摘要：土建工程是工程项目建设的核心，在许多关键领域都十分重要，所以作为核心的工程项目，土建工程一定要严把质量关，做到精益求精。现如今的土建工程的质量经过专业的分析检测，影响土建工程质量的因素有很多关键的因素，主要方面表现在规划设计和施工过程中技术水平和管理水平，为了进一步解决影响质量问题的因素，本文对各项因素进行了全面深入的分析。首先，对存在的质量问题进行分析接着给出了预防措施。
关键词：土建工程；质量；问题防治
引言：随着我国经济的不断发展，城市化进程的不断深入，建筑的规模和数量也在不断的增多，这就使得工程建设在社会中的地位越来越高，人们对他的关注度也越来越多，土建工程作为工程建设中的重要内容，占据着主要地位。从具体的施工情况来看，土建工程是工程建设的基础，它的质量关系着工程的整体质量。但是现在我国目前土建工程中出现了一些较为突出的问题，承载力下降、裂缝等质量问题，这些问题严重的影响了工程质量，我们要针对这些问题进行深入的分析，并加以正确的解决，工程的施工质量以及建筑企业的可持续发展。
一、土建工程存在的质量问题
（一）裂缝问题
根据现阶段大部分土建工程统计来看，裂缝问题是土建工程质量中最为常见的。根据实践研究分析裂缝发生的原因有以下两点：一是土建工程在进行结构设计上不合理，致使其受力不稳而出现裂缝情况。二是在材料的选用上以及施工的方法上都有一定问题存在而导致裂缝出现。通过实践分析，因材料结合性不高使得裂缝出现的频率比较多，所以加强材料的控制是预防的关键。同时，施工过程中过于随意，也是裂缝产生的主要因素。
（二）基础塌陷或沉降问题
土建工程质量中出现塌陷或沉降问题的因素有以下两方面：一是土建工程在进行位置选定以及具体设计时，没有对区域要素进行全面的考虑。从实践中分析得出，地基的稳定性对于基础塌陷和沉降的问题有着一定的影响，然而没有充足的对地质条件进行分析就会出现上述问题。二是在现实施工过程中，没有从多个角度对工程受力结构进行很好的分析，因此，使得土建工程的整体结构平衡差异性大，同时受力就会出现差异，这就加大了对工程的压力从而出现塌陷或是沉降现象。
（三）渗漏问题
目前市场上的防水材料种类繁多，质量也参差不齐。一旦选取的防水材料不符合规格，建筑屋面就会有渗漏地方出现。如部分防水材料的耐热性、延伸性都不足、防水及防火性能不达标等建筑材料，另外还有部分施工团队为了可以减少成本，会选用一些不符合国家标准的防水材料用在建筑上，这种不达标的防水材料给房屋建筑的质量带来很大危害。
施工人员的资质以及素质相对较低。随着城市化建设的快速发展，城市里许多务工人员都是来自农村，关于房屋建筑施工的人员，大部分都没有经过专业培训，也没有上岗资格证书，缺乏一定的专业技术，所以在施工中不能够按照标准完成工作。比方说，没有按照规定对防水材料进行粘贴、在搭建时没有确定好长度、防水面的层数不够以及厚度与施工标准不符、选用外贴方法来处理渗水地方，这些都会引起开裂、空鼓等质量问题，进而导致渗漏现象发生。
混凝土质量问题。因钢筋混凝土出现裂缝也是会引起渗漏现象的一个因素。钢筋混凝土是需要材料进行调配好才能使用，假如调配中含泥量过多，很容易出现蜂窝孔洞，假如调配中没有把握好水的比例，混凝土的强度就不会太高，这就会有裂缝产生。此外，如若建筑模板质量出现问题，也会有裂缝出现。
二、土建工程质量问题的预防
（一）做好工程结构的分析和布置
做好工程结构的分析和布置，可以对工程质量问题进行有效的预防。主要分两部分，第一部分关于土建工程中分析其受力结构。工程项目中土建是基础工程，对其承载力进行设计时一定要按照标准来进行，另外，还要把施工时其他工程给土建工程的压力量进行综合的考虑，对其进行合理的布置，使建筑的手里更稳定均匀。另一部分合理优化建筑结构，分析设计好建筑结构后，调整工作需在现实施工过程中进行，使建筑结构更好地适用于实际分工程项目中，进而保证工程质量。
（二）严格控制施工材料
施工材料的质量是影响土建工程质量的重要因素，在材料质量方面实施严控。首先关于材料的生产地、规格、材质、年限等都要实施严格查对，确保其同国家要求的条件相符，严格排查劣质材料，工程材料在质量方面得以保证。另一方面关于选用材料的性能上要有一定的了解，在用料时要对现实施工情况进行详细的考量，然后在使用材料开始施工，才会提高建筑工程质量。
（三）强化施工专业性和标准性
在土建工程的施工建设中，专业施工和标准施工对其质量有着一定的影响，关于加强土建施工的专业性和标准性，从以下两方面中体现出来：一方面是施工流程和构建的分析，通过将整个土建施工进行标准化构建和施工流程的专业性，工程质量可以很好的被控制住。另一方面，关于工人专业的施工加强培训力度，建筑企业在开始施工时，会对施工人员加强专业施工和标准施工方面的培训，使工人在建设时的技术和手法，更加符合规范性的要求。通过这种培训减少，工人操作随意性的现象发生，使工程质量得到明显的提升。
（四）土建工程渗漏问题的主要对策
在土建工程前期要对屋面进行合理的设计，确保屋面防水设计无漏洞，具体的措施方法是，在土建工程刚开始时，关于整个工程的设计图绘制上，设计人员应严格按照工程中的施工要求进行，在实际施工中，应做好雾面的防渗漏，首先要保证防水材料的质量，并充分发挥防水材料的性能。另外，每个建筑及周边环境都存在着较大差异，因此，施工单位应选择良好的施工防水材料，确保屋面防治渗漏工作顺利进行。针对防渗漏工作应从以下两个方面进行说明：做好外墙的渗漏防治工作。在土建工程施工中外墙的防治渗漏工作室与雾面同等重要。这两个方面都会引起土建工程质量问题。在土建工程中外墙防渗漏施工中，关于砂浆的饱和度和密实性一定要严格的控制。一定不要忘了把预留孔洞堵严，同时对建筑连接点的控制要加强，在施工中的一些细节要做好处理。门窗等设施应与周围墙体应进行紧密结合，在施工时结合部位要进行打胶处理，要把胶打到位，并且查看周围是否有堵塞水路的现象，针对容易发生渗漏的部位进行重点的检查，当检查完成后，拆除施工器械。
建筑施工单位应对渗漏问题进行及时的维修。在土建工程中，经常会发生渗漏现象，针对渗漏要进行对应的维修，从而降低渗漏。在渗漏维修工作完成后，施工单位的工作人员要定期对渗漏部位进行检查，切记一定不要在下雨时维修渗漏的部位。如若施工人员不能够深入的了解材料防水性能的好坏，那么选用的材料就不适用于建筑工程，从而导致渗漏现象出现。在高新科技的发展下，防水材料技术也在不断的发展，并且对土建工程质量有着一定程度的影响，目前防水材料的质量有高有低，一旦选用低质量的材料，就会严重的影响土建工程的质量。所以，关于高新防水材料的选用上，要依据建筑的实际标准进行选择，从而保证工程的施工质量。
三、结束语
土建工程是工程建设中的基础，对其质量的强化有着重要的意义。本文就土建工程质量问题进行了深入的剖析，针对这些问题进行了预防措施的相关说明，希望可以提升土建工程质量，从而保障工程的整体质量。
参考文献
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