摘要：进入二十一世纪以来，我国的社会经济水平不断发展，人们生活水平也随之进步，近年来，人们越来越注重建筑工程的施工质量问题，而建筑工程项目监理工作正是为保障施工质量的重要手段，它能够有效避免建筑工程出现安全质量问题。以闽清县社会福利中心工程建设项目为例，分析了监理工作方法及原则，并提出了监理组织机构及监理制度要点，重点总结了监理合同执行的要素，这些方面都是建筑工程施工管理水平有效提升的关键所在，一方面可充分保障工程安全进行，同时也可进一步提升项目监理的服务水平。
关键词：建筑工程；项目监理；工作要点；服务水平
引言
建筑工程分项工程众多，在设计及施工中需要考虑到诸多制约影响工程质量的因素，为此，通过建筑工程监理工程程序的引入和执行，能够使建筑工程达到工期及质量的协调统一。在建筑工程数量规模不断扩展的当下，理应突出放大建筑工程监理的重要性。
1建筑工程监理工程开展实施的主要程序
建筑工程监理工程在开展实施中需要遵循一定的程序和流程，对其加以明晰，有助于建筑工程监理工程实质效益的发挥。通常而言，建筑工程监理工程主要程序步骤体现在如下几方面：
1.1建筑工程原材料环节
在建筑工程原材料环节，建筑工程监理工程介入的形式最先体现在建筑工程原材料环节，即原材料的验收。建筑工程施工原材料是建筑工程成本支出的主要环节，也是建筑工程监理工程发挥作用的重要部位。在验收建筑工程原材料时，需要对主要原材料，如钢筋、水泥、混凝土、砂浆、配件等进行入场前的抽检及进场后的批次送检，监督原材料样品的检验合格率水平，从源头切断建筑工程质量问题隐患。建筑工程监理人员需要在材料抽检及送样时进行旁站，并对实验结果或实验报告进行审核。
1.2建筑工程分项工程环节
建筑工程分项工程较多，这些分项工程在分包后由各承包商进行施工，质量隐患多而频。为此，建筑工程监理应围绕分项工程的施工技术方案审核及施工技术交底进行监理工作。涉及前后相连的分项建筑工程内容，一是对工程的工序加以自检，严格遵循三检制原则；二是将自检评定或工程施工前后产生的保证资料报送监理并进行验收，在对分项工程工序流程检验无误后，出具分项工程认可书，然后进行下一工序施工作业。
1.3建筑工程竣工验收环节
建筑工程竣工验收是工程项目建设的重要环节，也是检验建筑工程质量表现的关键阶段。在建筑工程竣工验收过程中，建筑工程监理工程应遵循如下几个程序，履行自身职责：首先，在建筑主体及分项施工工程经由承包商依据施工合同完成施工全部内容后，承包商先期进行自检，查看工程是否符合交工要求；其次，具备交工要求后，汇总整理施工技术资料，不可遗漏或缺项，然后报送监理人员并提交工程验收申请书；第三，建筑工程监理人员对技术资料进行审核，监理工程技术人员针对工程项目邀请项目勘察设计、建设单位、质检单位践行联合审查及验收，对缺陷项提出并标注，由建筑施工方予以确认和整改；第四，验收合格后，由建筑工程监理方展开基于项目的竣工验收工作，如确属合格，由监理工程人员下发相应的建筑工程移交完结证书。
2建筑工程监理工程工作要点探究
2.1根据时代发展的要求，完善施工质量监理体系
想要从根本上做好建筑施工质量控制和管理工作，还是要从健全完善施工质量监理体系入手。
面对这种情况，监理单位最好是根据施工情况成立一个专门的监理工作组，由组长和组员组成，组长对小组的质量监督和管理工作进行统一的规划和部署，并且还要负责着将监理工作认真落实到实处。除此之外，监理单位还要不断提升监理人员的工作信念，不断采取有效的方法开展建设监理工作，不断提升工作人员的建筑质量管理能力。并且随着时代的发展，相关单位还要对监理市场的秩序进行规范，防止出现自主监理等现有监督管理单位存在的不合理现象。
2.2保持与建筑工程建设方的密切联系
建筑工程监理工程有效开展实施的基础是要与建筑工程项目的建设方保持密切的沟通和联系，对业主施工建设的阶段性目标及整体功能目标加以了解，确定整个工程项目的施工进度目标。在确定建筑工程施工进度目标后，应报之业主知晓。如发现建筑工程分项项目中存在质量缺陷，在征得建筑工程业主方的许可后，应对相应的工程施工方进行处理意见告知。作为建筑工程建设方而言，要深入建筑工程现场施工工地，对施工问题及时指正，免除后续的质量管理麻烦。建筑工程监理人员在发现现场施工中存在的问题及隐患后，要及时督促分包承包商进行现场的整改落实，尽量避免可能出现的二次或多次返工。
2.3安全、文明施工控制
（1）施工机械定期维护：施工设备不仅需严格购买途径严防质量问题出现，此外也应在具体施工环境中检测设备实用性，包括其是否能够满足施工需要、安全性是否能够充分保障。（2）规范临时用电：定期对施工现场临时用电设备进行性能检测，包括其零部件是否完整、运转是否正常，发现问题立即通知施工单位进行设备维护，确保符合施工要求才可允许施工单位继续作业。（3）严格特殊工种管理：对于施工过程中涉及的特殊工种要严格资质审查，不仅需要确保其拥有相应主管部门颁发的执业许可证，同时也要对其实际操作能力进行考核。此外对于如高空作业高危操作工种必须确保施工人员做好充足防护措施才可进入施工现场。（4）重视施工现场周边围护：工程监理工程师不仅要关注施工现场运行状况，同时也应注意施工现场周边是否存在安全隐患，一旦围护出现漏洞要立即通知施工单位进行整修。（5）注重文明施工：施工单位在保障施工质量及进度时，切忌不可将文明施工及环境保护置之脑后，对于施工过程中产生的可见垃圾应当及时清理，尽量减小施工噪音以保障周边居民的正常生活。
2.4建筑工程单位要进一步加强对监理工作的重视程度
通过对现有建筑工程监理工作的发展状况进行总结，我们发现想要建筑工程监理工作达到预期的作用，就必须根据实际情况加强对监理工作的重视程度，让更多的工作单位和人员认识到监理工作的重要性。并且还要通过合理的方式，不断提升监理工作人员的质量管理意识，为整个建筑工程质量管理工作的顺利开展打下扎实的基础。并且要让许多工作人员认识到建筑工程监理工作是一项贯穿于建筑工程始终的工作，建设工作中的任何一个环节都应该有监理工作的监督。现在我国的互联网技术以及新媒体发展迅速，我们的建筑工程监理单位应该充分利用现代化的宣传方式加强对施工人员的质量安全教育，对监理工作人员现有的质量管理意识进行强化，并且还要对现有监理工作的顺利开展进行规范。
结语
监理工程师若要实现工程质量及进度等的有效监理，自身首先应当严格遵守行业规范，充分明确职业本身赋予的权利及责任，切实做好施工项目每一环节监理工作。然而工程监理工作涉及范围甚广，构建工程监理规范化体系并非一日之功，因此监理部门应当充分关注监理工程师职业技能提升，加大监理工程师职业素养培训力度及投入，致力于构建职业技能过硬、工作经验丰富的专业化监理工程师队伍，如此方可真正实现施工质量及进度全面提升。
参考文献
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