泗阳县中福置业发展有限公司 江苏宿迁 223802
摘要：对建筑企业来说，不仅要增强技术力量，而且要多关注管理水平提升，这对于保证工程质量尤其重要。工程管理是一项持续、长期的工作，要渗入到项目各实施环节中去，完成对工程相关的技术、材料、人员及资金等要素的组织协调工作。但在工程实际管理中许多问题依然存在，对企业竞争力提升尤为不利，需从强化管理工作入手，深刻剖析导致管理问题的潜在影响因素。
关键词：建筑工程管理；存在的问题；影响因素；对策分析
1 引言
近年来，建筑企业逐渐改制，同时私营企业数量迅速增加，建筑市场竞争加剧，借用资质、挂证现象严重，造成建筑工程管理混乱，导致事故频频发生，给工人的生命财产带来了严重的伤害。要解决此类在建筑工程管理中的问题，促使建筑产业健康、有序、快速发展，必须规范建筑市场，加强对建筑工程的管理。
2 建筑工程管理中存在的问题分析
2.1 管理意识比较薄弱
从近几年建筑工程管理工作的实际状况来看，一些单位和工程管理人员的管理意识还比较薄弱，没有真正认识到工程管理的重要作用，相关的规章制度和法律法规未能得到良好的贯彻落实，监督检查不到位，以致造成施工现场管理松散，工程质量和安全等方面的问题较为突出。
2.2 专业化管理水平较低
建筑工程各个方面管理工作的开展都需要相关管理人员来完成，若管理人员的专业管理水平及素质存在缺陷，则必然会造成管理质量、效率方面的降低。从目前来看，一些建筑工程管理专业化程度较低，管理部门设置和管理人员的配备方面不到位，缺乏高素质、专业的复合型管理人才，这样不仅会影响建筑工程管理体系的健全完善，同时也会使建筑工程质量无法得到可靠保障。
2.3 管理模式比较落后
当前在我国建筑行业中，一些企业的工程管理模式比较传统，多凭借经验来进行建筑工程的管理工作，不够科学严谨。缺少创新型管理人才也是现代建筑工程管理的重要问题，有的建筑企业管理人才数量不足，竞争能力弱，建筑工程的阶段性培训也不够完善。另外从现阶段的情况来看，信息技术与建筑工程管理的结合程度还不是很高，无法满足建筑工程发展的实际需求。
3 建筑工程管理的影响因素
3.1 主观方面因素
（1）材料质量影响工程材料的质量控制是管理工作的重点，这关系到工程能耗水平、环保效果、使用价值以及工程整体质量，也是工程施工管理的基础工作。通常在施工时，材料的质量检测是必不可少的，可有效预防劣质材料用于施工，在采购、材料进场以及施工等环节均要做好材料抽验工作，如若材料质量问题未被发现，则说明存在管理缺失问题，工程质量也得不到保障。
（2）机械设备因素影响随着科技发展，机械设备种类更多且功能更强大，对工程建设的作用也更显著。作为重要的施工工具，机械设备的选择应符合施工需要，如果设备选用不当会给施工造成很大障碍，甚至增加人力物力成本，带来较大损失。如今各施工现场逐渐具备高度机械化、自动化的特点，具备人力所不及的施工速度，对减少人力成本、缩减项目工期、提高施工效率等有很好表现，只有使用好、管理好、维护好机械设备，才能使施工更加顺利。
（3）人为因素影响在工程建设中，不论是设计、技术、施工、监理以及管理人员，只有做好各自职责，才能确保各施工及管理环节不出差错，人是工程建设的主体，对工程质量与安全有直接联系，各类人员职业素质高低直接关系管理成效以及工程质量。而由人为因素导致的质量及安全问题时有发生，应充分认识并加强人员管理，实现管理质量提升。
3.2 客观方面因素
