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摘要：近几年来，我国的建筑业突飞猛进的发展，使得建筑行业的前景一派光明，工业与民用建筑业也越发得到了国家的重视，工程规模在逐渐的扩大，使得我国建筑业有了更大的发展。而桩基是建筑施工中的重点工程，关乎着整个施工及建筑物的质量保障，新的发展也给桩基施工技术提出了更高的标准和发展要求。文章就主要针对工业与民用建筑中的桩基施工技术进行相关的研究和探讨，希望给业内人士提高一些参考性的建议和意见。
关键词：工业与民用建筑；施工技术；桩基施工方法；桩基质量控制
前言：一般情况下建筑物的自重较重，尤其是建筑物的上部重量较重，如果基础处理得不好，很容易发生沉降现象，如果建筑物的地基是软土，或者是地基比较软的情况，也会发生沉降现象或开裂，影响到建筑物的整体质量。要解决这一问题，一定要采取科学的桩基础施工技术措施。
1.桩基础施工对于建筑工程项目的作用
建筑工程中项目基坑深度通常情况下较大，相关项目工程阶段技术含量高，工程桩直径大、长度长，质量控制要求高。项目工程桩基数量比较多，布置密集，跳打和间隔时间要求严格。再者，工民建筑地质条件复杂；工民建筑会出现：桩身穿越两层卵石层和一层中砂层，持力层为卵石层，成孔困难且容易塌孔，施工难度极大。桩基工程施工的合理使用不仅能够节约施工成本，在一定情况之下可以改变施工的效果。桩基受力过程中，主要是通过承台承受住来自整个建筑物的压力，之后承台将这些压力传导到各个桩柱上面，降低了建筑物沉降现象发生的几率。桩基础具有较好的防沉降能力，遇到较为复杂的情况之下可以解决基坑最深、技术最复杂、施工难度最大“三个之最”建筑施工问题。
2.桩基施工技术的概述及要点
为了提高建筑的安全与稳定性，采用桩基的方式提高地基的承载能力，防止建筑出现地基不均匀或沉降等问题。桩基如果按照结构来分，基桩由基础桩与桩顶承台两部分构成，按照施工方式可分为预制桩与灌注桩两类。
2.1钢筋混凝土预制桩技术要点
首先要做好桩基施工的准备工作，它的准备工作包括施工区域的现场勘察，相关数据与资料的搜集，做完准备工作后，进行桩基的设计方案工作，对预制桩进行制定。制定预制桩的原材料采用钢筋、混凝土等材料，将制作完毕的预制柱，应用吊机运送到指定位置，之后用重锤将预制桩压入指定位置内。钢筋混凝土材质的预制桩有很多的优点，其中有操作简单，制作简单等，同时还能够有效的提高施工效率。由于桩基的位置是根据现场的情况，提前设计好的，所以能将桩基的承载能力有效的发挥出来，为建筑的稳定与安全性更好的保驾护航。在施工现场一定要注意对桩基的保护，避免碰撞，以免影响桩基的质量，导致承载能力下降。
2.2钢筋混凝土灌注桩施工技术
灌注桩应用于现场的制作，在制作前要结合建筑的需要，进行相关的测量，测量后要找到合适的护筒埋设点，然后应用钻机进行钻孔，钻孔完成后，要对钻孔内的碎石和杂物进行清理。同时也要制作钢筋笼，钢筋笼制作完成后，将钢筋笼安装到桩孔内，然后开始混凝土灌注的工作。钢筋混凝土灌注桩的最大优点就是将桩基的承载能力提高了很多，在同等条件下与预制桩基相比，灌注桩的承载能力是预制桩基的两倍，所以这种桩基通常被用在质量要求比较高和高层的建筑之中，因为它的施工过程比较复杂，会耗费很长的时间。
3.工业与民用建筑中桩基施工技术的应用分析
3.1钢筋混凝土预制桩
3.1.1桩基施工方案设计
