摘要：在城镇化发展的推动下，我国城市地区的高层建筑数量愈来愈多，高层建筑施工也变得愈来愈重要。由于高层建筑施工体系的繁杂程度较高，所以有必要分析高层建筑施工关键要点。本文在充分考虑高层住宅小区施工流程的前提下，剖析了后浇带、外墙、防水等关键部位的施工，同时对高层建筑质量关键部位的施工技术进行探讨。
关键词：关键部位；高层建筑；关键部位
1 工程的基本情况
本工程为高层住宅小区心，位于浙江地区；有2个地下车库、4座高层建筑，后者均为地上33层、地下2层的布局，整个建筑高为99.6m，地下部分大致涵盖了人防、车库、设备用房等。住宅楼采取防水板、碎石地基等方式，其主体结构是框架结构。在安设外墙时，四层及以上使用水性蝶彩仿花岗石涂料，一到三层是干挂石材幕墙。以下从工程项目的防水工程、外墙保温以及后浇带等入手分析其具体的关键施工技术。
2 后浇带关键施工技术分析
2.1 施工工艺流程分析
后浇带施工流程包括：首先，要预制混凝土块条，建立保护层带。再制作基础钢筋凹槽，进行下层钢筋安装，在固定前预先制作好混凝土块条。然后，现场施工人员要做好安装止水钢板、绑扎基础钢筋的工作。最后，做好安装模板工作及浇筑基础混凝土的工作，待全部完毕后拆除模板，并予以保护。
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图1后浇带施工图示
2.2 施工环节的技术要点分析
（1）在预制混凝土块条时，应以平整的混凝土为整体模板，结合工程实际需要确定合适的模板尺寸。同时，应选用木抹子实施表面处理。（2）作为施工技术人员要充分考虑钢筋位置及后浇带的空间位置等信息规划保护层带。同时，要采用与基础钢筋直径一致的材料对钢筋凹槽进行压制。这样有助于建立保护层带，发挥出支点保护的功能。（3）在布设混凝土块条过程中，现场施工人员要沿着后浇带的方向进行布设，做好固定工作。在进行固定时要注意相邻两块板间还要使用钢筋进行加固，并从不同的方向加固，保证其在后续混凝土浇筑环节中始终保持稳定，不会松动。（4）在安装止水钢板时，施工人员通过焊接短钢筋等方式来强化钢板的稳定性。（5）在后浇带施工时，对应钢筋的位置进行加固操作，本工程通过布设状如梳子的模板实现加固，也可利用方木进行加固，从而保证在后续施工过程中不会出现钢筋晃动的情况。（6）在各项施工作业后，要对所有模板进行拆除，并使用专用机制砖等进行封盖操作，对其产生保护作用。
3 防水施工技术分析
本次工程项目的防水施工体系内用了SBS防水卷材，在剖析工程项目情况后发现，整个防水面积达2.6万m2。通过运用SBS防水卷材施工体系，符合相关施工要求。在具体操作过程中，应采用专用滚轮等设备实施碾压，以聚氨酯涂料进行封口密封处理。这样才能促使SBS防水卷材施工体系得到大范围地运用，降低渗漏问题的出现几率。在施工中应注意：
（1）在施工期间热熔法的应用。技术人员要来回喷烤，关注卷材的变化。若其表层已有明显的亮黑色出现，应安排专人负责用封边碾压工具实施操作。
（2）在施工期间，要对接缝位置实施二次收口封边。在加热处理卷材接缝时，采用喷灯。一旦发现沥青融化，就实施压实操作，从而提高接缝的密实度。
4 屋面结构外装饰施工技术分析
4.1 龙骨的安装和固定工作
在固定后埋件时，要选择与其规格相符的膨胀螺栓进行固定，在完成放线布置后，再安装龙骨。在龙骨安装过程中，要在后埋件钢板中通过焊接操作将已经预先制作完成的镀锌方钢放置其中，但要对每个焊接口进行防锈处理。在安装与固定竖向主龙骨时要注意龙骨结构的安全性与稳定性，在每一个转点设置支撑点。
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图1龙骨结构
4.2 龙骨与铝板的连接安装
在龙骨与铝板连接安装时，应先安装龙骨部分，根据放置好的定位线安装龙骨，根据铝板安装相关参数进行铝板折边开槽施工。在具体施工过程中，定位好螺钉孔位置，并使用铆钉固定铝单板和镀锌方钢骨架，使其始终保持稳定。一般情况下，在固定方钢时要使每个螺钉间的距离保持在500mm以内，在安装铝板时要使每个螺钉间的距离保持在500mm到1000mm。
4.3收口密封技术
在安装屋顶造型时，龙骨安装与铝板铺设后每个板块间及其与混凝土连接处往往还存在裂缝，因此在后期施工时要做好密封处理工作，防止外来雨水渗入裂缝中，影响施工质量，出现安全隐患。在本次施工过程中，施工人员选择进行密封处理的材料是硅酮耐候封胶材料，其胶水厚度为6-8mm。在涂胶过程中尽量保持屋顶造型整体的光滑度与美观度。
5 外墙保温施工技术分析
5.1 施工工艺流程
首先对保温板进行打磨施工，同时操作完成抹抗裂砂浆施工；再根据我国有关保温外墙施工标准文件及本次项目工程施工的具体要求，恰当选择PVC线角，完成下料后再进行安装施工；最好根据本次项目施工内容完成PVC滴水线角的抹灰施工，并做好质量验收工作。
5.2 施工技术质量保证的要点分析
（1）在保温板固定后，施工人员要审核和检查板面的情况，确保窗口保温板的垂直度和平整度符合要求。（2）在窗口阳角两侧10公分内铺设抗裂砂浆，确保厚度介于2mm至3mm，在完成涂抹工作后，再以尺实施检查。（3）在PVC线角下料期间，应以纤维细绳进行连接，确保线角可以与砂浆实现完美结合，同时要考虑外墙滴水线情况来剪裁PVC。（4）在进行PVC滴水线线角安装时，要处理好抗裂砂浆基层，确保线角与砂浆的粘贴度好，让网格布充分融入至砂浆内。（5）砂浆处于凝固状态后，应当在墙体线角位置进行找平处理，结合线角和墙面的网格布实施搭接，将滴水线角的抹灰工作做到位。通过此操作，滴水线将变得棱角分明，整体线条也会变得更为柔顺。
6 屋面排气管道施工
6.1工艺流程
在本次项目施工过程中根据坡层施工、裂缝清理、排期管道安装、UPVC塑料管安装、附件防水层等施工环节的相关施工工艺要求进行操作。
6.2施工技术的控制要点
在对平层部分进行施工时，要根据施工技术规定与相关标准设置好分隔缝，并结合项目施工要求与施工目标布设UPVC管道。其次，在进行管道暗埋时，可选择管道直径为40mm的材料，在对找平层分隔缝进行施工时，要考虑各个分隔缝对整体施工项目会产生的影响。最后，在连接UPVC管道时选择承插式连接的方式进行施工，同时还要将其套接到其他排气口管道中。只有掌握好各个环节的施工要点，才能充分保证整体项目施工质量。
结语
随着我国各个城市的进一步发展，我国城市地区对于高层建筑的需求也会变得更加迫切。因此在后续施工过程中，我国应该加强对于高层建筑施工技术的理论探究，切实提高我国高层建筑施工的整体质量与品质。
参考文献
[1]郞华冬.建筑施工中关键及特殊部位的施工技术[J].科技致富向导.2012(08)
[2]秦峰.试论当前高层建筑施工关键技术[J].中华民居(下旬刊).2014(09)