摘要：精装修是美化建筑的一种手段，既能满足人们的审美需要，又能体现建筑工程本身的文化艺术价值取向。在建筑装饰施工的过程中，建筑空间的便利性、设计的科学性、居住人口的生活水平都会发生变化，其所能体现的作用也相当明显。
关键词：建筑装饰；精装修项目；施工管理
一、案例分析
1、工程概况
在某室内精装工程实施中。该工程项目的主要精装修内容包括了轻钢龙骨吊顶专项处理、吊顶龙骨开裂专项处理、厨房卫生间防水及木饰面防潮防霉专项处理等。
2、施工技术管理要点分析
2.1轻钢龙骨吊顶技术专项处理要点分析
该案例工程项目中所涉及的施工技术较复杂，其中就包括了轻钢龙骨吊顶技术专项处理、吊顶多层叠级、垂壁及灯槽的专项处理。①针对该建筑内部轻钢龙骨的叠级式吊顶，采用单层为12mm的纸面石膏板专门铺设吊顶高拉侧面，采用9.5～11.5mm厚的双层石膏板铺设吊顶底部位置，另外，上层转角位置采用800×800的L型多层板进行加固处理；②建筑的吊顶检修口位置采用成品石膏；③吊顶垂壁及灯槽采用18mm多层木作板衬底加9.5mm石膏板。
2.2吊顶龙骨及石膏板防开裂技术专项处理要点分析
1）楼板底板位置采用金属膨胀螺栓固定，并在混凝土结合位置增加大垫片，保证螺母拧紧垫片后可紧贴楼板位置，与主龙骨螺母拧紧。在工程施工中，将主龙骨间距设置在900mm以内，副龙骨间距设置在300mm以内，在吊顶副龙骨转角处增加加固L型扁铁或斜撑、在叠级低位4个转角位置均采用L型90mm木作基层板连接固定，避免出现天花开裂问题。而在阴角位置则增加长度为300mm或以上的9mm木作基层板。
2）石膏板安装在转角处，吊顶石膏板安装时需留5mm拼缝，采用专用石膏补缝剂填充。施工中要保证相邻的两块石膏板拼接合理，并配合错位拼接方式预留大约4mm的缝隙。板缝处要用刀切成V字形，便于腻子嵌入和增加接触面积，保证接缝处严密，石膏板外缝腻子要使用专用腻子。加强面板与板之间的连接，提高板缝处的抗拉能力，板缝处用60mm宽薄布带和白乳胶粘贴牢固，然后用腻子刮平，喷刷涂料。吊顶底位施工中，要做到转角部位整张铺设，切割成L型，在转角部位进行接缝处理，并在直面石膏板安装前进行一次龙骨位置检测。
3）在直面石膏板安装前也需要对其龙骨与灯孔位置进行检测，要保证石膏板是竖向铺设，石膏板与自螺钉均要固定在轻钢龙骨上，螺钉与板边距离要控制在15～20mm，螺钉间距控制在200mm左右，整体上遵循均匀布置原则，使石膏板与自螺钉保持垂直状态，同时保证螺钉间距均匀，钉头嵌入深度大约为2～3mm。
4）所有木龙骨不许有木皮，防止腐化；吊顶木作造型及垂壁每侧需用不少于3根的吊杆进行加固，造型木龙与天棚结构板连接的膨胀螺丝间距要小于600mm。宽度大于500mm的吊顶需设置主龙骨，确保整体吊顶轻钢龙骨的刚度。
2.3淋浴房防水技术专项处理要点分析
1）做好防水混凝土暗栏，在阴角位置抹小圆角并密实处理，保证防水层能够合理延续。在满足粘贴要求的同时做好墙面防水交接施工。在挡水条浇筑之前，要保持地面与导墙、挡水条基础合理，并对墙面进行凿毛处理。对淋浴房挡水条及卫生间门头石防水槛的渗漏水，并对防水隔离处理；淋浴房挡水条和门槛石采用湿铺处理，并用结构胶打密实。详细做法如图1、图2所示。
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图1淋浴房挡水条做法
图2门槛石做法
