解析工程造价影响因素分析及降低工程造价措施尹龙

发表时间:2020/3/14   来源:《建筑实践》2019年38卷21期   作者:尹龙
[导读] 工程项目建设过程中造价控制面临诸多风险因素
        摘要:工程项目建设过程中造价控制面临诸多风险因素,导致工程造价超预算、超支的影响因素较多,针对这些问题加以分析,采取有效的措施方法能够有助于降低工程造价。本文主要对工程造价影响因素与降低工程造价的措施方法展开探
讨。
        关键词:工程造价;影响因素;造价控制;控制措施
        引言
        一项建筑工程从规划到实施,需要耗费大量的资金,施工设备、施工材料、员工薪资等等,有时会因为资金不足影响整个工程的进度,甚至会影响其质量,严重威胁社会安全,对此,相关部门要予以重视,严格规范施工的各个环节,控制整个工程的造价,确保其按时按量完成。
        1影响建筑工程造价因素分析的必要性
        市场经济的不断开放,建筑市场的竞争也随之更加严峻,然而工程项目是一定的,数额有限,部分建筑企业为获得项目,竞相在承揽项目招标时降价。企业在获得项目后,为获得相应利润,需要合理控制施工时的造价。同样,对于工程造价来说,多种因素影响着施工进度,这些因素可能会是工程造价超出预期成本,随之而来的是工程进度、质量的问题,进而减少企业利润。建筑公司要在详细分析工程造价影响因素的基础上,综合考虑,制定优化战略,有效监控施工中的资金投入,为施工过程中的安全、质量、及进度提供可靠保障。
        2工程造价影响因素分析
        2.1建筑工程设计上存在的问题
        在建筑工程设计当中,一些设计人员往往很容易陷入设计误区当中,对建筑目标盲目的追求,对施工现场缺少整体性的勘察,对投资资金和技术水平之间的和谐性有着很大的影响,从而使得工程造价的科学性也受到很大的影响。并且若是对设计图纸缺少合理的审查,对工程造价也会造成很大的影响,特别是对于一些小工程来讲,设计图纸比较粗糙以及模糊,在施工当中往往会产生设计变更问题,从而将施工成本增加。除此之外,造价管理人员若是对工程量计算流量没有掌握,也会产生冒算以及将设计规模增大的计算问题出现。
        2.2预算编制缺乏合理性
        众所周知,建筑工程具有规模大、施工条件复杂、施工工期长等特点,不同的建筑场地实际情况也存在较大差异性,所以,要求相应预算人员在开展工作之前,必须做好对建筑施工现场的实地勘察工作,根据具体情况进行相应财务预算,从而保证预算管理的准确有效性。但是,就现阶段的实际情况分析来看,一部分预算人员因为是刚毕业的大学生,自身缺乏相应预算经验,无法针对突发情况进行有效变通,对预算编制方案甚至出现生搬硬套的情况,使得预算结果缺乏准确性,存在较大误差。
        2.3建筑工程施工的影响
        施工是建筑工程中的重中之重,是控制工程造价的核心。在施工过程中,施工原材料未按其方案进行选取、施工管理系统不专业合理等问题,都会影响施工的造价,更甚者会影响工程质量。由此可见,施工因素是其工程造价影响因素中的核心因素。
        2.4市场的不正常变化
        我国市场规律会对工程造价产生影响,市场的供求关系很是微妙,例如,当一件货物生产非常充足,甚至出现累积时,即供货量高于市场需求量,此时,生产方就会适当降低价格,以尽快处理货物;当货物生产无法满足市场需求,甚至出现缺货现象,此时,货物的价格就会升高。我国的人口数量非常巨大,市场对人工的需求是有限的,人工需求明显超出,这样人均薪资就会降低,那么人工薪资对工程造价的影响就会降低,施工材料的影响就占据重要地位,材料的供求对工程造价影响越来越大,甚至出现部分厂商垄断,故意抬高价格,影响工程造价。


        3降低工程造价措施
        3.1使用精简设计
