摘要：随着科学技术的发展，我国的BIM技术有了很大进展，并在建筑工程管理中得到了广泛的应用。文章从BIM技术的概念、BIM管理理念在建筑工程施工中的优势、现阶段建筑工程管理中存在的问题及BIM在建筑工程管理中的应用这几方面展开论述。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用
引言
结合建筑工程的建设状况及管理要求，重视BIM在其管理中的应用，可使相应的管理计划实施更加高效、科学，实现对建筑工程建设全过程的科学管理，实现对BIM的高效利用。因此，在加强建筑工程管理、保持其良好管理工作状况的过程中，应对BIM的应用进行深入思考，使得建筑工程管理方面能够得到有效的技术支持，最大限度地降低其管理问题发生率，为建筑领域的长效发展打下基础。
1BIM技术概述
BIM技术实际上指的是一种数字技术，在建筑工程应用的是BIM信息模型技术。随着BIM技术的发展与应用，改变了传统管理模式。由于BIM能够更好的进行三维立体呈现，所以，通过它的应用，能够对工程施工中的信息进行搜寻，并实现了信息的共享。还能够三维立体模式的建立，使工程呈现集成化，通过BIM技术的应用，提升了工程质量，减少了工程成本。
2BIM管理理念在建筑工程施工中的优势
BIM技术被应用在了建筑工程管理中，这可以有效的优化建筑管理的工作，并且主要体现在以下几点：①BIM技术的优点之一就是可视化，这就是说在整个建筑管理的过程中，利用BIM技术可以建立起一个精确的数据模型。这个模型能够将建筑的整体效果展现出来，这样更加便于管理建筑工程；②第二个优势就是BIM技术的协调功能，因为建筑工程的施工非常的复杂，如果各个部门没有进行良好的管理配合，就会影响建筑工程的质量，的而BIM技术可以促进工作人员之间的交流和沟通，及时的解决建筑工程施工过程中出现的问题存；③第三点就是虚拟碰撞，利用BIM技术可以建立起一个数据模型，这个模型可以对建筑工程施工中每个项目进行检查，并得出相应的数据报告，以此来减少施工问题，保障建筑工程的施工的质量和安全性。
3现阶段建筑工程管理中存在的问题
一是在实际建筑施工过程中，忽视了对施工材料和设备的管理，并没有对施工材料和设备进行质检，空间分布上不够合理，导致建筑材料难以有效保存，总是进行反复搬运，直接影响了工程管理效率，耗费了大量人力、物力；二是在规划施工进度时存在问题，现有各种预算及可视化软件如Autodesk?Revit、ArchiCAD等设计软件和MSproject等进度计划软件，仅限于项目施工不同阶段、不同参与方使用，缺少统一的信息交互平台，使得信息交互使用并不兼容，这种碎片化的信息集成方式，无法帮助建筑工程项目建设起真正的全生命周期信息链，造成单位间、专业间的交流障碍，形成“信息孤岛”；三是设计上存在一定的问题，虽然在现有CAD技术基础上，通过开发参数化设计程序，可以针对特殊工程项目规定参数，自动生成施工图纸，但该过程仍存在单向性，一旦修改图纸，相关联构建不会自动更新。故而出现很多工序重叠，碰管、错台问题多发，不利于后期施工工作的开展，造成大量返工。
4BIM技术在建筑工程管理中的应用
4.1安全管理方面的应用
建筑工程安全管理状况是否良好，关系着人员的人身安全、设备安全等，体现着工程管理水平。因此，在对建筑工程安全方面进行科学管理时，为了使管理过程中有良好的技术优势，增强相应工作计划的实施效果，则需要管理人员重视BIM的应用。具体表现为：（1）在BIM的支持下，通过对建筑工程现场情况、安全管理要求等方面的综合考虑，构建好功能强大的数据模型，实现对工程建设全过程状况的科学分析，找出其中可能存在的安全隐患，有针对性地进行工程安全管理工作，从而降低其作业计划推进中的安全事故发生率，满足建筑工程安全管理要求；（2）基于BIM的建筑工程安全管理，可实现对作业人员所在区域的定位分析，实时监督他们的操作行为，避免引发工程安全问题，丰富其安全管理中所需的参考信息。
