摘要：随着我国工程建设的不断发展，建筑行业已成为工程建设的主要方面，为我国经济发展奠定了坚实的基础，而随着建筑工程的不断崛起，与之相关的工程进度与质量问题已成为人们日益关注的焦点。而土建工程施工又是建筑工程中重要的施工环节，所以，施工企业要着重提高土建工程的技术管理水平。为此，本文针对当前土建工程施工管理现状进行了研究，着重从土建工程的进度、质量和费用等方面进行控制，以期提高土建工程的技术管理水平，进而为整个建筑工程施工提供重要的保障。
关键词：建筑工程；土建施工；新技术
引言
随着改革开放我国的经济得到了迅速的发展，而我国的土建行业也有了飞跃式的发展。随着我国土建工程的不断进步，工程施工技术也得到了完善，在工程质量管理方面也更加的成熟，土建工程是一个高速发展的行业，为我国的经济增长增加了新的动力，同时也改善了我国人民的生活方式，提升了人民的生活质量。随着科学技术的不断进步，土建工程施工技术，在时间方面也不断地进行改革更多的高新技术在施工过程中得以应用，在一定程度上降低了整个工程的造价对我国的经济发展以及人民的生活水平有着很大的积极作用。
1土建工程新技术的应用
1.1防水中预铺反粘施工
预铺反粘材料属于一种高分子改性橡胶新型材料，它具有优良的耐水性独特的蠕变性能和自愈能力，可以自行恢复；能有针对性的泄漏在局部区域的强粘附性；紧密连接，良好的可扩展性，良好的稳定性与耐腐蚀性，持久的效果。良好的低温性能，特别适用的寒冷地区,良好的耐候性、拉伸性能、可扩展性、耐腐蚀性等。单面双面反应粘高分子防水卷材适应性强，适用于的基材收缩、变形和裂缝,方便适用：各季节采用热融合方法,符合国家标准。优良的耐候性，耐腐蚀，抗老化，抗氧化优异的防水性能,大表面摩擦，基层,没有气味，没有味道，符合环保要求。我工程采用的防水卷材是单面反应粘高分子和双面反应粘高分子防水卷材。其施工流程为：施工准备→基层清理放线定位→基层验收→铺贴西部防水层（变形缝、阴阳角、管道口等）→细部验收→刮涂水泥浆料→去除基面隔离膜→防水卷材大面积铺贴→去除表面隔离膜撒水泥粉→隐蔽验收→现浇钢筋混凝土施工。通过上述工序，使得卷材与混凝土形成反应自粘效果的做法，浇筑混凝土时，水泥浆与卷材结合层特殊的高分子聚合物湿固化反应黏结，从而在后续使用过程中，在压力载荷的作用下而不断提升整体黏结强度。在初凝期，固化反应基本完成，卷材黏结层完全和混凝土面层黏合，生成一个新的防水层，中间无串水因环境。即使卷材局部遭遇破坏，也会将水限定在很小的范围内，极大提高了防水层的可靠性。
1.2长螺旋钻孔混凝土压灌桩施工技术
螺旋钻孔砼压灌桩主要施工流程：场地平整→桩位放线→钻机就位→钻进成孔→原土回填刚钻成的孔。重复上面的施工流程，直至1号、5号至9号楼974根桩成孔全部完成，更换钻头，进行第二次成孔：场地平整→桩位放线→钻机就位→钻进成孔→压罐混凝土→插入钢筋笼→移钻清理机具土方→桩头防护。之所以需第二次成孔，是因为第一次成孔与二次成孔时使用的钻头有一定的差异：首次施工采用柱齿钻头，通过冷压法嵌装柱齿钻头，该钻头可适用于多种土层地钻进施工，钻进过程中可根据岩层情况及时调整钻进速度。第二次成孔时使用的是带有可打开活门的压灌钻头，砼可通过空心的钻杆泵送输入进行浇筑。需要注意的是：钻孔挖土之前，为了防止土、砂和水进入空心钻杆，应闭合活门，待开始泵送混凝土时再将活门打开。
2常见施工技术管理问题改善策略
2.1完善监管制度
在建筑土建工程技术管理中，施工单位还要不断地总结和完善自身的技术监督措施，要根据社会发展需求，改变传统的技术管理模式，实行新型的管理模式，进而确保工程技术管理能够得到有效的落实。在具体的实施过程中，施工单位要组织相关施工人员开展专业知识培训工作，要加强他们的思想道德教育工作，并建立健全奖惩制度，与他们的绩效考核挂钩，以此激发员工的工作热情，使其主动地的参与到工程施工技术管理中。与此同时，施工单位在开展培训工作时要着重对一些新材料、新工艺以及新技术等内容展开培训，使员工在掌握施工技术知识的同时，着重提高他们的实践操作技能，进而提升他们的综合能力。同时，施工单位还要建立绩效考核制度，并与他们的培训成绩进行挂钩，从而保证他们能够更好地将所学的专业知识应用到工程建设中。
2.2施工组织科学设计
在土建工程中很重要的就是技术经济文件，这个文件是指导整个施工准备以及整个施工的全过程的。而是施工组织设计的内容会根据情况的不同而进行改变，同时也要根据一些工程的结构、性质以及施工复杂的程度进行不断地变化。如果要制定一份比较好的施工组织设计就需要充分合理的利用人力、物力以及财力，并且要以最低的投入满足合同要求的设计。在整个施工组织设计过程当中，如果采用的施工方案有所改变的话，最终导致的费用也就不同，所以编制对于工程造价是十分重大的。所以施工企业在施工前的时候应该组织一些相关的人员共同去研究编制施工组织设计，并且根据每个工程的实际情况去制定出相应的施工方案，然后再进行反复的斟酌，最终选出一个最好的施工方案。在施工过程当中一定要严格地按照所选择的施工设计进行组织实施，这是工程质量得以保证的前提。
2.3加强施工技术管理人员的综合素质
随着我国建筑工程的全面发展，新的管理技术也随之出现，这对于现场施工人员的要求也会更高。所以，施工企业除了不断地加强施工人员的学习之外，还要使其在施工过程中能够不断地总结和完善自己，进而提高他们的技术管理水平。施工单位在土建工程施工过程中要根据自身的实际情况制定出相应的技术管理措施，同时还要明确相关的工作职责，确保他们在工程建设期间能够更加全面的掌握新技术标准等，真正的将技术管理工作落到实处，从而更好地完成建筑土建工程新的技术要求。
2.4加强土建施工现场的材料管理
在土建施工的过程当中，一定要对施工现场的材料进行严格的管理，因为这是对技术控制最为关键的一点。在采购材料之前一定要根据施工方案所提供的材料，规格种类等方面做出严格的统计，然后选择最好的供货商。在施工现场对材料进行堆放的时候，也要做出科学合理的安排对材料的质量要进行严格的验收，保证所购进的土建工程材料的质量是符合国家标准的。最后施工人员还要建立健全规范的材料领用制度，按照施工的进度对材料的出库进行合理的发放，同时在材料使用过程当中也要进行严格的监督减少浪费。
结语
在现代建筑工程土建施工中，由于其施工情况相对复杂，工程量又比较大，而且容易受到外界因素的影响，这给施工单位带来一定的管理难度。为此，施工单位要全面提升自身的技术管理水平，建立健全施工技术管理体系，并从工程的质量、进度、费用等方面进行控制，整体上提高施工人员的技术管理水平，进而提高施工企业的整体效益。
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