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        摘要：对地下室工程防水施工技术的分析，有利于促进其在工民建地下室防水施工中的推广应用，进而确保地下室防水施工的质量和效果，有效避免和控制地下室渗漏发生，对工民建工程的安全和质量进行保障，进一步推动建筑行业发展，具有十分积极的作用和意义。
        关键词：地下室；工程；防水技术；措施；控制
        
        
一、引言
        房屋建筑地下室防水工程施工质量对保证建筑使用功能、改善人居环境起着重要作用。因此，我们在进行地下室防水施工时，必须优 选防水材料，加强防水混凝土施工，对防水卷材的施工严加控制，并 对特殊部位进行重点防水处理，从而保证建筑地下室的防水功能，给 用户带来一个舒适的环境，延长主体结构的使用寿命。
        二、建筑工程地下室防水工程常见的质量原因
        地下室防水是一个系统工程，是一个多工序多工种的配合施工过程，由于现有建筑所要求的防水等级越来越高，设计上也经常采用“刚  柔结合、多道设防、综合治理”的做法，因此，地下室防水出现质量 问题的原因也是多方面的。
        1、混凝土配合比设计不合理造成混凝土抗渗性能较差；混凝土 的施工过程中振捣不密实；以及后期的养护不到位造成混凝土出现裂缝，导致地下室的渗漏；
        2、施工所用的防水材料选材不当，且未对防水材料见证取样进 行检测，以次充好；防水材料未按规范施工，搭接宽度不足；防水材 料的成品保护不到位；
        3、细部构造做法未按设计或标准图集施工，施工工序颠倒，后 浇带浇筑时未对板底垃圾进行彻底清理，新旧混凝土结合不牢固。
        三、地下室防水工程技术的质量控制
        1、地下室底板施工技术的质量优化
        做好施工之前的设计工作，尽量将施工中所有的施工难点问题都要考虑到，混凝土浇筑要严格按照施工设计的程序进行，将浇筑施工 的总体目标进行划分，当一段施工完成之后，需要对施工的质量进行 检查，找出施工中存在的问题，并且采取相应的措施进行补救，只有 前一阶段的施工质量符合要求之后，才能进行下一个阶段的施工，尽 量保证一步到位，防止施工反复造成施工质量的下降。混凝土的浇筑 施工要注意对混凝土厚度的把握，一般情况下，每次浇筑混凝土时， 要将厚度限制在 0.5m 左右，切忌冒进，地下室的墙体浇筑高度要小于 30m，浇筑时，保证浇筑的连续性。加强对混凝土的振捣工作，振捣 的频率以及振捣的时间要有明确的控制，振捣的时间一般在二十秒到三十秒之间，当发现混凝土的表面出现漂浮的泥浆，并且泥浆不再出 现沉降时，振捣的工作完成，混凝土得得以密实凝固。
        另外防水螺栓的使用也是解决地下室漏水问题的不错选择，它主要是针对地下室的深水隐患，不过这类防水螺栓通常是一次性的，安装时要在根部打开一个缺口保证切口的长度在 40 毫米左右，将螺栓熔断后，用混凝土将缺口封实。对施工的温度进行控制能够很好的防止因混凝土裂缝造成的漏水问题，在混凝土浇筑完成后的两个小时之内， 对混凝土的温度进行测量，当施工天数在七天以内，每过四个小时就应该测量一次，七天到十天以内，就可以每 8 个小时测量一次，十天以后，温度相对就会比较平稳了，保证每天测量一次即可。在施工前期，  受环境影响会比较大，水热现象引起的温度变化非常明显，经常会造成混凝土裂缝的出现，倘若能够对温度有全面的了解，就可以采取针对性的措施对施工裂缝进行控制。最后，无论采取什么方式的防水技术，都离不开凿毛的精细化，目的是将表面的突出颗粒清除，为了防止因水分蒸发引起施工裂缝的问题，应及时的对施工表面洒水，特别是在风力较大或者温度较高的天气之下，保湿工作就显得尤为重要。在混凝土表面涂抹一层砂浆可以保持平整度，涂抹的厚度大约在 20 到25 毫米上下，而且用于砂浆配比的水灰应和混凝土浇筑的水灰保持一致，目的是防止因适应力不足造成的混凝土开裂。