4.2在企业质量管理中的应用
在建筑企业中，工程质量问题一直是企业关注的焦点，它不仅影响企业的形象，也关系着民众的生命安全。在企业中应用BIM技术，可实现信息统计、施工模拟等，将管理过程全面反映出来，方便管理者把握全局，及时发现工程中存在的问题，并通过BIM寻求有效的解决办法，保证工程质量及生产效率。例如在麒麟公园配套建筑施工中，应用到2万吨钢筋结构，通过BIM设计，可对工程中的质量控制关键点：双曲面定位、悬挂式钢筋结构、钢结构屋面的防水进行全面模拟控制，有效保证工程质量。又例如在中科院南京分院麒麟科技园A3地块的16万平米综合楼与实验楼公寓的建设中，通过应用BIM设计，最终实现了防火型BDF板和浇筑质量的有效把控，保证了工程的质量和效率。
4.3BIM技术在施工成本管理中的应用
建筑项目施工的过程中肯定会涉及到成本的管理，因为施工成本包括了很多的方面，例如：工材料的成本、机械设备的使用成本、施工人员的工资和建筑工程管理过程中所产生的各种各样的费用。所以，为了更好地建设工程项目，必须要做到成本管理，避免出现不必要的浪费，BIM技术的出现能够科学合理的对施工成本进行规划、控制、核算，可以实时的对建筑工程的成本进行动态管理，但是在实际管理的时候，必须要根据实际情况来建立一个完善的数据库，这样成本的来去都变得清晰，可以大大的提升运算效率。
4.4进度管理方面的应用
为了使规定期限内的建筑工程作业计划能够顺利完成，应关注BIM技术在其进度管理方面的应用，积极开展相应的管理工作。具体表现为：（1）结合BIM的协调性、模拟性等特点，制定出切实有效的建筑工程进度编制计划，并将其实施到位，促使工程进度管理更具专业性，减少这方面的管理工作量，满足建筑工程高效施工要求，充分发挥进度管理在工程实践中的实际作用；（2）建筑工程进度管理中BIM的作用发挥，可从技术层面入手，为其进度状况的改善、管理效果的增强等提供相应的保障，促使工程进度管理效果更加显著，并为建筑工程管理内容的不断丰富提供参考信息。
4.5BIM技术在建筑工程竣工管理中的应用
建筑工程管理工作在具体开展过程中，设计阶段和施工阶段在其中都具有非常重要的影响和作用，除此之外，竣工环节在其中也具有不可替代的影响和作。在竣工管理工作的具体开展过程中，要结合实际要求，根据施工标准和要求，对各个施工环节进行有针对性的验收。在验收时，要保证各个施工环节的施工质量都可以得到有效保障，同时还要达到基本的验收标准，这样才能够保证整个建筑工程的施工质量。在验收过程中，如果是利用传统的方式来进行验收，那么势必会体现出单一性，同时由验收工作量比较大，所以很容易出现各种不同类型的漏洞和隐患问题。因此，在这种背景下，可以直接将BIM技术科学合理的应用其中，这样该技术可以实现对整个项目全方位有效的验收。在验收时，可以分别从理论和实践的角度出发，为整个验收审核过程的公平性和公开性提供有效保障。
结语
综上所述，在BIM的支持下，可实现对建筑工程的科学管理，全面提高相应的管理工作效率及质量，为工程施工成本最低化、效益最大化目标的实现提供专业保障。因此，未来在提升建筑工程管理水平、优化其管理方式的过程中，应给予BIM引入及科学应用方面更多的关注，确保相应的管理计划实施有效性，丰富建筑工程管理中所需的技术手段。在此基础上，可使建筑工程处于良好的建设状态，有利于拓宽其科学管理方面的工作思路。
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