2）在墙面砖铺贴过程中，需要对出水管进行重点技术复核与质量检查，发现可能存在的尺寸超限问题，应进行调整、纠正后，再铺贴墙砖，避免出现返工现象。
2.4木作分项工程防潮、防发霉、发黑及变型的技术专项处理要点分析
1）木饰面基层龙骨和墙面基层板的背面以防腐为主，在所有的基层板背后刷防腐剂、加贴防潮防水垫。
2）所有木饰面的基本木龙骨与地面完成面之间留20mm缝隙、木作基本板与地面完成面之间留8mm缝隙、木饰面板与地面完成面之间留3mm缝隙，且所有离地截面须用防腐防潮漆封闭。所有木饰面与地面交接处的缝隙采用与木饰面颜色相同的玻璃胶封闭。
3）木饰面面板粘贴前须对面板材料的正反面进行刷底漆处理（预防施工污染、受潮发霉）。
二、建筑装饰中的精装修项目工程施工管理措施
1、完善项目成本管理
建设单位需采取有效措施加强对设计单位的变更管理，特别是工程施工中所产生的设计变更。工程师应从现场的操作性、实用性做出科学的判断。设计单位在设计中应用新颖的设计手法是引起设计变更的主要因素，针对缺乏合理性的变更，建设单位必须予以否定和回绝，以控制不必要的设计变更，降低成本投入。此外，要积极地掌握施工材料主动权，施工单位选择施工材料的过程中，一方面需考虑单位推荐的供应商，另一方面还要在市场上了解同类产品供应商所给出的价格，在全面的分析和比对后，选购施工材料。对于施工中的材料变更，施工单位需要求设计单位说明材料变更的理由，严格控制材料采购的成本。
2、优化项目进度管理
施工单位与业主签订合同后，应在规定的期限内交付房屋，如出现工程延误，则企业需要赔付业主违约金。所以，在工程施工中，采取有效措施不断优化进度管理尤为关键。为了不断改善项目进度管理，保证工程在特定的工期内顺利交工，应对装修工程开展全方位、高质量的工程管理，全面了解工程施工结构，进而明确工程各部分的构成要素。为了改进进度管理，当前主要采用结构流水施工组织分解的方式，形成标准化的施工流程。再者，工程项目进度管理中还需要多个单位形成密切默契的配合。施工企业需参照合同的要求，解决进度款无法及时支付的问题，利用有效的经济措施惩罚延缓施工进度的单位，从而增强进度管理的科学性和有效性。
3、提升质量管理水平
（1）施工企业的领导应当高度重视质量管理，在日常的管理工作中将精装修项目的工程质量管理作为重点内容，不断增强管理人员的责任意识和质量管理意识，提高工程质量管理的质量和效率。同时，在工程施工中，为了保证精装修工程质量管理工作全面贯彻落实，施工企业需制定科学有效的质量管理措施。
（2）积极培养施工人员，为其讲解重要的施工技能，不断完善施工人员的综合素质，从而改进工程的施工质量。
（3）装修材料的综合性能对工程施工质量具有较为显著的影响。因此在工程材料进场前，企业应安排专业人员加强对装修材料的质量验收，并采取抽样检查方式来确认材料能否满足工程施工的基本要求。在工程完工后，既要加强对施工成品的保护检查，还需开展试运行检查，从而确保工程的施工质量。
结束语
建筑装饰精装工程的施工管理主要包括两个方面:技术管理和质量管理。管理过程要细化、有效、有针对性，提高建筑装饰工程的整体质量和施工效率。
参考文献
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[3]陈凡.浅论建筑装饰装修工程项目管理与施工新技术应用[J].居舍，2018（25）.