摘要：近几年来，随着社会的进步和时代的发展,我国建筑行业步入全新的发展阶段后，为装配式建筑工程提供了更直接的有效发展途径，作为新时期创新发展的产物，装配式建筑工程具备较高的科技含量，能够较好地应用在现代化城市的建设规划中。由于装配式建筑工程自身具备节省成本、施工便捷等优势，因此当前国内正在大力推行装配式建筑方式，装配式建筑工程的普及也在很大程度上推动了我国建筑行业整体的创新发展进程。
关键词：装配式建筑工程；造价预算；成本控制；问题
引言
现阶段建筑工程项目施工期间常用的建设方式为装配式，依照施工图纸吊装至相应位置进行安装组合及混凝土浇筑、浆锚等处理，便可以在较短的时间内、方便快捷地将建筑工程高质量的施工建成，极大地缩短了工程施工时间，但是该类建筑作业期间存在着的施工成本高的问题，需要引起施工单位的关注，利用针对性的手段进行处理，便可以从源头降低装配式建筑工程建设成本，确保工程高质量的施工建设。
1装配式建筑概述
新时代背景下的装配式建筑正在逐渐被广泛应用于整体建筑领域中，建筑行业对装配式建筑的概念界定较为统一，大部分业内人士认为装配式建筑是以现代工业技术大幅度提升为前提，以传统建筑形式为基础，并且极具现代社会发展特征的现代化建筑技术。装配式建筑的建筑风格中存在较浓厚的现代文化气息，其最早发源于17世纪左右，根据建筑材料的不同，共分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑以及升板升层建筑5种类型，装配式建筑的施工特征主要有节能、环保、工期较短等，这些施工特征同样也是其他建筑类型不可企及的优势，这些优势保证了装配式建筑在现代化建筑领域中的主导地位。装配式建筑之所以能够做到节能环保以及缩短工期，是因为它特殊的施工方式，装配式建筑在施工过程中只需要将预先准备好的建筑部件在施工现场进行装配即可完成整体工程，这就有效避免了传统建筑施工时的大部分负面问题，从而大幅度提高了装配式建筑的施工便捷性。
2装配式建筑工程造价预算和成本管控现状
2.1工程概预算编制不规范
在装配式建筑工程项目之中，做好概预算编制工作特别重要，可显著提升项目成本控制水平，若工程概预算编制不规范，会提高工程建设成本。结合当前情况来分析，由于工程预算编制人员在编制之前，收集的材料数据不完善，降低工程概预算编制方案的合理性与规范性，使得装配式建筑工程成本管控难度不断增加，工程建设成本提升。一些工程概预算人员并非科班出身，对装配式建筑工程缺乏足够了解，特别容易发生工程概预算编制不规范现象。
2.2造价管理人员的素质不足
无论管理方法多么先进、管理模式多么完善，都需要由人来落实和实施，所以如果造价管理人员的素质不足的话，那么必然会导致工程造价预算与成本控制不当。就现状来看，部分装配式建筑工程的造价管理人员的素质有所不足，主要表现为对装配式建筑工程不够了解、缺乏先进的造价管理理念、工作态度不认真等，所以其实际工作质量和工作效率也不高。
2.3缺乏有效的监管
在装配式建筑工程项目施工期间，构件制造厂需提前加工制作构件，制作结束后，将其运输到施工场地，由施工单位开展后续的施工。由于缺乏良好的监管，构件在运输过程当中，容易出现破损，增加装配式建筑工程造价。对于装配式建筑工程项目中的管理人员来讲，要合理控制各项预制构件管控时间，并主动和监理单位沟通，找到预制构件运输和保存过程中出现的问题，并有效解决，在强化装配式建筑工程造价管控水平的同时，更好的降低装配式建筑工程造价。
3装配式建筑造价预算与成本管控问题改进措施
3.1加强概预算编制
若想加强概预算编制，首先应当要把握好材料概预算，在开展材料概预算编制前先全面调查和了解材料的资料，并考虑到施工现场环境问题和交通因素等，特别是在对部分对工程造价影响较大的材料进行单价编制前，必须先做好相关准备工作，根据实际设计资料、地质勘探资料、生产条件及运输方式等来进行合理准确地计算。其次要认真详细地阅读定额说明，把握好各定额的适用范围与具体的工作内容。再者还要合理计算工程量，一般都是采用统筹法来进行工程量的计算，在计算前还要先熟悉计算规则及其编制。
3.2提升从业人员队伍水平，建立有效的激励制度
装配式建筑工程从施工工艺到材料选择，相对传统砌筑建筑工程，对从业人员专业水平的要求会更高。选择有实践经验的、专业技术和理论知识强的技术人员参与到项目成本管控中非常重要。必须注重培养相关从业人员的专业知识和法律知识，并加强装配式建筑工程从业人员业务能力的教育和培训，密切跟进国家同步颁发的新定额、新规范、新计价依据，并将其内容及时宣传贯彻到企业的各个领域，普及培训。建立健全有效的竞争激励制度，在工程项目管理内部塑造严格的管控氛围，激励装配式建筑工程项目中造价管理人员、施工人员、监理人员、工勤人员等全方面全方位的参与到造价管控中，为工程项目顺利竣工推进提供动力。
3.3加大监管力度，保证装配式建筑工程造价得到高效控制
通过适当加大监管力度，可以保证装配式建筑工程造价成本得到高效管控，在装配式建筑工程项目之中，监理要对项目成本管控措施进行可行性分析，并做好相应的评估工作，结合装配式建筑工程的特点，制定出完善的监理计划，在工程项目施工期间，认真执行此计划，在降低装配式建筑工程施工成本的同时，充分发挥出装配式建筑工程的社会效益与经济效益。例如，在某装配式建筑工程项目之中，监理人员通过加大监管力度，工程的经济效益得到明显提高。除此之外，在装配式建筑工程项目之中，为了保证工程管理者、监理人员与施工人员能够更好的参与到工程造价管控工作之中，减少违规为违法现象的出现，相关管理人员还要制定出完善的奖罚机制，营造良好的工程造价管控氛围，在降低装配式建筑工程造价的同时，显著提高工程项目的总体效益。因为装配式建筑的造价成本过高，在一定程度上会增加工程造价管控难度，为了更好的降低装配式建筑工程造价，管理人员要根据各项预制构件的使用情况，适当加大成本管控力度，真正大大降低工程造价的目的。针对装配式建筑工程中的造价管理者来讲，要运动动态管理理念进行管理，可以采用BIM技术，加强工程造价管控力度，并结合装配式建筑工程造价管控现状，对原有的工程造价管控方案进行调整。管理人员还要加强精细化管理力度，找到装配式建筑工程造价中存在的不足，并进行科学的管控。
结语
当前装配式建筑形式在不同规模建筑工程施工建设中的应用率高，为了进一步提升该形式建筑工程建设价值，则需要施工单位高度关注工程建设期间的成本风险，之后采用造价预算、成本管控手段良好的控制干预成本，使得建设成本在工程施工质量达标的情况下得到显著降低，以便为施工单位创造出更多的经济与社会效益。
参考文献
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