宁南县住房和城乡建设局 四川宁南 615400
摘要：我国社会主义现代化的最根本的任务，就是要大力发展生产力，做好我国的基本建设工作，而民用建筑的建设也属于是基本建设当中的一项大任务。民用建筑的建设不但与广大人民群众的切身利益息息相关，对于整个社会的持续发展也有着非常重要的意义。为了更好的对民用建筑的施工质量进行控制，不断完善科学、有效的管理方案，本文就就将针对这些问题进行详细的分析与探讨。
关键词：民用建筑；施工管理；质量控制
民用建筑是我国建筑行业当中的一项重要组成部分，随着我国经济的不断发展，民用建筑的发展也逐渐走向了规模化和现代化，从而对于民用建筑的质量控制及施工管理的要求也越来越高，提高民用建筑的施工质量及管理水平，是当今社会发展的必然要求，与民用建筑用户的切身利益及社会和谐有着最直接的关系。所以，加强民用建筑施工的质量及管理，是我国建筑行业的一项重要任务。做好民用建筑的施工管理工作，不但能够提高施工单位的经济效益，为施工单位打造良好的品牌效益，创造一个发展的平台，还可以提高民用建筑的工程质量，是工程能够顺利的进行。
1.民用建筑施工管理所存在的问题
1.1管理机构的设置不够完善
就目前组织技术和成本管理来看是相对完善的，管理者的配备也很充足，但是施工管理及安全环节却很薄弱，管理组织缺少丰富的管理经验。同时，专业人员及施工单位的质量控制主要是通过各级监管单位、施工单位及政府。为了有效的节约施工成本，在民用建筑的施工单位当中，减少管理机构的人员配备，会使得内部的安全监督及质量监督工作出现混乱。
1.2施工人员整体素质偏低，操作不够规范
随着建筑行业迅速的发展，对施工人员的需求量也有所增加，这样一来，很多的农民工都是在还没有经过专业培训的前提下，就已经安排上岗。因此，就会导致由于施工人员整体素质偏低而使得实际操作不规范，在民用建筑当中，总会存在这样或那样的问题，主要原因还是因为施工的质量控制及施工管理。在建筑工程当中，施工人员有很大的工作量，可是由于他们并没有非常严格的安全意识，所以使得整个施工项目的管理都难以达到预期的目标。同时，在民用建筑工程经常出现人员伤亡，也是与施工人员的违规操作有直接的关系。
1.3工作缺少协调性，楼地面施工质量控制存在缺陷
民用建筑在施工的过程中，施工单位及监理单位都要加强对业务的联系，主动接受各级政府部门对施工单位的监督，如果想做到这些，就需要不断促进施工质量控制及施工管理两者之间的协调工作。同时，在民用建筑的施工过程中，有绝大多数的施工单位对地面工程并没有引起重视，所以使得工程经常出现质量问题。例如：地表剥落及产沙、厕所的防水没有做到位、排水坡度不够、地面砌筑砂浆的饱和度不够等，这些都会直接影响到民用建筑工程的施工质量。所以，在民用建筑的施工过程中，一定要有效的对楼层工程的施工质量进行控制，并且要对其加强管理，保证施工的质量能够满足设计的要求。
1.4梁板柱工程的施工质量管理存在不足
在民用建筑梁板柱工程环节当中，对于每个楼层的模板标高、柱截面、轴线的位置、梁板的尺寸等，都要进严格的检查，确保施工的实际情况与最初确定的设计方案一致，对于模板顶部及底部的稳定性，以及模板的拼接情况也要进行仔细检查，最后要对模板做好维护。同时，在浇筑混凝土时，提前做好拆模的准备，这样可以有效防止对混凝土施工造成不利的影响。此外，对于梁板柱施工当中所用的钢筋质量也要进行严格的检查，保证钢筋的使用能够满足我国民用建筑质量标准的要求，梁板柱也必须及时送到相关的实验室进行检测试验。
2.民用建筑工程施工管理的具体措施
2.1合理编制施工方案
一套科学、合理的施工方案不但能够使民用建筑工程的项目有序进行，还能够为施工单位节约很大的成本。在民用建筑中标以后，对民用建筑工程项目的技术、质量、机械、施工、人员组织等问题必须要充分重视起来，而且要经过不断地论证，最终编制出科学、合理的施工组织设计方案，作为施工人员，也必须要严格按照施工组织设计方案的内容进行施工，如果在施工的过程当中发现了有不足的地方，就要及时向上级反映，经过方案制定人员的讨论后，提出正确的整改措施。
2.2施工材料的管理要严格
在民用建筑施工之前，应首先制定出工程所需的施工材料的采购计划，确定施工材料的品牌、材质、规格、数量，同时做好检查工作，例如：对于进入施工现场的每一批钢筋和水泥，都要做到“双控”，即：不仅要有合格证和质量保证书，还要有材料的复试报告。没有经过检验的施工材料，绝对不允许进入到施工现场。在采购施工材料之前，要对市场行情进行充分的了解，寻找质优价廉的供应商，对施工材料的数量、规格、品牌等要及时核实，尽量减少失误，进而影响到施工的进度。在施工材料的分发管理上，也要安排专人进行管理及发放，根据施工组织计划和工程实际的施工进度，制定出合理的需求计划，适时安排施工材料的到货及退场。
2.3加强施工的质量管理
想要实现民用建筑工程的施工管理，首先要做的就是建立一套健全、完善的质量管理体系，这样才能真正提高施工人员的质量意识及质量技术管理水平，例如：在进行钢筋混凝土施工时，要注意垫足垫块是否已经固定好，并且要保证其厚度；如果钢筋的绑扎较为密集，就要选择大小合适的骨料；振捣混凝土的过程中不可以振动钢筋，以免使钢筋出现变形移位等。此外，一定要清楚质量是干出来的，而不是查出来的，技术负责人与施工人员要定期进行沟通与交流，经常进行技术交底工作，避免出现差错。加大施工质量的检验力度，制定出一套严格、规范的质量验收制度，对民用建筑工程的质量进行动态的管理，在施工过程中所出现的各种问题，相关人员要进行及时的处理。
2.4加强施工的安全管理
加强民用建筑当中的施工安全管理，是整个施工管理当中的一项重要的环节，民用建筑工程施工现场安全管理的内容主要包括：火灾隐患、高空作业、电线的随意乱搭、脚手架的搭设等。首先，作为施工单位，一定要把安全生产责任制全面落实到实处，真正做到安全生产人人有责，每个人都是一道安全屏障，把安全意识渗透到每个人心中。其次，制定项目施工安全管理条例，坚持“四不放过”原则，即：事故原因未查清不放过、事故责任人及群众未受到教育不放过、未指定可行的整改措施不放过、事故责任人未处理不放过，把安全管理真正的落实到实处。最后，加大安全检查力度，增强巡逻人员的责任心，对埋藏的隐患要及时发现并处理，贯彻落实“安全第一，预防为主”的方针。
3.结语
民用建筑的施工质量控制与施工管理，贯穿于民用建筑工程的整个施工过程当中，需要我们要时刻做好警惕。只有强烈的施工质量及管理意识，以及步步为营的工作态度及执行方针，才能够更好的实现民用建筑的施工质量控制及施工管理工作，更快的提高我国民用建筑的质量，促进国民经济的持续发展。
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