该施工方法需要借助于外部压力，将预制桩直接压入土壤中。由于预制桩本身具有一定的体积，随着预制桩的压入，必然会引起原有土体结构的改变，进而造成桩基周边部分土壤上涌。这样一来，桩基周边土体发生位移，进而会影响到预制桩的稳定性。为了避免此类问题的出现，需要建筑企业结合施工区域的实际情况，开展科学的设计，制定可行性的施工方案。首先，应当测量桩基施工区域的土层密度，并且根据施工图纸，做好桩位的标记工作，避免因桩位偏移影响预制桩的稳定性。其次，要设计好沉桩施工的工期，一般情况下在土方开挖结束后的15天，需要完成沉桩施工。基坑开挖出来的土壤要按照设计要求覆盖保存，避免影响正常的施工。
3.1.2沉桩施工质量管理
桩基标高和贯入度是对桩基施工质量起决定性的指标，但是在沉桩施工时，一方面是由于前期勘察工作不完善，导致收集的实际数据不完全，难以为沉桩施工提供有效的参考；另一方面是缺乏规范化的沉桩质量控制标准，导致沉桩过程中的质量控制措施不到位，容易出现倾斜现象。因此，要想保证桩基施工质量，必须要严格开展施工监督和管理工作，保证及时发现问题，及时进行处理。
在施工前期，要通过对施工区域的地质环境、土壤密度等数据的勘察，为进行科学化的施工设计提供必要的支持；在施工中期，要求施工人员能够严格按照施工规范进行操作，尤其是设备操作人员，必须要保证桩基在起吊、运输等过程中不出现碰撞事故，保证桩基质量。在沉桩时，保证桩基能够垂直于桩位，如果发现倾斜要及时进行调整。
3.2钢筋混凝土灌注桩
3.2.1重视灌注桩孔参数控制
在建筑工程施工之前，需要工程师根据施工设计图对施工地点进行地址勘探工作，对施工区域的地质构造进行详细了解，确定好桩基的位置，根据岩层勘测结果，选择合适的施工技术，明确技术规范。埋设护筒时，把控桩基的垂直度，确保护筒中心与桩基中心的中心线完全重合，埋设完后回填黏土，再安装桩基成孔设备，机械钻头要对准桩位的中心位置，然后利用纬仪和线锤进行钻机的双向控制，这时钻头与桩位中心要保持在一条垂直线上，在钻机底座下放置枕木，以防止施工时钻头位置发生偏移。
3.2.2钢筋笼的制作和吊装：
技术人员按照施工需求进行设计图纸，将钢筋笼的型号、尺寸和制作原材料都设定好，然后再对钢筋笼进行制作。在制作过程中，最好用一整根的钢筋来制作整个钢筋笼，加强钢筋除锈、截断、焊接等多个环节的质量控制，要保证钢筋笼的结构强度能够达到设计的要求，并不会出现制作误差和钢筋弯曲。在钢筋笼的吊装过程中，需注意施工速度，防止钢筋笼变形，影响桩体形状。
3.2.3控制混凝土浇筑质量
根据建筑工程需要配置混凝土，一方面是要对水泥、砂、石、粉煤灰等各种物料的质量进行检查，保证质量安全；另一方面是要严格控制各物料的配比，并进行充分的混合搅拌。混凝土需要现用现配，避免长时间存放。其次，要做好灌注桩的清理工作，例如钻孔内的碎石要清理干净，控制好钻孔深度等，然后将混凝土浇筑到钻孔内。浇筑过程要保证连续，这样可以有效避免后期桩基出现混凝土分层现象。混凝土浇筑作为桩基灌注桩施工中的一道关键工序，其施工质量在很大程度上直接决定了桩基的承重能力，需要施工单位进行重点控制。
3.2.4泥浆护壁成孔灌注桩施工技术
现阶段，常用的灌注桩成孔方法有泥浆护壁成孔、干作业成孔和套管成孔等几种形式。各种成孔技术都有其适应的工作环境和地质条件，例如在干燥地区、低水位条件下，主要使用干作业成孔灌注桩；在桩基施工质量要求较高或是软弱地质环境下，使用套管成孔灌注桩。泥浆护壁成孔的施工环节比较简单，工程成本较低，并且可以有效防止钻孔坍塌，是现阶段工业与民用建筑桩基施工中最为常用的一种灌注桩施工方法。
