摘要：在建筑工程的施工建设中，屋面防水是重要的施工环节，对整个建筑工程的质量和防水效果具有重要的影响。需要严格落实屋面防水技术，加强施工管理，提升屋面防水施工质量，提高建筑工程整体施工水平。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术?
引言
现如今，建筑企业为了提升建筑物的外观形象、增强建筑的多样性，使得愈来愈多的土木建筑开始应用屋面形式。屋面是现代建筑的重要组成部分，它是建筑的外围防护结构，能够有效的各类自然因素的侵袭，同时，它在屋面保温隔热、防火防水等方面也发挥着积极作用。但是受时间的影响，经过长期使用，屋面的保护能力有所下降，极易出现渗漏情况。所以加强对建筑工程屋面防水技术的研究和探讨是非常有意义的，更是迫在眉睫的。
1屋面防水工程概述
众所周知，屋面防水工程的防水类型多种多样，常见的一些就比如卷材防水、屋面密封防水等等。防水工程的施工材料以及施工过程都具有一定程度上的特殊性，受天气因素影响较大。例如：在雨季或者冬季，特别是我国北方地区，施工过程很容易受雨雪天气影响，施工材料更不能很好的兼容，极大限制了屋面防水施工。现如今，我国建筑工程屋面防水施工技术水平已经有了很大提升，但是，随着建筑工程使用年限的增加，屋面漏水问题依然比较常见，如果不能及时采取有效的解决对策，则是后患无穷。笔者总结了以下较为重要的几个方面：①在建筑工程屋面防水设计中，有些施工单位没有综合考虑建筑工程的特殊问题，设计方案不合理；②在具体的施工过程中，没有将施工规章制度作为重要依据；③建筑工程施工完成后，没有做好维护管理工作，影响屋面使用性能。
2建筑工程建筑屋面防水存在的问题分析
2.1施工材料性能不能满足屋面防水要求
进行屋面防水施工作业能够有效避免渗漏给建筑结构和人们使用造成的影响，而建筑材料作为建筑防水施工不能缺少的一部分，材料质量对其直接有很大的影响。现阶段我国房屋建筑工程均采用承包方式，但在工程转包过程中，由于受到各种经济利益的驱使，使得大量不合格的防水材料进入到施工现场，同时，施工单位为了获得更高的经济效益，在防水处理过程中偷工减料，加剧了整个工程的安全隐患。
2.2屋面防水工程设计存在漏洞
屋面是整个建筑物结构最外部的部分，正是如此，它会长期直接暴露在自然环境之中，所以使得屋面经常出现质量问题，给建筑的正常使用也造成了不良影响。防雨工程设计不合理是屋面防水工程中存在的主要问题之一，造成该问题的原因主要就在于建筑设计人员本身。其设计的结构过于注重整体美观和装饰效果，间接就忽视了对屋面防水工程实际操作的注重，设计过程出现明显或不明显的漏洞，严重的还会导致屋面排水系统的堵塞和损坏。另一方面，如果建筑物屋面长期被雨水浸泡，会加速屋顶和建筑材料的损坏和老化，进而出现更多的建筑质量问题，最终影响建筑内居民的正常生活。
2.3排水系统设计不合理
在建筑工程实际施工中尤其是混凝土浇筑环节过程中往往因为实践难度太大不能完全按照图纸的设计进行施工，就导致施工过程出现混乱，而施工过程中的各个环节并非独自存在的，就导致最后的排水坡度会出现问题，积水不能及时的排出就会导致雨水堆积，房屋渗水情况就会增加。
2.4屋面防水施工的监督力度不足
建筑工程屋面防水工程存在的又一大问题就是：施工过程中，相关监督不到位。缺乏一定效应的监督，总是会有施工人员施工出现懒散，懈怠，操作不仔细，作业甚至应付了事的现象，致使防水施工效率低，严重还会出现质量安全问题，影响建筑整体的防水效果。屋顶防水工程是现代建筑工程建设中一个重要组成部分，但是，屋面防水施工阶段极易受到这些人为因素的影响。所以，在建设的过程中，就必须不断加强项目的监督管理力度，这样才可以最大限度地把握各种影响因素，确保防水施工有序且正确的进行。
此外，还有一个原因就是因为部分施工人员技术使用不到位，实际操作也不当，材料使用不合理等等问题。这一系列现象不仅会使建筑的防水性能大打折扣，如果一旦在竣工验收阶段才发现漏水问题，就会需要大量返工处理，这样就会变相增加工期投资和竣工经济问题
3建筑屋面防水技术的优化措施
3.1选购高质量防水材料
根据设计要求进行合理的采购工作，施工单位应该选派专门的采购人员进行防水材料的采购与管理工作，做好市场调研选择信誉好、价格合理的供应商。在材料采购过程中应该从材料性能、价格等多方面进行综合考虑，控制策略采购数量，避免不必要的成本浪费。
3.2屋面防水设计优化
在进行屋面防水施工前，需要对屋面工程图纸进行会审，并对设计中的细部结构及有关技术要求进行了解和掌握，根据工程实际情况，对屋面防水施工方案和技术措施进行制定，并选择专业的防水施工队伍负责施工建设，同时相关施工人员应对施工程序以及屋面防水要求非常了解。对于缺乏资质认证的非专业防水施工人员和队伍严禁上岗作业；在施工中，必须对施工工序进行严格把控，严格检查每道工序的施工质量，确认合格后再继续作业；对屋面工程所需的材料要加强质量检查，按照相关质量要求对材料进行选购，并需要供应商提供相应的经权威质量检测部门出具认证的质量证明文件，其质量必须符合相关标准和规范要求；材料进场时，需要严格按照规范要求进行复检，出具复检合格的材料检验报告才能在施工中使用，否则必须清理出现场。
3.3排水系统合理设计
要想解决建筑渗水的情况不仅需要合理设计屋顶，还要完善排水系统，根据各地具体的环境的各项因素并严格按照房屋建筑要求来制定符合需求的排水系统，明确雨水渗透的真实原因，及时的排除积水，防止进一步的腐蚀情况。排水系统应该要认真的进行规划，在不影响房屋的正常使用和建筑外观的情况下严格的处理各处细节，从而提高房屋整体的防水性能。
3.4质量保证要求
1)屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度。并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位(或建设单位)检查验收，合格后方可进行下道工序施工。2)屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。3)屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。4)当下道工序或相临工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。5)屋面工程完工后，应按规范有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行蓄水检验。
结语
在人民生活水平日益提高的情况下，人们对于房屋水平的要求也在逐渐增高，因此一定要重视建筑屋面防水工作。从施工的各个方面出发，保证材料的质量，完善房屋和排水系统的设计，确定器材的使用情况，全面完善建筑屋面的防水工程，给住户提供一个良好的居住环境。
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