摘要：随着经济的发展，建筑工程发展迅速,房屋建筑成为城市化建设中十分普遍的现象。房屋建筑的建设质量也一直是社会群众广泛关注的问题，这不仅影响到人们居住环境的舒适程度，还可能威胁到人们的生命与财产安全。所以，必须加强房屋建筑工程的技术管理，探讨房屋建筑工程施工中需要注意的技术问题，不断提高建筑的施工安全与建设质量。
关键词：房屋建筑；工程施工；技术要点分析
引言
现代建筑工程的建设规模普遍较大，不仅使建筑工程的建设周期以及施工成本大大增加，同时也对建筑工程施工技术提出了更高的要求，面对建筑工程中需要应用到的各种施工技术，无论在技术应用、管理上出现了任何问题，整个工程的施工质量都会受到不同程度的影响。由此可见，建筑工程施工技术应用与施工技术管理控制对工程施工质量有着直接的影响，而对于现代建筑工程施工技术要点及其管理控制的研究也是非常具有现实意义的。
1房屋建筑施工技术的关键
房屋建筑质量好坏和施工技术有着密切联系。作为房屋建筑企业，应加强培训施工人员的技术素质与识图水平，严格执行质量标准和操作规程；对每个单体采取严谨的施工流程安排，避免出现返工现象；工序的交接与隐蔽工程的验收要实行自检、互检、交接检制度；在施工过程中确定施工关键过程和特殊过程，并编制质量技术控制要点；组织编制作业指导书，并逐级交底至作业班组；房屋建筑施工技术要建立企业各级人员责任制，明确分工职责，落实施工质量与技术控制责任。坚持以人为控制核心，增强人的责任感，树立“质量第一”的思想；提高人的素质，避免人的失误；以人的工作质量保证工序质量和工程质量。
2房屋建筑工程施工的现状
建筑施工技术指的是完成一道工序或分项工程的单项技术综合，目前，我国房屋建筑工程施工的技术水平和管理仍存在弊端。现国内大型建筑施工企业大部分在采用劳务分包和专业分包两种方式来完成整体的建筑工程，劳务分包主要是对建筑工程主体采取劳务承包模式，操作人员的水平好坏、技术等级优劣直接反映在房屋建筑工程施工质量上，加强对操作者技术水平培训和管理，工长及技术人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求级标准的部位，并整改。专业分包是对建筑工程中专业化工程内容采取的专业承包方式，对建筑工程中图纸进行深化设计及施工，以实现专业分包的优越性。可见，专业分包的技术水平同样不容忽视。所以建筑施工人员一定要做好前期的审查工作，避免因操作人员技术水平或专业分包技术水平造成不良后果。
3房屋建筑工程施工技术的要点分析
3.1大体积混凝土浇筑施工要点
在进行大体积混凝土浇筑施工时，应控制好施工要点，保障其施工质量，防止裂缝问题的发生，强化工程施工质量。第一，应做好施工准备工作。在施工前，应进行详细的清理与检查，为房屋建筑大体积混凝土浇筑施工工作创造有利的施工条件，保障施工工作的正常展开。做好大体积混凝土浇筑施工前的搅拌及测温工作。第二，选择合理的浇筑施工技术。分层浇筑技术是一种科学、合理的混凝土浇筑技术，主要有全面分层、分段分层以及斜面分层三种主要方式。应根据施工需要，合理选择施工方式，保障大体积混凝土浇筑的施工质量。第三，对施工过程中的振捣施工质量进行严格控制，选择合理的振捣时机，排出大体积混凝土中的气泡，同时要控制好振捣效率和力度。
3.2墙体施工的技术要点
