了施工的可视化程度，方便了施工人员进行施工核算，分配资料等，提供便利，节约时间成本。针对BIM技术可视化的优点，在实际的实际工作中，投标工作中，都可以将设计结果可视化出图展示给投资方或者业主，这样可以方便合理的工作方案交流，提高工作效率，节约细节处理的时间。在这样直观的图形中，可以使人们更加直观的感受到建筑物设计的合理性，科学性等。施工建筑的进程也更加明显，在成本核算，工程造价，施工进行的各个环节之中均有着很重要的作用。
1.2协调性
在建筑工程的过程中，应用了BIM技术后，不管是在工程图纸的设计上，工程技术的选择上，都具有更为明确地全局的概念。各个工作环节之中，所用到的数据和技术，都可以用BIM技术在图纸上进行清晰的展示，在工作的过程中通过图纸的传递，就能够将信息沟通工作进行到位。利用计算机进行局域网络的信息数据传递，对于工程部门来说，对自己工作的进度，规划等有着更加清晰的认识。因此，BIM技术增强了工程中的协调性。
1.3模拟性
BIM技术是一种复合技术，包括数据模拟和行为模拟，两者结合起来就变成可视化的数据，让设计人员，工作人员更加直观的处理数据。模拟出的施工行为可以在招标过程中，施工成本过程中得到应用，也可以用来模拟消防，疏散等活动。在成本控制方面的工作则变得更加的直接，可视，简单化。在传统的人工操作中，对于平面图的分析，想象的过程增大了工作的难度。而利用BIM技术就可以在工程中向工作人员传递具有立体感的工程信息，在工作中的便利性增加。
2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用要点
2.1通过BIM完善设计方案
设计阶段是工程建设中最为关键的阶段，其中涉及到建设成本、工作量、经济收益等，每一个细节点都可能影响到建设成果。为此，非常有必要将BIM运用到设计阶段。在设计的初始阶段，主要通过BIM将建筑物的三维立体图设计出来，并通过模拟实验不断修改建筑物的边缘构造，优化总体工程量和经济成本，进而减少经济损失。
在设计的深入阶段，设计好的BIM模型会在各个方面进行细节化，各个阶段的详细数据都会集中到这个模型中，并综合各方面因素的影响给出实际所需工作量。例如在给出电缆线的实际安放长度时，会将各顶梁、顶柱所占长度计算进去，进而考虑减少在实际工程中的误差。同时，在完善模型的细节处理后，可以将时间和建设进度导入到模型中，并通过模拟实验展示出工程建设的整个过程，这样有助于建设人员进一步理解工程建设流程，进而提高工作效率和质量。
2.2招投标管理
在工程项目的招投标阶段，建设单位可以根据BIM模型所提供的丰富建设数据，迅速计算出其需要的工程量，并且结合该项目的具体特征编制出较为科学合理的工程量清单。通过BIM的辅助，工作人员可以有效避免人为出现的计算错误，顺利开展项目工程的招投标工作。此外，由于BIM技术能够实现与互联网技术的良好结合，对于建设项目的招投标管理部门来说能够更加方便地对整个招投标过程进行更为有效的管理，BIM技术的使用对整个建筑行业的透明化、公正化具有良好的促进作用。
2.3信息共享精细管理
传统的建设工程项目管理模式注重各环节的分工，然而随着建设项目的日益复杂和参与主体的日益增多，项目实施过程中产生的信息量越来越大，加之信息通道冗长和信息共享程度低，项目管理效率越来越差。庞大的信息量不仅容易造成信息之间的相互矛盾，而且容易造成各方信息的不对称，一旦项目实施出现问题，就要汇总整理各相关方的信息，各方协调后才得以解决问题，浪费时间成本和人力成本，导致工程成本的增加。通过大数据、云平台等技术，基于BIM模型的项目管理平台提供信息共享服务，满足数据交互和协同工作，有利于项目各方的沟通协商，提高信息的使用效率，减少各方之间的沟通障碍，从而实现建设工程项目造价的精细化管理。
2.4BIM技术在工程施工阶段的应用
BIM技术比传统方法更能够适应动态变化的过程，结合不同的数据建立不同的造价模型，进行更为适合现状的造价工程。BIM技术对于前期的施工信息可以进行相应的整个处理，与投资信息进行相应的比较，并且通过计算机技术的碰撞测验工作，对于其中的问题进行及时的发现和解决，就避免了在施工中的连续返工的问题，避免了返工的成本投入。BIM技术还可以对领料过程进行数据分析，防止出现材料浪费，减少支付款项的问题。
2.5通过BIM对比竣工造价
竣工阶段是得出最终造价的工程管理阶段，也是验收方与承建方进行造价对比的阶段。在以往竣工阶段，验收方会根据施工图纸、实际工作量等对最终造价进行计算，验收方与承建方会进行反复核算，其过程相当冗杂。而通过BIM技术能够准确将各个阶段的造价结果计算出来，随后再进行造价复核，既能减少实际工作量，也能减少双方在造价上的纠纷。
2.6精细化管理
对于精细化管理，BIM技术带来的最大价值就是，利用BIM技术建立三维的现场总平面，根据总平面布置直观地进行现场模拟施工，模拟在施工阶段中各种材料堆场的布置和材料进出场线路，以最终决策各个阶段优化的平面布置以及施工场内材料的周转和人员的流动，最终形成精细化的总体施工方案，提高生产效率，节约工程造价。
结束语
综上所述，全面掌握建筑信息技术的优势特征，有助于充分发挥其在建筑工程中不同阶段的优势效能，进而提升造价管理时效性与精确性，做到工程项目经济效益、社会效益与生态效益的最大化，最终推动建筑行业的良好发展，为特色主义建设事业提供助力。
参考文献
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