（1）监理体制方面影响受业主方的委托，监理单位对工程建设质量、进度、投资及安全等实施合同约定的监理管理职责，但由于监管机制的滞后性，政府对监理市场监管不足（比如：恶意低价中标、签订阴阳合同等）从而使监理单位现场监理项目部人员专业配置不足，导致不能发挥其监理职能，为了迎接政府部门的检查甚至出现在施工现场和施工单位“同进退共患难”等现象，丧失监理工作职责。监理单位理应公开、公平、且独立开展监理监察管理职能，不应受建设单位干扰及施工单位的利诱。只有摆正监理自身定位，明确监理部门职责，才能够实现工程高效管理。
（2）环境安全方面影响随着环保力度加强，工程建设越来越重视环境安全。由于建筑工程施工带有环境破坏性，施工污染也很严重，如粉尘、废水、噪声等，破坏周围环境同时损害居民生活质量，还容易引发施工纠纷。此外，若工程施工不注重污水、废弃物等处理，虽降低少许开支，但损害更多环境效益，还会面临严重的环保惩处，影响企业信誉。如今，绿色施工已逐渐被施工单位所接受，环保意识也逐渐融入到具体施工中，但仍存在施工单位环保措施不到位的情况。
4 建筑工程管理工作中存在的问题因素对策分析
4.1 加强对管理人员以及施工人员的专业培训
建筑工程的管理及质量控制要想有效提升，需要先从施工人员的专业培训面入手，去提升施工人员的作业规范，去提升管理人员的专业技能。术业有专攻，只有针对性地提高现场工作人员的专业知识，才能够最大程度上发挥出其作用，施工人员的主要培训内容应该是施工专业知识、安全教育等方面，管理人员则是要做好管理技能培训、安全教育培训以及职业素养培训工作，这样才能够不断丰富各个方面的工作人员的专业知识。
4.2 加强建筑工程施工整体的质量管理
建筑工程处于关键时期时，建设部门就需要对工程质量进行有效的准备工作，这样也是为了保证工程能按照规划的流程进行施工。建立工程项目评估小组，专门对质量管理方面进行有效评估，为质量管理的工作有序性进行核查。工程在关键时期，工作人员更应该保证工程的施工规范，加强对招标工作的重视度，企业开展的所有投标活动都按照相关的法律政治进行开展，保证活动的公平性。
4.3 建立科学的监督安全管理机制
建筑工程的管理与质量控制工作的提升，需要建立一个科学合理的监督管理机制，合理的管理机制是为了保障建筑工程的管理与施工质量能够有效实施。施工单位去完善工程的质量管理机制，严格遵守施工规范，有效落实工程质量的管理责任。施工单位不断加强对工程质量的监管力度，让监管工作逐渐完善，工程施工的各个环节得到有效监督，并且会依照相关的法律法规与合同制度进行监督与验收工作。通过这样的方式，建筑工程的管理和施工质量能形成一个整体，实现科学、合理的发展方针。
4.4 加强先进施工设备的应用
施工设备是建筑工程施工中常用的施工工具，随着机械技术、自动化技术的应用，先进的机械施工设备应用越加普及，在当前的建筑工程施工质量的控制工作中，加强先进施工设备的应用能够避免传统人工操作容易出现的质量问题，同时还能够节省人力成本，加快施工进度。同时还需要不断推广新技术、新材料，强调环保无污染材料的使用，不断提高人们的居住生活质量。
5 结语
总之，随着社会经济的发展，城市建设速度加快，建筑产业市场不断拓展，建筑工程管理方面也积累了很多经验，但在建筑工程管理某些环节仍然存在着一些问题，我们要从实际出发，结合我国建筑业当前现状，敢于创新，从本质上解决建筑工程管理中的问题并提出科学合理的改进方案，确保我国建筑业的健康快速发展。
参考文献：
[1]孙涛，王慧.浅析我国建筑工程管理的现状及对策[J].城市建设理论研究（电子版），2012（23）.
作者简介：
作者姓名：吕培文（1974年2月）；性别：男；民族：汉族；籍贯：江苏省宿迁市；学历：大专，职称：助理工程师；工作单位：泗阳县中福置业发展有限公司；研究方向：建筑工程。身份证号：32081919740208XXXX