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BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用

发表时间：2020/3/13 来源：《福光技术》2019年32期作者：王骁

[导读] 本文分析了BIM 技术的优势，以及BIM 技术在建筑工程管理过程中的具体应用，以期不断提升建筑工程管理效果，促进建筑行业健康可持续发展。

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        摘要：近年来，随着我国经济的快速发，人们生活水平逐步提高，人们对于建筑工程的要求也日益严格，不仅注重建筑物的整体美观，而且更加注重建筑工程的质量。然而以往的建筑工程管理方式已跟不上时代发展需要，但是建筑工程管理过程中应用 BIM 技术，保证了建筑工程信息的合理性、精确性，提高建筑工程管理效果。基于此，本文分析了BIM 技术的优势，以及BIM 技术在建筑工程管理过程中的具体应用，以期不断提升建筑工程管理效果，促进建筑行业健康可持续发展。
        关键词：BIM 技术；建筑工程；造价管理；应用


引言
        在工程管理中，工程造价管理占有重要的地位。随着城市建设的发展，原有工程造价管理模式的缺陷已经影响到了一些重大项目的建设过程。因此工程造价管理需要更为现代化的管理模式。智能化、系统化、高效化的管理模式应运而生。BIM 技术的产生不仅解决了工程管理中各环节的协同问题，也使工程造价管理更为高效、准确。
        1BIM 技术
        BIM 技术即建筑信息模型，是以计算机技术、三维数字技术等为基础进行建筑工程中相关数据的收集工作，建立起完善的工程信息模型，使得建筑工程项目进行可以更加顺利、管理工作更加完善。一个完善的建筑信息模型建立，需要在建筑物各个生命周期中将数据、过程、资源进行整合工作，使得建筑项目各方、各个部分能够进行高效的管理，也对于工程中的各项信息进行分享和互联，使得整个工程进行周期的工作更加顺利。建筑信息模型将设计、建造、施工管理等工作紧密结合在一起，利用集成环境中的各个部分工作来提升工作效率。BIM 技术具有以下几个方面的优势：①可视化是该技术的显著特征，借助三维图形让物体呈现立体化，营造生动自然的物体形象，确保人们能从图画上更加直观清楚地了解物体，使物体存在具备真实性。三维空间中进行设计，有效减少建筑设计读取难度系数，还能有效缓解建筑施工时图画读取难度；② 协调性借助该模型在进行项目时对施工过程设计内容进行了解，针对各类专业工种的施工人员和管理人员来说，能促进两者形成良性互动，给后续建筑工程施工有效顺利发展。对于设计者、施工单位和业主而言，可以借助信息模型平台达到及时沟通和联系，特别是进行建筑设计管理阶段，督促参与设计的各个部门形成良性互动，强化企业内部交流沟通，针对存在和发生的问题进行集中管理，妥善处置进而将有效精确的数据信息在设计图纸中进行集中展现。另外，模拟性、优化性等诸多的优点可以帮助建筑工作更为顺利和高效进行。
        建筑工程管理中 BIM 技术的实际应用策略
        碰撞检测
        建筑工程在开展施工之前，对不同项目、不同部分之间的冲突以及干扰进行检测就是所谓的碰撞检测，建筑工程施工质量的影响受碰撞检测非常大的影响，尤其是建筑工程管道类施工项目中，进行事先的碰撞检测尤为重要。在传统的施工过程中，管道结构之间的碰撞十分常见，应用 BIM 技术 , 将碰撞检测工作更加高效的开展，结合具体的工程的具体情况，对管线进行合理的布局，进而实现管线布置更加科学化、合理化。在使用 BIM 技术进行碰撞检测的过程中，当建筑工程管道系统中出现设计规划不合理的情况时应当及时对这些不合理现象进行优化，避开冲入，进而保障建筑工程施工顺利地开展。BIM 技术的应用可以更加直观地发现管道设计规划中的不足，进而使相关人员技术进行及时的纠正，将质量问题的发生概率大大地降低。