        在工程造价设计阶段,可以应用设计招标的方法,采用竞争的模式将设计单位的设计水平不断提升。因此有关工作人员就需要对工程造价当中的实际问题加强思考,对设计单位科学合理的应用。需要能够使得其能够和工程实际经济效益结合起来,对项目自身的操作性以及经济效益最大化方面加强思考。另外一方面,还需要加强监理人员对设计工作做好监督,确保设计质量,使得工程造价能够在相应的范围内进行控制,防止产生相应的损失。
        3.2构建全面预算管理体系
        建筑企业方面应该从全面预算管理的角度,对于相关管理制度进行完善和调整,结合其具体的特点,对于管理体系进行合理的构建。企业的管理者应该对于企业的实际发展情况进行充分的了解,并且围绕当前企业所处行业的具体情况,结合其总体发展趋势,制定一套更加科学精准的内部控制体系和目标。企业更加关注营销预算方面的执行,而对于企业内部的资本管理上的重视程度存在很大的不足。针对于此企业,在实际预算管理上也应该从更加全方位的角度,对于不同类别的预算进行充分的分析和思考,从全局的角度出发,实现预算的科学编制,对预算的指标进行合理的分配,确保整体预算管理机制足够科学全面,这样才能实现对全面预算管理工作执行的有效保障和指导。
        3.3做好建筑工程施工中成本的管理工作
        高科技术和经济全球化的飞速发展,使我国建筑工程市场的竞争日益激烈,建筑公司为拥有更好的竞争力,加强了对建筑工程材料的筛选,不断完善工程建设。同样也更好的为材料市场提供了发展机遇,使得传统制造业得以缓冲,在较乱的建筑市场中,隐藏着巨大商机,建筑公司可以将这个纷繁复杂的建筑材料市场加以利用,通过合理有效的方式从中为企业谋求最大福利。建筑材料的选取方面公司可以进行相应要求,通过选取一些价格较低质量较高的性价比较高的建筑材料,以此来减少一些工程建筑团队的资金投入,从而让工程建筑团队在其中获得较大利益,还可以通过运用建筑材料的较高质量来宣传其工程,从而节省了一定的建筑工程宣传费,使建筑公司的利益达到最大化,进而建筑团队成员也能获得较大利润,提升员工的工作积极性,增强工程建筑团队整体的凝聚力。在建筑过程中,科学合理较少的资金投入,能够提高工程建筑团队的整体经济效益。因此,建筑工程成本的资金投入在建筑过程中是要受到严格把控的,通过降低建筑资金投入,让建筑工程的建设达到高收益,为工程团队谋求最大的利益,增强企业团队的整体凝聚力。
        3.4加强市场监督监督
        相关部门对市场需求变化加强监督,确保市场需求变化合理,特别是对出现恶意垄断材料,借机抬高价格的材料厂商要严加防范,对其不规范的行为进行严格的批评和教育,对市场进行整治。此外,从工程项目的源头对其进行整治,工程项目的招投标对工程造价会产生巨大的影响,上述谈到招投标工作中存在违规操作,恶意中标,致使工程造价与实际情况不符,严重阻碍建筑行业的快速发展。针对此类现象,相关部门要重视起来。对工程招投标阶段进行整治,明确向参与招投标工作的人员传达招投标的相关规定,我国法律在此方面有明确的规定,相关部门要加大宣传力度,将工程招投标的流程、原则进行宣传,要求参与招投标工作的人员严格按照国家规定的流程,在国家法律许可的范围内进行。对施工单位的抗风险能力要进行考察,因为这方面出现过因施工问题,施工单位相关负责人跑掉,导致建筑工程项目一度被搁置,不能够及时解决问题,时间一长,就需要大量的资金去维护,致使建筑成本增加。
        结语
        社会主义新市场经济常态下,电力工程建设企业作为当前推动国民经济发展的产业之一,工程造价对企业的整体效益具有直接影响,受到了施工单位的高度关注,故而从根源上分析问题,提出有效地解决方案,对降低施工成本十分有效。
        参考文献
        [1]朱黎霞.建筑工程造价中存在的问题及措施[J].城市建设理论研究(电子版),2017(21):64~65.
        [2]朱丹.建筑工程造价中常见问题及对应措施研究[J].建材与装饰,2015(49):195~196.
        [3]董慧萍.浅谈建筑工程造价中存在的问题与措施[J].门窗,2015(3):84.
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