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摘要：现阶段，我国工程项目的数量以及种类越来越多，在实际的应用过程中，渗漏问题频发，其问题产生出的危害程度较为显著，其会使得出现渗漏区域的地方美观性受到不良的影响，同时还会影响到总体工程项目的实用性以及使用效能的展现，对此，需要科学合理的开展防水堵漏施工活动，完成相应的防水堵漏施工任务，从根源上，尽可能的提升设施的防水堵漏施工效果，不断的优化施工工艺，就其存在渗漏问题的部位进行探讨，总结出出现渗漏问题的原因以及各类的影响因素，合理的使用相关的施工技术。
关键词：建筑设施；防水堵漏；新技术；施工工艺
引言：
当前，人们的生活水平已经有了极为显著的提升，人们开始注重设施所呈现出的舒适感以及美观性，其对于设施标准要求也开始逐渐的上升，想要进一步的提高工项目的舒适度，就需要找出其所存在的各类隐患问题，做好治理以及各项预防工作，处理好渗漏问题，若其在后续应用时产生了渗漏缺陷，那么就其会影响到总体的结构使用效果，甚至还会影响到其它系统的使用，需要就产生渗漏区域问题的因素进行分析，选择和其相对应的施工技术，有效的开展预防以及管控等工作，最大限度的提高防水堵漏的价值。
1建筑渗漏问题
1.1屋面渗漏
建筑设施屋面结构很容易产生一系列的渗漏问题，其结构内存在的渗漏隐患比较明显，一旦设施屋面结构遭受到了渗漏问题的影响，那么其就会让内部设施的系统结构遭受到损伤，甚至还会给其正常的使用形成阻碍。需要就屋面结构渗漏问题的构成进行探究，屋面结构产生渗漏的主要因素就是降雨，其和降雨之间的联系较为明显，一旦其设施屋面结构完整性低下或者受到损伤，且其防水结构不是十分的完整化，那么其就会让其总体的结构防渗漏效果微弱，降雨过程中所产生的安全隐患会较为险峻。屋面结构渗漏和防水结构的设置也存在一定的连接关系，其防水结构施工规范性低下，没有合理的选择相匹配的防水卷材，使得其屋面结构防水层产生了起鼓的问题，严重的还会导致其剥离。除此之外，屋面结构渗漏和落口设计不够匹配，也会让其产生渗漏问题，进而阻碍水的流通，出现严重的落水堵塞问题，屋面结构中产生积水问题。
1.2外墙渗漏
在工程项目中，外墙是其重要的组成部分，其部分很容易产生渗漏问题。外墙结构所产生的渗漏问题会和其长时间接受雨水冲击存在较为密切的连接关系，同时还会给其外界环境因素造成不利的影响，如果设施外墙结构存在渗漏隐患，那么就会拉低总体设施的美观感以及安全程度，需要高度重视防水处理工作，严苛的把关好施工材料，落实防水施工建设工作，精细化的管理各个环节，否则其就会产生较为明显的干扰。但是当前我国大部分的施工项目内，其外墙结构渗漏问题比较严重，施工单位并不会注重保温层的搭设，导致其总体结构协调性低下。
2渗漏问题成因
2.1防水材料
不管是何种设施，其都需要防水材料的支撑。一旦其设施中防水材料存在较为明显的缺陷问题，相应的防水材料选择不够合理，匹配性低下，那么就会在无形之中拉低总体的施工材料防水性能，不能高效的满足其项目的防水需求标准，导致其防水需求标准存在误差。此外，防水材料的品质也会影响到施工项目的开展，使用一些劣质的防水材料，让其存在渗漏隐患。
2.2施工操作
工程项目的防水施工难度会比较高，且该项工作开展所涉及到的层面也比较广，这就很容易让施工人员产生操作不够规范的问题。施工人员无法较为合理的掌控并使用防水堵漏施工技术，拉低了总体的防渗漏施工效果。
3防水堵漏新技术施工工艺措施
3.1渗漏裂缝
找出设施中所存在的渗漏裂缝，采取有效剔缝的形式进行施工，给其后续各类施工材料的使用构成较好的便捷条件，调控好剔槽的形状，让其始终呈现出一个八字形，同时还需要将剔槽的深度控制在剔缝深度20毫米处，把剔缝中的各类杂物及时的清理干净，防止其内部受到各类杂物的不良影响，拉低其总体施工的效果。除此之外，还需要控制好渗漏材料的应用，尽可能的提升其渗漏材料使用的稳定效果，严苛性的去把关，防止其材料在使用时产生质量性的偏差等，设置好各类物质的添加量，让水分和粉料的比例数值足够的合理，不能受到水分的影响，从而拉低总体的稳定效果，在涂抹完防水防渗材料之后，要开展压实的处理，让其原本结构更为高效且合理的契合在一起，让其结合的更加密切，较好的防止渗漏隐患问题。
3.2渗漏孔洞
不断的提升该区域的防水性能，使用速凝型堵漏宝，适当的添加水分，充分的去搅拌，在搅拌均匀之后，将其涂抹在孔洞位置处，提升其防水的价值，同时还可以叫好的防止其受到区域过薄问题的影响，实时的开展成膜处理工作，控制好膜的厚度，其单层膜的厚度应当处于0.75mm左右，重复性的涂抹，展现出较为积极的作用价值。
3.3创新施工技术处理模式
改进并完善当前所应用的防水堵漏施工技术，不断的提升其技术的经济性以及可靠程度，将其项目的总体经济效益落实到实处，可以适当的利用机械设备，优化施工流程，在进行涂抹以及压实的处理工序中，需要使用更为专业化的机械设备，其操作要足够的规范，防止其产生任何的故障问题。
结语：
防水堵漏施工技术的应用会确保设施自身的品质，延长该设施的使用年限，避免其设施受到渗水漏水等问题的影响。施工单位使用防水堵漏新技术工艺时，需要就该工程项目的实际建造状况进行分析，不断的优化相应的施工工艺，选择相对应的施工技术，改革并创新其技术的应用方式，明确施工的目标，其所开展的工作都需要以其目标为基准，合理的处理好渗漏问题，掌控好基本的施工流程，尽可能的提升总体工程项目的施工效果。
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