摘要：时代在发展，社会在进步，人们的生活质量逐步提高，现有的居住质量已不能满足人们的需求。在建筑施工中，房屋渗水是常见的问题类型，是施工中一大重难点，进行有效的防治是每个施工团队必须考虑的问题。防水防渗技术的应用，在一定程度上缓解了该问题，因此对它的应用进行全面的探究非常有必要，可以提高该技术的应用程度，减少施工中的漏洞，提高建筑物的综合质量。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
1 前言
建筑工程的渗漏问题，随着建筑行业的不断发展，越来越成为阻碍其工程质量提高的重要原因，并抑制了建筑行业的长远发展。因此，认识到建筑施工中防水防渗的重要性，剖析施工过程中，特别重视外墙、屋面、地下室、厨卫间、以及门窗等常见渗漏点的施工处理，有利于提高建筑施工中防水防渗技术。
2 建筑工程常见的水渗漏问题
2.1建筑物外墙渗漏
一般来讲，外墙靠近没窗的部分。也是非常容易发生渗漏的，最主要的原因在于此处的受力面积比较集中，容易产生裂缝。在恶劣的雨雪天气中水就容易顺着裂缝进入到室内，从而产生渗漏。还有一个侧面的原因就是由于门窗都会用材料来进行装饰，无形中也会增加渗漏的几率。因此在进行做部分装修时，可以考虑选择更实用的门窗。
2.2建筑物屋面渗漏
因为建筑物屋面长期暴露在室外环境中，如阳光照射和雨水侵蚀等，建筑屋顶容易造成破损。所以，建筑物屋面的水渗漏问题是比较常见的。问题的出现是因为在施工中使用的防水材料不合规。如果在施工过程中施工人员没有使用防水性能较好或使用了质量不合格的材料，就无法使材料铺设效果达到建筑防水的标准和功能。另外，建筑防水材料的失效也会使建筑的整体施工达不到预期的效果。一旦施工问题发生，建筑层面将出现严重的屋顶渗漏。
2.3建筑物厨卫渗漏
厨卫渗漏水也是建筑物常见的渗漏位置，还是主要的渗漏位置。基于厨卫区域的特殊性，二者则是用水区域居多的部分，这也会进一步导致厨卫发生渗水漏水的现象。如施工工程混凝土搅拌的比例不规范、搭接的长度以及厚度不够以及防水层相对比较薄等等都是导致厨卫产生渗水漏水现象。一些细节也会导致厨卫渗漏水问题的发生，如地漏的设置。厨卫地漏设置也是至关重要的防渗漏步骤，地漏高度设置不合理的话，第一时间对于积水问题的排除则会不到位，会给厨卫区域产生一定的积水，久而久之也会出现厨卫渗漏水等现象 。
2.4地下室渗水
地下室发生渗水渗漏属于建筑产生渗水漏水的最严重的环节，为用户增设地下室，获得更多的便利，是现代工程建设普遍会应用到的。但是地下室渗水漏水问题是普遍存在的，主要是由于施工单位展开地下室施工作业环节，会采取诸多混凝土，一旦混凝土于施工环节产生质量问题，例如砂石中泥含量不达标、振捣不密实导致混凝土存在蜂窝孔洞等等情况，均为引发地下室渗水漏水的关键性因素。
3 建筑工程防水防渗技术的应用措施
3.1合理选择防水材料
在具体施工期间，相关人员应当对以下几个方面予以高度重视：一是对施工作业的具体环境做到了如指掌;二是对建筑材料是否满足既定标准做到熟练掌握。特别是针对某些规模不小的施工作业来说，一定要在充分结合施工作业特征的基础上做好相应的防渗防漏工作，结合施工作业的不同选择与之相匹配的防水材料，站在客观的立场来看，施工作业期间所涵盖的防水材料类型错综复杂。因此这就要求相关人员一定要提前做好对比工作，尽可能以防水性良好、耐久性强的材料为主，只有这样才能从根本上促进其施工水平的全面提升。
3.2加强顶层地下室防水
