摘要：随着建筑行业的发展，BIM技术应用广泛。应用BIM技术进行造价管理工作，可以进行全过程的管理工作，并且对工程建设过程中存在的一些突发情况进行解决，可以更好地管理工程建设过程中的各项资金流动情况，并且降低工程建设过程中的资金成本，确保工程在建设的过程中，能够为施工企业带来更多的经济效益，提高工程的建设质量。对此，论文探讨了建筑工程造价管理中BIM技术性能和特点，对提升智慧建筑工程造价管理工作的效率和质量具有重要的意义。
关键词：BIM；工程造价；智慧建筑；应用
引言
智慧建筑,就是以建筑物为平台，将构架、系统、应用、管理以及优化等各方面的内容整合在一起，使其成为具有感知、传输、记忆、判断以及决策等综合智慧能力的集合体，为建筑的安全、高效以及绿色生态提供全方位的支持。当前，我国很多建筑项目采用的是工程量清单模式以及定额模式的造价方式，造价人员进行图纸设计，然后通过计算机进行图纸的绘图和算量。因此，在实际的操作中，由于造价人员等相关因素，易导致工程造价结果出现问题。建筑工程造价企业必须采取积极有效的措施，促进企业经济与社会效益的全面提升，才能在提升企业市场竞争力的基础上，为企业的可持续发展目标的实现奠定坚实的基础。由于影响智慧建筑工程造价的因素较多，所以，加快工程造价管理中BIM技术的推广和应用对提高造价管理水平与效率有着至关重要的作用。
1关于BIM技术性能
BIM技术最基本的性能就是集成性能，能够将各个方面的信息进行整理和分析，这也是BIM技术最大的技术特点。特别是应用到工程造价管理时，可以对相关数据进行整理核算的同时，对设计信息进行分析。相比于传统设计相比而言，有效节省数据及信息的运算整理时间，并提升信息整理精准度。BIM技术的另一个性能是可传递性，将相关数据整合后通过BIM进行数据间的相互传递，实现整体的自主化管理，同时，在出现数据问题时能够实现自动更改数据，这不仅很大程度上降低了工作人员的工作负担，而且也降低了工作过程中的误差率，有效的提升了工作效率。再者，BIM的协调合作性能够根据自身的建筑设计需要以及实际的建造条件来进行设计，并在工程中要通过BIM技术协调各个部门的工作内容，实现各个环节的施工人员都能够相互合作，积极配合惊醒工作间的沟通交流，增加工作效率。
2关于BIM的特点
2.1可视化
与楼房相关的传统的建筑设计都是平面的图纸，并不能满足人们对设计图纸的要求。随着人们生活水平的提高，人们对建筑的要求越来越高。为了满足人们的需要，建筑的设计也越来越复杂。而复杂的建筑设计就导致工作人员对建筑图纸的要求增加，而如果将BIM应用到楼房建设中就可以解决这一问题。
2.2协调性
在进行工程施工时，多数情况下参与施工的相关人员不会只是某一个专业，而是很多专业的人才相互配合，从而才能将整个工程完整的实施。而通过BIM的运用就可以在施工前对各个专业的人才进行了解，进而将这些人才分配到需要的地方，减少在工作时冲突的发生，提高整个施工队伍的工作效率。
2.3模拟性
BIM具有一定的模拟性，可以对工程进行一些简单的测验。由于很多建筑在施工前都需要对其进行一些检测，而检测的方法也大多是使用模型进行检测，通过模型检测也能让工作人员对建筑施工完成后的安全情况、舒适程度等有所了解。甚至在进行模拟检测时也可以发现一些安全隐患，进而对其进行改进，减少工程施工完成后出现事故的可能。
3关于BIM技术的应用分析
3.1投资决策阶段
工程项目投资决策是决定工程项目建设顺利进行且获得相应的经济利益的关键因素。
随着BIM技术在建筑工程项目成本造价中的推广和应用，实现了精准估算工程项目成本的目的。利用BIM技术的数据库和数据模型，企业只需要从BIM模型中获取相关的工程指标、参数以及历史数据，即可准确地估算出工程项目的造价，确保了工程项目投资预算的准确性。另外，工程项目造价人员应充分发挥BIM技术，建立建筑工程项目的模型，并将其与项目造价管理、财务分析等紧密地融合在一起，然后对相关参数进行设定和修改，准确地计算出不同投资方案下的受益项目方案，并以此为基础确定最终的投资方案。
3.2设计阶段
设计阶段是项目造价过程中的重要环节之一，同时，设计质量对工程项目的建设也具有决定性的影响。随着BIM技术在工程项目设计中的应用，设计人员只需要在积累的数据上进行限额设计，就可以确保项目实施的可行性、经济性以及合理性。首先，运用BIM模型中的关联数据，准确、快速地获取项目设计所需要的相关基础数据信息，才能避免在工程施工中出现返工现象，有效降低工程的施工成本。其次，设计人员运用BIM技术的三维立体可视化功能进行施工图纸的设计，不仅确保了设计文件信息的全面性，突破了传统设计手段的局限性，而且为后续工程量计算、施工材料定制以及施工进度跟进等提供了诸多的便利。
3.3招投标阶段
项目进入招投标阶段后，招投标双方按施工图进行工程量的计算，这不仅严重耗费造价人员的时间和精力，还容易受计算规则不同等各方面因素的影响，导致招投标双方出现计算结果不同的现象，从而阻碍招投标的顺利进行。而BIM技术的应用，为双方提供了以BIM模型为基础的工程量计算依据和标准，招投标双方只需要根据设计人员提供的BIM模型中所包含的数据信息，即可直接加载工程量清单的信息，以达到准确获取工程量信息的目的。另外，由于BIM模型中还包含近期施工材料的市场价格等信息，所以，在招投标过程中，招标方只需要将BIM模型作为招标文件的内容一并提交，以便投标企业进行工程量的复合，可以避免双方在工程量计算方面出现纠纷，而且确保了各方的合法权益不受侵害。
3.4施工阶段
在施工阶段进行造价管理工作，应用这项技术还可以优化工程的设计，并且通过设计方案对工程建设过程中，可能使用的一些技术和设备以及材料进行确定，需要对这些材料的价格进行实时的管理，确保工程建设过程中的各项花费符合预期目标，并且对资金的流向进行实时的管理，避免在工程建设的过程中出现资金浪费情况。还可以提高造价管理的智能水平，在进行管理的过程中通过自动化管理模式，对各项资金的应用情况进行确定。
3.5竣工阶段
通过对工程造价管理中对BIM的应用，BIM模型对整个数据的分析整合过程是可视化的，因此，在一定程度上减少了工程竣工时的工作量，通过运用BIM技术可以更加方便进行图纸和资料的整理，减少由于资料丢失或不全而造成的工程质量问题。除此之外，还可以便于进行工程资料的确定的收集管理，提升数据的精确度和完整度。也就是说，在整个项目的进行阶段都可以快速的进行数据查询与搜索，提升施工进行效率。
结语
总之，在工程项目的造价管理中应用BIM技术，可以有效地提升管理工作的效率和准确度，解脱了传统造价管理工作中的劳动力，将工作人员的时间和经历更好地转移到其他领域，充分发挥其技术优势，实现造价管理工作的统一化和标准化管理，为工程造价管理工作的发展奠定良好的基础。
参考文献
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