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        在投资决策阶段的应用
        众所周知，在建筑工程投资决策阶段需要重点做好投资估算的工作，能否收集真实完善的建筑工程数据信息是编制投资估算报告、确定造价指标的基础，在此阶段中可以运用 BIM 技术来构建建筑工程造价数据库，以便于造价管理人员能够从中提取出有价值的信息，对工程投资额进行准确的估算，进而编制出切实可行的投资估算报告。接下来组织相关部门及工作人员对投资估算报告的科学性与合理性进行审核，综合建筑工程造价信息对投资估算予以全面的分析，并从多种投资方案中择优选取最为适合于本工程的投资方案，以达成建筑工程综合效益的最大化。
        设计阶段
        二维图缺乏空间立体的观察，设计过程中有些细节考虑不周全，会导致生成的图纸出现错误，若设计师通过三维立体模型对工程项目进行设计的话，三维可直接通过软件转换为二维图纸，保障了图纸的准确度，明显优于传统设计中二维图纸的表达方式，维度增加，考虑问题更为简单与全面。三维模型的直观度较强，可以让项目的参与单位清晰的了解设计师的意图，BIM 建筑模型是一个智能化的软件，不仅仅局限于模型，还可以进行模拟仿真，导入有限元软件中，对其内部结构进行分析模拟，通过内部结构的分析、验证确定设计是否合理，为设计师选材料、结构优化等方面提供有效依据。BIM 技术拥有强大的 BIM 构件库，设计师可直接从构件库中调取，直接运用有效的提升了设计师的工作。
        在施工阶段的应用
        建筑施工阶段比较容易发生各种突发事件，引起施工成本的上升，譬如说实际施工进度和计划进度存在差异，无法在规定工期内完工 ; 施工质量不达标不得不进行返工重建，在一定程度上增加了施工成本等等诸如此类，都是需要造价管理人员能够明确把握的。通过运用 BIM 技术来采集建筑工程的信息，能够让所得信息更加全面精准，对于建筑工程的施工状况也会予以充分的了解，科学的配置施工资源，建筑施工的持续稳定开展就将成为可能，还能为后续的成本控制工作提供依据。与此同时，BIM 技术的运用还能够实现对施工进度的调整。由于建筑施工是在露天环境下进行，自然气候条件是复杂多变的，当出现恶劣气候时就要放慢施工脚步甚至是停止施工，后续的施工计划也要适时调整，还要在施工过程中加强对各道工序质量的管理，确保施工工序的质量能够达标，以此来降低施工质量风险，避免产生更多的成本投入。运用 BIM 技术能够很好的达成上述理念，通过构建工程信息模型将实际进度和计划进度进行对比，解决工程中的各类突发问题，促使建筑工程管理水平显著提高。
        项目的竣工决算环境
        在工程项目建设的收尾工作中，工程竣工结算环节需要项目造价管理工作人员共同参与进行，如果运用原有的竣工结算方式，竣工结算会是一项琐碎而又繁重工作，需要工作人员投入大量的时间和精力才能够完成，而且结算结果也不保证具有绝对的准确性，而运用 BIM技术，只需要相应的修正建筑模型，就能够得到工程中各个环节的有效数据，这不只是最大程度的节约了计算时间，减少了工作人员的工作压力，还能够保证结算结果的准确性，使结算工作效率和项目造价管理工作效率得到大大的提升。
        结语
        BIM 在使用时通过将工程造价管理所使用的工具和流程进一步优化，提高管理的效率并减少成本。这样就可以最大程度提高工作人员的工作效率，并且在得到优化后再进行管理，也能使管理更加有效。并且当其优化完成后就可以产生更好的实施方案，进而就能帮助相关的工作人员对工程的造价进行管理，使管理的方法和方案更符合人们的要求。因此，BIM 的运用是非常有必要的。
        参考文献
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        郭宁宁.BIM 在建筑工程管理中的应用分析[J]. 住宅与房地产， 2017（24）：149.
        叶元生.BIM技术在建筑工程项目管理中应用研究[J]. 价值工程， 2018，38（23）：278-280.