在建筑物施工项目过程中，地下室和顶层是最容易出现水渗漏问题的，且一旦出现水渗漏问题，将会是影响最为严重的部位。针对顶层容易出现水渗漏的问题，施工队在进行施工时就应当更加注重对顶层的防水养护。对于已经出现的顶层水渗漏问题，施工团队要对其进行集中的处理。施工团队在进行建筑项目施工之前，还应当总结之前的施工经验，根据之前出现的问题进行汇总分析，并且根据目前施工项目的特殊情况，制定出和实际情况符合程度更高的方案，从而实现能够在最大程度上减少后期使用过程中的水渗透问题。此外，建筑项目施工团队还应当重点关注到地下室的水渗漏问题。为了能够更加有效地解决地下室的水渗漏问题，严格选择混凝土材料，并且严格把关地下室的混凝土浇筑工程。
3.3厨卫防水施工技术
在房屋建筑中其厨卫部分渗漏问题的形成主要是由于其排水管的分布较为密集，因此也增加了渗漏问题的发生几率，在房屋建筑施工的过程中对于厨卫部分则需科学的对其防渗施工技术进行应用。首先，对于厨卫墙面的防水需进行防水性能检验，及时对厨卫墙面存在的渗漏问题进行处理，提高厨卫墙面的防渗性能。其次，在施工过程中也需加强对厨卫密集管线的控制，并对管线质量加以保障，可有效避免因管线破裂所导致的渗漏现象。
3.4外墙防水防渗
门窗位置是外墙防水防渗的重点区域，因此在进行门窗的施工时要严格的按照技术规范进行，尤其是窗台的坡度设计，必须要遵守技术规范的要求，从而防止雨水通过窗户渗漏到建筑屋之内。通过将窗台向外做出相应坡度的方式，使雨水能够顺利的排出。另外需要注意的是，在窗户安装完成之后，应严格的按照相关技术规范，对窗框以及窗洞之间的缝隙来进行封堵，防止雨水从这一缝隙进行室内。另外，外墙的底部也是容易出现渗漏的区域，而为了防止其出现渗漏水的问题，施工人员应通过设置混凝土现浇筑导墙的方式来进行防水，然后，还需要将各层的高度值标控在相应的坐标点中。采取这样的技术手段，能够有效的提升建筑外墙的防渗能力，而且这对于提高建筑的使用寿命也有重要的意义。外墙上通常还存在一些管道的孔洞，这对于这些位置，应在抹灰施工作业完成之前，应用防水措施来进行防水处理。
3.4加强工程环境中的施工质量控制
实际上在建筑施工作业中，仅仅是做好防水防渗工程技术对其确保建筑工程质量而言是远远不够的，所以作为相关施工作业人员必须加强施工作业环节的质量控制，通过建立完善的质量监督体系，对其加强管理与完善。同时还要不断学习国外的先进施工技术工艺和管理水平，结合我国实际建筑工程特点制定有效的管理措施。对于可能出现的渗漏问题要及时做好预防，一旦发生问题要第一时间进行处理，而不是相互推诿或是推卸责任，要定期加强对防水防渗工程的质量抽检，对其不符合要求的施工作业建筑要给予明确的整改方案，要对建筑施工作业人员进行奖惩机制的管理与培训，从各方面做好质量控制，确保建筑施工的使用寿命。
4 结束语
当前国内建筑业发展不断进步，但是不可避免的问题之一就是渗漏，严重的影响到建筑的应用舒适度。所以，影响到建筑综合质量水平的重要指标之一就是建筑施工中防水防渗。落实建筑施工期间，应该及时的分析潜在渗漏部分，实施科学的防水防渗技术，专业人员不断的加强探究防水防渗技术，落实先进的、完善的技术和管理模式，在建筑的防水防滲工程中应用，发挥出实效性。
参考文献
[1]楼永涛.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].居舍，2019（19）：54.
[2]于秀香.浅析工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].居舍，2019（17）：80.
[3]于长顺.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].科技创新与应用，2019（17）：135～136.
[4]朱正强，徐雪云.建筑工程施工中的防水防渗施工技术浅述[J].城市建设理论研究（电子版），2018（12）：63.