摘要：随着人们对建筑物的依赖性在逐渐增加，建筑项目的数量也在逐渐增加，而对于建筑项目来说，整个施工过程中需要关注两点要求：①保证建筑物的整体质量；②提升建筑物的现场施工效率，保证工程项目的具体施工效率，所以为了满足当前的具体施工要求，需要提升建筑物工程的整体管理效果。基于此，以下对土建项目施工中存在的技术问题与管理措施进行了探讨，以供参考。
关键词：土建项目;施工;技术问题;管理措施
引言
我国经济的飞速发展，促进了建筑行业的发展。而土建施工是其中比较重要的施工项目，所使用的施工技术具有一定的复杂性，并且要不断进行创新和改进，才能跟上时代发展的步伐。但是，从现阶段建筑土建施工情况来看，技术管理问题日益凸显出来，制约着建筑行业的长远发展。因此，对技术管理工作要采取相应的对策不断进行改善，以此保障建筑土建施工质量。
1建筑工程土建施工现场管理的重要性
建筑工程中的施工管理有着重要意义，其是建筑工程中较为重要的环节之一，通过较好的管理方法能够保证施工效率与质量都得到提升，简而言之施工管理直接影响到建筑项目的整体质量，并且对于施工管理来说，其对施工现场是一个全面的整合，传统施工中对使用材料与施工方法没有过多的约束与管理，最终导致建筑物出现质量与资源浪费问题，所以在当前的项目施工上，使用施工管理：①可以降低资源的整体消耗量；②能够通过对施工方法的管理保证建筑工程的整体质量，所以对于建筑工程来说，其能够强化现场监管，提升建筑安全性，保证施工的整体质量，最大程度的节省施工成本。合理使用施工现场管理方式能够保证建筑项目在整体建设上具有较好的施工效果。
2土建项目施工中存在的技术问题
2.1安全性不足
建筑施工的安全性是建筑行业实现可持续发展的源动力，而高水平、高质量的土建施工技术则是保障建筑施工安全性的前提。目前为止，我国建筑工程中应用的土建施工技术其智能化水平、自动化水平仍较大程度的落后于发达国家。技术应用的实际效用无法有效满足安全施工的实际需要，安全性能有待进一步提高。从主观角度出发，目前我国仍未就土建施工技术安全水平达成统一标准；从客观角度出发，建筑施工是一个内容复杂、周期较长的过程，施工期间方案缺陷、建材质量不达标等问题都会对土建施工技术的安全性产生一定程度的负面影响。
2.2施工现场管理人员素质普遍偏低
据有关部门统计，我国当下具有建筑行业专业知识的从业人员不足一成。大部分的工作人员由外来务工人员组成，土木建筑专业的文化素养较低。在实际施工中，施工队伍的团队意识薄弱，存在施工时任意妄为的情况，不配合施工现场管理人员的监管工作。施工队伍专业人才的缺失，同样会导致监管人员的团队建设出现问题。监管人员土木知识的匮乏，容易对施工现场存在问题的评估产生偏差，对工作人员实际工作细节无法准确把控，监管人员在工人心中威信大大降低，现场管理工作不力产生严重后果。
2.3耐久性不足
通常情况下，土建工程建筑完成后具有较长的使用年限，这就要求建筑具备良好的耐久性能。土建施工技术的质量是影响建筑耐久性的关键因素，但近年来我国许多建筑工程项目相继出现断裂、塌陷等质量问题，使得土建施工技术的耐久性受到了社会各界的广泛质疑。我国土建施工技术的先进性不足，使得提升土建施工技术的耐久性具有一定难度。在后续的发展过程中，若想进一步强化建筑工程质量、强化建筑使用性能，提升土建技术的耐久性迫在眉睫。
3土建工程施工技术管理的措施
3.1严格做好技术的交底
技术交底的内容是十分复杂的，既包含一些设计结构方面的内容，同时也要给施工人员讲清楚项目中所涉及到的特殊要求。技术交底的整个过程首先需要的是施工单位的总工程师以及相关负责人对施工方案进行技术交底，然后是一些分公司的负责人向有关的人员进行施工方案等内容的交底。最重要的一个过程就是单位的工程负责人员一定要对一些施工的班组长或者操作工人进行交底。技术交底在技术管理当中占据着十分重要的地位，书面交底只是其中的一部分，而检查以及监督是整个技术管理当中的重要一环。所以在施工过程当中，一定要对技术交底的落实情况进行多次的检查，一定要加强施工层面的监督严格中间的验收环节，最终保证施工的质量。
3.2设立监管部门
为了对于工程项目的施工质量有所保障，在进行工程项目施工的过程当中，应当加强对工程施工的监督管理，应当在施工的过程当中，建立一个专门的施工质量监督管理部门，让这个部门来专门负责施工质量监督管理工作，但是在实际当中，要建立监督管理部门，必须要做到以下这两个方面，才能够确保施工监督管理部门所具有的作用有效的发挥出来，第一点就是在建立起监督管理部门之后，要让这一部门进行独立的运行，而且要赋予他们一定的权力，不会受到别的部门的影响。还有一点就是要建立起完善的监督管理制度，并且要确保这一制度的严格落实，这样才能够将建立监督管理部门的效果进行充分发挥，为建筑工程的质量提供保障。
3.3严格进行土建工程施工图纸的会审
图纸是整个土建工程的基础，同时也是核心所在，如果图纸出现错误，而没有被发现的话，就会给整个土建工程带来一些不可承担的后果，所以在工程中标之后一定要做好准备工作对图纸进行严格的审查，在不影响设计理念以及确保工程质量的功能为方向检查设计当中存在的不足，同时也要根据国家的一些规定来进行查看一些地方是不是符合合同的要求，如果存在不符合要求的要进行积极的修改。在审查之后，工程施工的管理人员也要认真的熟悉图纸能够清楚明白的知道设计者的整个理念和整个工程的施工过程对于一些特殊的项目要更加的重视。
3.4促进土建工程施工技术的不断创新
在传统的土建工程项目质量管理工作当中，通常都是采用施工现场检查的方法进行监督管理工作，但是采用这种方法一方面会浪费大量的时间，最重要的是，采用这种方式所具有的实际意义不大，还有一些施工企业采用抽查的方法来进行对工程项目施工质量的管理，这种方法所存在的弊端更加明显，因为只要在抽查的时候认真按照要求工作，就完全可以蒙混过关。鉴于此，为了更好的进行施工质量监管，对土建工程项目的质量有所保障，应当充分的利用现代化的设备技术来进行施工监管。就比如进行的施工的区域进行安装监控，防止出现偷工减料的现象。还有就是在建筑的各个部位进行安装传感器来进行对施工质量的检测，这样一来，就能够实现对施工过程的实时监控，但是采用这种方法的弊端就是会产生一定的经济费用。
结束语
土建工程项目属于一次性成型工程，在工程完成后如出现质量问题，对于工程项目而言往往是灾难性的，后续的补救工作不但耗资巨大且成效甚微。因此，在土建工程实施过程中加强质量管理与控制，不但对确保工程整体质量意义重大，对于工程项目的经济效益及使用价值来说也具有至关重要的影响，在工程实践中应引起各方广泛的重视。
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