4.建筑桩基础工程质量控制问题
4.1施工前准备问题
对于建筑的桩基础工程施工而言，其前期的准备工作极为重要，尤其是准备过程中对于工程现场的勘察工作至关重要，一旦在勘察过程中出现问题的话就很容易影响我们对于桩基础施工现场的判断，进而导致我们对于桩基础施工的分析出现失误，影响我们后期的设计过程和施工过程，最终影响建筑桩基础施工的质量。
4.2设计问题
建筑桩基础的工程质量和设计存在着密不可分的关系，尤其是对于桩基础的稳定性和平衡在很大程度上都是由设计环节决定的，当然设计环节的准确实施还必须建立在对现场的准确勘察基础上，但是就算我们对施工现场勘察不存在任何问题也可能导致设计出现问题，比如设计师有时为了节省施工材料或者简化施工技术程序就可能造成桩基础工程施工出现质量问题。
4.3施工问题
建筑桩基础工程质量和具体的施工环节的关系是最为紧密的，施工环节中出现问题的话就会直接导致桩基础工程出现质量问题，具体说来，在桩基础施工中出现问题的原因主要有两方面的原因：（1）一方面是因为施工人员导致的，尤其是施工人员专业素质不足，在施工中就会出现一些失误影响桩基础的施工质量；（2）另一方面的原因则是由建筑桩基础工程施工中所采用的原材料质量问题导致的，劣质的原材料应用在工程施工中必然影响质量。
4.4地下水的处理问题
在建筑工程的桩基础的施工过程中，常常会遇到地下水的处理问题，地下水对桩基础施工的影响是最难解决的问题之一。人们对地下水的处理采用了很多办法可以称之为千奇百怪，这些办法中有一种施工简便、操作技术容易掌握的现代化的施工方法那就是井点降水。建筑施工中开挖挖孔桩时，如果遇到细砂、粉砂层地质时，在地下水的作用下非常容易形成流砂，严重时还会发生井漏，造成质量和安全事故。在使用井点降水时，要根据地下水位来采取相应措施，水量不大时可以采取单井点抽水，水量较大，水位较高时就要采用多井点同时抽水来降低水位。是施工正常进行，如果桩的设计深度较浅，可采用就地排水的方法。如果施工地点有冻土地基，我们可以利用人工制冷的方法，将土壤中的水冻结成冰以此来抵抗水土的压力，从而来保证施工工作的顺利进行。这种施工技术在国际上已被广泛应用。这种方法的优点是能有效隔绝地下水，抗渗透性能极强，周围环境没有任何的污染，对于土壤没有任何损害，噪音比较小，而且冻结结束后，冻土墙很快就会融化，不会对建筑物及其周围的地下结构产生影响。提高施工效率，缩短施工时间。
4.5桩基的检测
现阶段的桩基础检测要按照实际的情况及自身的优特点，运用各种方式方法，才能对桩基进行全面准确的评价。然而在实际的工程中施工单位往往为了赶工期在桩基施工完成后来不及时等第一时间的检测结果，相关的单位就擅自进行上部结构施工，等桩基检测结果出来以后上部已施工了好几层了，假如检测结果显示桩基不合格在采取其他的办法进行补救，增加了建筑成本，因此，我们在桩基施工完成后一定要高度的重视桩基检测这项工作。
5.结语
在进行工业与民用建筑工程桩基施工中必须严格的按照技术规范及流程来进行施工作业，确保施工技术可以根据建筑工程桩基施工需求来进行应用。同时在实际中还需不断的对桩基施工技术进行优化及完善，以此来使得相关技术可以在施工中起到更好的应用效果，进而提升工业与民用建筑工程整体的施工质量。
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