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摘要：随着我国经济的快速发展，建设工程项目也随之发展的很迅速，建筑工程项目作为我国的重点项目之一，面临着更多的机遇和挑战。随着人们生活水平的提升，人们对建设工程的要求也越来越严格。虽然，我国建设工程项目的数量在不断的增加，规模也在不断的扩大。但要想建筑项目真正的造福于人类，必须要确保建筑工程的质量，在施工过程中做好防水防渗的工作。基于此，本文在分析建筑施工中防水防渗施工技术重要性、建筑施工中出现渗漏的原因、建筑工程常见渗漏问题的基础上，提出了相应的防水防渗施工技术措施及管理措施，以期促进建筑行业的可持续发展。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；施工管理
房屋建筑工程的质量与人们的生命财产安全密切相关，因此，在施工过程中，必须运用科学的防水防渗施工技术，并采取有效的措施加强对施工现场的管理，只有这样，才能确保房屋建筑的质量，使建筑企业在激烈的市场环境中脱颖而出，获得长远的发展。
1.建筑施工中防水防渗施工技术的重要性
科学实施建筑施工中的防水防渗技术，不仅可以克服因建筑内部结构缺陷产生的质量问题，还能有效提升建筑基层结构的防水能力，降低雨水等外部因素对建筑结构造成的影响，延长建筑的使用寿命；除此之外，减少了建筑物的渗漏问题，也可降低因渗漏产生的维修费用，为建筑企业节约成本。而防水防渗施工技术在建筑施工中的应用，可以极大提升建筑物的防水性能，保障建筑物的质量[1]。
2.建筑施工中出现渗漏的原因分析
2.1材料不过关
在建筑防水防渗施工过程中，有些施工单位为了节约成本，会偏向采购价格低的防水材料，而这些防水材料的质量往往比较劣质，一旦被应用到建筑施工中，势必会出现渗漏问题，影响建筑工程的整体质量。
2.2建筑设计不合理
在设计建筑防水防渗工作时，需要从整体上掌握建筑的性能、结构及特点，深入分析其中可能会存在的问题，尤其是排水系统的设计，一定要充分结合建筑周围的实际情况，防止后期建筑出现渗漏问题。但是，往往设计单位会忽视前期的准备工作，导致所设计出的建筑防水性能差。
2.3施工技术水平有待提高
防水防渗施工技术的好坏直接影响着整个建筑工程项目的质量。如果施工人员的技能水平不高，就会忽视一些防水防渗施工细节问题，导致后期渗漏问题的出现[2]。
3.建筑工程常见的渗漏问题
3.1外墙极易出现渗漏问题
外墙之所以容易出现渗漏问题，与前期的施工不当有很大的关系。由于在外墙施工过程中，没有按照相关的施工标准和施工工序，如砂浆砌筑不合理、外墙砌砖的间隙过大、外墙洞口预留不当或是在堵洞时封堵不全等都会造成后期渗漏问题。这些是施工过程中普遍存在的问题，但依然没有引起施工单位的重视，导致后期外墙出现渗漏，影响建筑的质量。
3.2顶层极易出现渗漏问题
通常会在建筑物的顶层或靠近顶层的楼层出现渗漏问题。由于顶层长时间处于露天的环境中，顶层表面会受到外界因素的影响，进而出现腐蚀、裂缝等问题，如遇下雨天气，便会出现雨水向下渗漏。除此之外，还有可能是在设计过程中，没有做好部位间的衔接，导致出现缝隙渗漏。虽然，顶层渗漏问题的出现是一个长时间的过程，但一旦发生渗漏问题，是很难进行修复的。因此，在前期施工过程中，必须严格防范顶层渗漏问题。
3.3地下室极易出现渗漏问题
地下室出现渗漏问题是比较常见的现象，一般情况下都是因管道或接缝不当引起的渗漏。接缝不当引起的渗漏与外墙、顶层渗漏的道理基本一样。管道引起的渗漏则较为复杂，与地下室周围复杂的管道系统有很大的关系。如果管道发生破裂，没有及时修复的话，水便会顺着管道和墙体的缝隙下流，导致地下室墙体出现渗漏。
3.4卫生间极易出现渗漏问题
卫生间出现渗漏问题也是较常见的一种现象，修复难度也较大。因为，卫生间的日常用水量很大，渗漏问题也是频繁发生，再加上卫生间存在众多交叉式的水路管道，容易造成墙体出现大的缝隙，渗漏防范不当的话后果是很严重的。如果卫生间的管道发生破裂，很容易出现水回流的情况，渗漏问题会更加严重[3]。
4.建筑施工中的防水防渗施工技术
4.1外墙的防水防渗施工技术
做好外墙的设计工作是防水防渗施工技术的第一步。通常情况下，由于外墙存在较大的受力，因此，要在设计过程尽量减少外墙的受力，以便提升外墙的防水防渗性能，如选用空心砖来搭建外墙，能起到良好的防水效果。同时，还需注重外墙细节的设计，如将外墙设计成带有坡度或圆弧形状；或是在外墙角处设置混凝土导墙，提升其防水性能。除此之外，还需用水热化程度较低的混凝土来浇筑外墙，并做好间隙的封堵，及时拆模和养护，以防外墙出现裂缝。
4.2顶层的防水防漏施工技术
影响顶层防水性能的关键在于施工材料和施工工艺，因此，为了提升顶层的防水性能，就需要从施工材料和施工工艺入手。在施工材料的选择上要选用正规厂家生产的钢筋或水泥；在施工工艺方面结合建筑物的实际情况，合理调配混凝土的比例，做好混凝土的浇筑、养护及振捣工作，只有这样，才能使混凝土更加紧密，不会出现气泡、裂缝。
4.3地下室的防水防渗施工技术
地下室的防水防渗施工和卫生间基本是一样的，但地下室由于其位置的特殊性，防水防渗施工复杂性更高。在地下室的防水防渗施工中，不仅要做好混凝土的浇筑、裂缝的封堵，还要做好防水卷材的施工，一步一个脚印，提升地下室的防水性能。
4.4卫生间的防水防渗施工技术
房屋结构和管道设计是引发卫生间渗漏的主要原因，因此，在进行卫生间防水防漏作业前，做好卫生间的结构设计尤为重要，要全面了解管道的分布情况及连接处的防水施工，减少孔洞数量，从源头上降低渗漏问题发生的几率。
5.建筑施工中的防水防渗施工管理措施
首先，做好设计方案的管理工作。设计方案应该因地制宜，实地勘察，这是确保防水防渗施工质量的前提和基础。其次，严把材料采购关。这是确保防水防渗施工质量的关键所在。应选择性价比高、性能好的优质材料，以提升建筑物的防水效果。最后，做好施工管理。在建筑物防水防渗施工过程中，要严格按照相关的施工标准和施工工艺进行，严把施工关，保障施工质量。
6.结束语
总而言之，建筑施工中防水防渗施工技术在整个建筑施工过程中的作用是不言而喻的，它直接影响着建筑物的质量和使用寿命。因此，应该引起设计单位和施工单位的高度重视，严格按照相关标准和施工工艺，从源头上为建筑物的质量奠定坚实的基础。
参考文献：
[1]崔韶云.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰，2019（33）：22-23.
[2]江翼.现阶段建筑施工中防水防渗施工技术的应用和创新[J].绿色环保建材，2019（12）：144-145.
[3]陈永乐.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].绿色环保建材，2019（12）：133+135.