摘要：房屋建筑施工之中防渗漏施工技术的合理应用成为了行业内广泛讨论的焦点。房屋建筑防渗漏施工技术的应用，不仅能够提升房屋建筑的建设质量，而且能够更加全面的体现房屋建筑防渗漏的优势，保障了房屋建筑建设的功能性和实用性，提升了房屋建筑的经济效益与社会效益。
关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑施工
1建筑施工中防渗漏施工技术的重要性
1.1保障施工效益
如防渗透施工技术应用不当，建筑工程将因防渗透性能未达到标准要求而返工，这不仅会大幅增加工程成本，还会对工期造成严重负面影响。结合实际调研可以发现，多种因素均可能导致渗漏问题的出现，而只有结合建筑工程的设计标准和相关规范需要，合理应用防渗漏施工技术，才能够保证施工效益，降低建筑工程的造价风险。
1.2控制施工质量
对于建筑工程来说，在对其施工质量进行的检验过程中，防渗漏施工效果属于重要指标之一，如防渗漏施工过程存在隐患，建筑工程很容易出现不同程度的病害，如墙体表皮陀螺或开裂、屋顶漏水等现象。如建筑工程的渗漏问题无法技术得以解决，建筑的安全性将受到直接影响，不断扩大的渗漏面积也将通过水侵蚀直接作用于建筑结构，进一步降低建筑性能，建筑物的使用寿命将因此大幅缩短，由此可见建筑施工中防渗漏施工技术的重要性。
2房屋建筑渗漏形成的主要原因
2.1施工质量偏低
从目前的情况来看，渗漏情况已经成为房建工程建设施工过程中的常见问题，从表面上看这一问题并不严重，但势必会造成极为严重的后果。如果房屋建筑出现渗漏情况，将会给人们的日常生活以及房屋的使用寿命产生直接的影响。正因为如此，在房屋建筑防渗漏施工的过程当中，最为主要的原因在于施工质量偏低。另外，因为施工过程当中的监管工作不到位，施工人员并没有严格按照设计要求进行施工作业，从而使得房屋建筑工程防渗漏施工的效果和质量始终无法满足工程的实际要求。从具体的角度来讲，很多的施工单位只是一味的注重经济效益，因而擅自改动设计方案，使用劣质的施工材料，这些行为都是影响房屋建筑工程防渗漏效果的重要因素之一。在房屋建筑工程施工过程中，施工材料的质量对整体的建设效果产生直接的影响，如果施工人员不能对施工材料进行科学合理有效的选择，势必会留下严重的质量问题和安全隐患，缩短使用寿命。
2.2施工设计因素
房屋建筑出现渗漏问题，与其设计有着极大关系，在结构设计不合理的情况下，工程完工后会产生裂缝。坡度的选择不合理，也会影响到排水功能，而发生积水渗漏的问题。首先是设计人员在设计过程中，容易以主观意识为主导，片面注重建筑坚固性、观赏性等，而对防渗漏问题重视不足；其次是不同的地理环境下，对房屋建筑有着不同的防渗漏要求，一些设计人员没有亲自到工地考察，而导致设计方案脱离了实际，防渗漏设计也就会存在不足之处。
2.3施工技术因素
在房屋建筑施工中，施工技术不严格、操作不规范，是引发其渗漏问题的重要原因。比如在房屋施工中没有妥善处理外墙预留孔、墙面预留孔封闭不严谨等，会导致墙面开裂，也就出现了渗漏问题。一些企业在施工中，没有按照设计方案和操作文件的标准进行，而是走捷径来操作，严重破坏了建筑的结构。同时，一些施工人员没有按照规范和标准作业，或者随便省去了其中一些施工步骤，就难以保证施工质量，容易引发渗漏问题。此外，还容易出现施工方法不正确的问题，而导致刮浆渗入砖孔等，这些失误也加大了渗漏概率。
3房屋建筑工程防渗漏技术要点
3.1建筑外墙防渗漏