我们都知道在房屋建筑施工中，一定要保证房屋墙体的保温环节，墙体节能保温一般分为内墙保温和外墙保温两个部分，在这里我主要阐述外墙保温部分，因为外墙保温不仅要做到基本的保温，同时还要保证经过风吹日晒的情况下，不会出现裂痕、渗水等质量的问题，所以对于外墙保温要加强控制及管理。（1）在房屋建筑工程外墙施工处理中，要保证墙面的平整及适度平衡，尤其是在混凝土的墙、柱等部位要进行界面剂，从而让保温材料能够安全的粘接到外墙体上。（2）在房屋建筑的外墙保温中，按照相关技术标准做好墙体的水平线及墙裙线，在门窗洞口角部的保温板，应采用整块保温板切割出洞口，不得用碎（小）块拼接，并在门窗洞口四角沿45°方向铺贴一层200mm×300mm玻纤网增强。（3）采用锚固件辅助固定保温板时，锚固件的安装应符合设计及相关标准要求，锚固件安装应在粘贴保温板24h后进行，锚固件的选用及设置应根据不同的基材的允许承载力，按负风压计算。（4）最后是在外墙体保温材料上涂抹一定厚度的抹面胶浆，总厚度在3-5mm左右，中间压入玻纤网，铺贴要平整、无褶皱，玻纤网应自上而下铺设，顺茬搭接，其左右搭接宽度不应小于100mm，上下搭接宽度不应小于80mm。
3.3钢结构的施工技术要点
各类建筑之中都存在着钢结构，也就是说钢结构的应用几乎是在各类建筑中都极其重要。这其中的重难点是钢结构安装，在进行钢结构的施工时一般有以下几个重要的方面：（1）构件尺寸允许偏差；①构件在装配时必须保证接缝间隙、构件高度、垂直度、中心度和接头平齐度应符合设计图纸要求。②构件在安装焊接后，不允许存在严重的扭曲和波浪变形。（2）涂装；①涂装前的构件表面装态，应是在完全去除割边缘毛刺、焊渣和飞溅、不残留切割缺口、焊缝缺口、未包角焊和焊缝外形缺陷等。②除锈后的构件，应彻底清除浮砂并在12小时内完成首涂底漆、若表面出现浮锈，必须用砂纸或动力工具除净。③漆膜厚度为25um，单层最小厚度应小于25um，但单层最大厚度不准大于50um。④涂层干燥后外观色泽应均匀一致，无干喷漆膜，表现应平整光滑、丰满、无流挂、超皱、露底、气泡、针孔、龟裂、脱落和粘有脏物，凡出现上述缺陷时，应及时进行修补。⑤涂装合格的构件，应在构件两端的端板或腹板上写上构件编号和定位标记。（3）钢构件安装；①钢结构安装前，应对钢构件的质量进行检查，钢构件的变形、缺陷超出允许偏差时应进行处理。②高强螺栓安装时要方向一致，高强螺栓扭矩要按施工图纸所要求的扭矩施拧，并填写每榀钢梁操作人。为保证结构的稳定性和不导致永久变形，所以安装要确定构件中心，选择合理的吊点位置和吊具。③焊接与高强度螺栓并用的连接，当设计无特殊要求时，应按先栓后焊的顺序施工。高强度螺栓的安装应按一定顺序施拧，宜由螺栓群中央向外拧紧并应在当天终拧完毕。
4混凝土施工技术要点的创新应用
混凝土的配置过程要求严格，既需要保证温度、湿度等条件来满足混凝土的配置要求，同时因为一些特殊的混凝土结构需要就要低吸水性的特点，要满足所有的这些要求，则需要采用创新工艺进行混凝土的配置和灌注过程。这里以清水混凝土为例，这种混凝土常常使用于墙面的装饰，也是当前最高规格的混凝土。在混凝土配置的过程中必须先要对水泥打料块，且将水泥振捣的均匀，在仪器的检测后才能够继续进行配置，同时需要严格把控温度。由于混凝土结构具有极强的吸水性，且在吸水后会发生颜色上的改变，所以才需要对喷涂了清水混凝土的墙面进行处理，以降低干燥清水混凝土的吸水能力。
结语
总之，房屋一直和人们密不可分，经济发展中，房屋建筑也占据着重要位置，因此，房屋施工质量越来越受到大家的关注。为了提高房屋施工质量，企业必须要重视房屋建筑工程施工技术，积极学习相关技术，严格按照标准施工，促进房屋建筑行业发展。
参考文献:
［1］邢峻博.房屋建筑工程施工技术和现场管理剖析［J］．城市建设理论研究(电子版)，2018，(18):49－50.
［2］颜伟斌.房屋建筑工程施工技术和现场施工管理研究［J］．绿色环保建材，2018，(01):76－77.