摘要：随着信息时代的飞速发展，国家综合实力日益增长，土木和土建工程所面临的挑战也日益严峻。土建工程不止是为人们提供居所，更是为个人和社会的发展提供稳定的基础，同时土建工程也是经济水平和实力的直观体现，土建工程发展的到位及全面证明社会经济发展在不断的向前，对社会和国家都有不可忽视的影响。在土建工程方面，防渗漏技术和节能环保施工技术这两方面是现代土建工程发展面对的最重要问题，本文将对防渗漏技术和节能环保施工技术进行分析，并探究土建工程的发展。
关键词：节能环保施工；土建工程；防渗漏技术
引言：在土建工程的发展过程中，渗漏问题一直是重点问题，渗漏问题出现于土建工程的方方面面，稍微处理不当就容易引起整个土建工程的出现较大失误，甚至会在工程交接结束后产生渗漏问题，对工程的后续交接处理产生不良影响。另外，习近平总书记在多次讲话中强调环保的重要性，现代经济发展应该与环境保护相结合，在土建工程的发展方面也应该与时俱进，研究并应用节能环保施工技术，在提高人们生活舒适度的同时为子孙后代的发展创设良好的环境。
一、土建工程中发生渗漏事件的原因
1.屋面部位的渗漏问题
在土建工程的众多渗漏隐患中，屋面部位的渗漏问题是最常见也是最麻烦的问题。由于屋面是与外部环境直接接触的，因此更为脆弱，各连接部位容易发生潜在的渗漏隐患。同时，在土建工程的建设过程中，部分人想从中抽取利润，在材料用具方面偷工减料，提高了屋面渗漏隐患的几率。此外，对于工程的监管不当和施工时操作手法的不准确，也容易导致屋面渗漏问题。
2.建筑墙壁的渗漏问题
建筑墙壁的渗漏问题往往发生在工程交接甚至于一段时间的使用之后，即时在工程施工时应用了防渗漏技术和手段，仍然避免不了使用一段时间之后建筑墙壁开始渗漏并且日益严重的问题。导致建筑墙壁渗漏的原因有施工时对材料质量和技术的监管不足，对防渗漏技术应用的不熟练和误差等，但这些都是可能导致墙壁渗漏的原因。导致墙壁渗漏的主要原因，是在建筑应用过程中，墙壁的损耗。
在实际的建筑应用中，墙壁难免会因为外力作用产生裂缝，裂缝一旦产生，水便会通过毛细现象迅速渗入到墙壁里，造成墙壁渗漏的问题。虽然墙壁的渗漏是不可抗拒的问题，但是墙壁的渗漏是可减缓和防治的。曾有渗漏荷载对照实验证明，作为实验的混凝土块在做好防渗漏工作时，其被破坏情况下的裂缝深度要远小于不做处理的混凝土块。所以，对建筑墙壁做好防渗漏工作也是十分重要的。
3.厨卫设施的渗漏问题
厨卫设施容易出现渗漏问题的原因比较特殊，是因为厨房和卫生间的使用率较高，再加上其占地面积较小，却铺设了各种管道，同时厨房和卫生间对于水资源的应用较多，就导致了在应用中容易发生渗漏问题。这就使得厨卫设施在施工时对施工材料的选用和施工工艺有了严格的要求，稍不注意就容易导致在日后的使用中发生渗漏问题，造成漏水现象。
4.门窗部位的渗漏问题
导致门窗部位发生渗漏的问题有很多，施工材料的影响、房屋所处环境的气候影响、外力撞击的影响等原因都容易导致门窗部位的渗漏问题。许多施工人员为了从施工材料上谋利，往往会在门窗材料上偷工减料，如果房屋处在多阴多雨的地区，也容易因为潮湿腐蚀而导致渗漏问题。此外，在外力的撞击下，门窗部位与墙体脱落，也会导致门窗部位的渗漏问题。
5.地下室的渗漏问题
由于地下室所处的位置容易导致环境阴冷潮湿，由于存储的功能特性导致地下室会堆积许多物品，容易导致漏水现象和返潮现象。其余屋面部位、建筑墙壁、门窗部位等部分出现渗漏问题，都会导致地下室出现渗漏问题，为了防止地下室出现渗漏问题，需要全面防止渗漏问题的产生。
二、新时代防渗漏技术的发展和分类应用
1.屋面部位的防渗漏技术
要想有效防治屋面部位的渗漏问题的产生，就需要在施工时格外重视屋面板的防漏措施处理。对屋面板全面均匀的涂抹防水材料，并且在施工进程中不断补涂，保证防水材料发挥应有的作用。在屋面板施工结束后，还需要对屋面进行蓄水实验，保证防水材料的涂抹均匀并且可以发挥作用，在对屋面板进行仔细全面的监测之后再进行下一步，可以有降低屋面部位的渗漏问题发生率，同时降低返工的可能性，提高施工效率。