首先，在设计的过程当中需要结合实际情况，科学设计施工图纸，这样才能使施工图纸的指导作用得到充分的发挥，使实际施工作业与现场的情况更加契合。其次，在进行外墙防渗漏施工的过程中需要通过合理的措施来防止渗漏问题的出现。比如对于平整墙面可以通过增设钢丝网的方式来实现这一目标；而对于不明正德墙面则可以设定混凝土的浇筑带，同时还需要设定水槽，这样可以充分避免雨雪天气当中渗漏情况的发生。最后，在对外墙进行施工的时候，还需要设定保温层，并在特定的位置设定滴水槽。目前外墙当中所采用的材料通常是质量比较轻的石砌块，只有少数的工程当中会使用空心砖。
3.2屋面防渗漏施工技术
屋面防渗漏施工的效果直接影响着房屋建筑整体的质量。在施工过程中，相关工作人员一定要做好屋面防水材料的选择工作，如此才可以使建筑屋面具有良好的防水性。正因为如此，相关工作人员一定要选择和应用高质量的施工材料，大力引进和应用先进的施工工艺。在防渗漏施工前，工作人员首先应该对施工材料进行全面仔细的检查，如果发现不符合标准的材料，禁止其进入到施工现场。不仅如此，还应该对施工环境进行考察，最大程度的减小外界环境对于施工质量的影响。需要实行二次涂抹作业，并严格按照相关规范展开注水试验，对屋面是否存在渗漏问题进行仔细的检查。如果依然存在渗漏问题，施工人员一定要采取适当的措施进行修正，如此可以从根本上保证和提高防渗漏施工的效果和质量。在进行屋面浇筑的过程当中，施工人员一定要对钢筋厚度以及混凝土的厚度进行严格的把控，完成混凝土的浇筑之后，一定要对其进行及时的养护，防止屋面受到环境的影响，最大程度的控制和消除隐患。
3.3厨卫的防渗漏
在施工期间，厨卫区域的防渗漏是重要的技术问题，如果厨卫区域出现渗漏的话会给使用者的日常生活带来不便。首先，在厨卫区域的施工当中，需要对穿透楼顶所预留的各个孔洞尺寸进行严格设计，一般来说，孔洞的直径为20mm以内。对于预留的洞口和缝隙要进行妥善的处理，避免出现渗漏。比如可以使用油膏对其进行填充，同时使用水泥石棉对洞口进行严密的打凿、对于缝隙进行修补。尤其是在厨卫的使用过程中容易出现积水的位置，在施工的时候需要加强防渗漏技术的应用和相关的检查。比如要确保排水管道的穿透位置采用涂料进行严密的涂刷；供热管要使用管套加以保护；管道与地面相结合的位置也要涂刷相应的防水材料，避免缝隙的出现。其次，对于卫生间来说，要做好二次排水工作，要各种配件和设备的材料质量进行严格的控制。
3.4门窗防渗漏施工技术
总的来讲，房屋建筑门窗的渗漏问题的出现，与门窗结合以及房屋建筑的实际情况有着直接的联系。因此在进行房屋建筑工程防渗漏建设施工过程中，一定要保证所应用施工材料的质量。除此之外，在进行门窗防渗漏施工过程当中，不光要注重门窗的美观性，同时也应该对其适用性有所重视，同时也要对防渗漏和美观以及使用之间的关系进行适当的处理，保证其不存在变形等不良情况。完成门窗的安装施工之后，应该选择高质量的配件保证其密封性，并对门窗与墙体之间的连接部位进行处理，进一步提高其防渗效果。
结束语
房屋建筑施工之中防渗漏施工技术的合理应用成为了行业内广泛讨论的焦点。房屋建筑防渗漏施工技术的应用，不仅能够提升房屋建筑的建设质量，而且能够更加全面的体现房屋建筑防渗漏的优势，保障了房屋建筑建设的功能性和实用性，提升了房屋建筑的经济效益与社会效益。
参考文献
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