除此之外，在屋面的设计时也要注意防渗漏技术的融合，在设计时要注意对当地气候的预估，对屋面荷雪量和可接受降雨量进行最大化的精确。对屋面坡度的设计和落水管等的位置也要重点进行审查。
在实际施工时，也要注意与设计过程中的防渗漏思路进行融合，要严格按照工程图纸集进行施工，施工时要采取多层卷材顺序，以达到工程的合理进行并为后期审查提供便利。
2.建筑墙壁的防渗漏技术
建筑墙壁的放渗漏技术主要在填充墙和墙面砖的施工过程中。前者在施工时要注意抹灰过程中的紧密性和脱层处理，在抹灰前向墙面浇适量水，防止墙面干燥导致脱层现象，在水被吸收后再进行抹灰操作，确保填充的紧密性。对于后者而言，要加强施工时的监管和排查，对墙面砖起壳、裂缝和空鼓等问题进行及时处理，降低墙壁渗漏隐患，同时防止影响后续施工步骤。
3.厨卫设施的防渗漏技术
厨房和卫生间是用水最多的部位，在防渗漏技术上具有一定的难度。由于厨房和卫生间的水管管道较多，因此在防渗漏技术上需要格外注意水管管道的防漏水处理。在施工设计时尽量详细和精确，在施工时进行高精度的监控，在施工后期对管道借口的涂刷和防水处理也要自习检查。另外，在施工时也要尽量避免在地面打孔或者打凿，减少对防水层的破坏，也可以在一定程度上减少厨卫渗漏问题的产生。
4.门窗部位的防渗漏技术
首先在门窗施工阶段，对门窗进行封堵，在不影响其本身功能的情况下封堵门窗的边缘空隙，减少因为裂缝问题导致的渗漏。同时在施工时，施工人员要格外注意不要在门窗及附近打洞，减少不必要的渗漏隐患。
5.地下室的防渗水技术
由于地下室极容易产生渗漏问题，因此需要从地下室的设计开始就重视地下室的防渗漏问题，设计师要结合工程地址所处的地形和气候条件，选择合适的防水措施并设计合理的防水功能，内外结合防止地下室渗漏问题的产生。
三、环保节能施工技术的新兴发展及实践
1.施工设计时期的环保应用
在土建工程施工前的工程设计阶段，设计人员需要将环保问题放到重要的考量范围内，从工程的最基础角度出发融入环境保护理念。另外，在工程正式施工前的审核阶段，会审人员和相关的工作人员要对工程进行实地具体的考核，深入设计者的设计理念和思路，全面了解工程项目，并且根据考察总结相关问题进行上报审核，切实做到对土建项目负责的同时对环境保护负责。而且，工程的相关人员对节能设计和环境保护相关方面的内容不能随意更改，一经改动，必须立刻报备，杜绝偷工减料的出现。
2.施工进行时期的环保思路
土建工程的施工单位需要在施工进行时期对施工的具体安排做出明确的计划，写出施工方案，并在施工过程中严格按照方案进行，同时在实际施工中完善环保方案，并及时记录总结，使环保意识贯彻到土建工程施工的方方面面。
3.施工后期检测的环保措施
在土建工程施工的最后一环，成果检测阶段，要对工程进行仔细地审核和检查，实际施工成果与计划的匹配度，施工过程对环境的影响和环境保护策略的实施，还要请专业的管理工程师对工程项目进行仔细检查，防水材料和放火材料的铺设、建设工具是否完全拆除、防渗漏技术方法是否应用到位，待全方面的审查之后再验收并进行下一步土建工程工作，为土建工程的环保和后续发展担负起相关组织应有的责任，促进土建工程的发展。
结束语
任何一个领域和一项技术的发展都不是独立的，都需要依附于社会的步伐和时代技术水平的动向，以及大数据的合理筛查定位，基于此，土建工程的发展也需要与时俱进。新时代对土建工程的具体要求是防渗漏技术和环保施工，土建工程在发展时要重视这两方面的发展，但同时也不能忽略其他方面的技术发展，要使土建工程的整体水平和社会发展持恒，为日后的长远发展打下基础，同时提高当前的工程质量，减少工程损耗，提高工程效率，促进土建工程行业的发展。
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