（特变电工（德阳）电缆股份有限公司 四川德阳 618000）
摘要：近些年来，信息化日益增强，尤其是随着网络技术的发展，传统建筑行业得到了发展与变革，各种信息化技术不断的融入到建筑施工之中，建筑的科技水平明显提升，功能逐步全面，逐步向着智能化方向迈进。因此本文针对现代化建筑弱电系统中的楼宇自动化设计展开分析，希望能完善楼宇自动化设计体系，推动建筑行业的稳定发展。
关键词：现代智能化；弱电系统；楼宇自动化设计；问题与改革措施
1.楼宇自动化系统
楼宇自动化系统主要包括：楼宇办公自动化系统、楼宇自动控制系统、楼宇消防视频监控系统、楼宇通讯系统等，以此来保证楼宇内部各项功能的稳定运行，增强业主的满意程度。经过长时间的发展，楼宇自动化系统已经相对成熟，相关的硬件设施也处于更新换代之中。从最开始的仪表系统发展到计算机系统，不仅成本明显下降，而且监控的力度也在不断的上升；随着智能手机的普及，更方便、快捷的为业主服务，更是楼宇自动化系统显现的特别重要；近些年来随着楼宇硬件的不断完善，弱电机房、服务器、网络，使得各个系统的集成能够得以实现。
2.楼宇自动化的优点
2.1节能
首先要根据楼宇使用者的使用情况设置适合的时间排序，例如节假日取消供给，办公时间恢复照明和通风等等，通过这些方法能够实现节能控制，在无人工作的时候关闭办公区内的所有照明系统，减少空调的工作量，及时的关闭相关的给水排水系统等等来减轻楼宇对相关资源的使用情况。
2.2节省人力
通过应用楼宇智能化系统，可以减轻楼宇管理者的管理压力，对于整个楼宇内部运转来说更加高效，很多必须由人力完成的工作可以由智能化技术取代。不仅解放了大量的劳动力，而且还使得相关的管理成本大幅度下降。
2.3 快捷、方便
在自动采集以后，通过系统可以形成每个业主的各项费用清单，以及物业维护的各种信息，在结合微信以及自行开发的APP上，快捷、方便的为业主服务，并结合目前方便的支付结算方式，业主不出门就可以完成各项费用的结算，以及了解整个楼宇的各种信息。
3.相关控制系统
3.1 办公自动系统
本系统涉及以下子系统：物业信息及收费管理、车牌自动识别等。水电气属于第三方运营，目前配电系统设置智能电表，可以通过支付宝等远程充值；水气系统考虑总线式数据采集，水气表集中安装，可预留弱电管路。在弱电机房建立数据库服务器存储业主相关资料，可在微信集成整个楼宇的物业管理系统，用户只需通过微信进行物业费用查询和缴费。弱电机房需作为整个楼宇的控制处理中心。结合车库数量的车牌识别系统，能够对楼宇所属的车辆的进出，收费进行统一管理。
3.2 楼宇自动控制系统：温湿度通风控制、公用照明控制等
为保障楼宇整体，应能对整个楼宇的照明、温湿度、通风进行自动调节。结合人体感应开关以及光度感应对整个楼宇照明进行自我控制；在重要的聚集地或者通道应设置新风系统，结合环境监测器件根据预先设置好的程序进行相关通风换气；结合中央空调、新风机、超声波加湿器、温湿度传感器以及使用者的需求对使用者所处环境进行自我调节。
3.3 消防安保系统：消防、视频监控、巡更、门禁控制。
消防系统是整个楼宇系统的重要部分，因消防有许多的采集模块，一般采用485总线模式，并采用分片区的总线汇总模式。为保障业主的权益和防盗以及事后追查，应配备全楼宇的视频监控系统，老式的模拟摄像机已经完全被网络数字式摄像机替代，网络摄像机布线简单；支持POE的摄像机只需要一根网线即可；图像清晰，抗干扰性强，且通过H.265编码模式存储占用较少，能够保存更多的影像,因此在楼宇网络设计中可采用汇聚交换机光纤到每楼层的接入层交换机，接入层交换机网线到监控点。也可结合现代云计算和云平台，业主可以通过手机APP对视频监控进行浏览和回放。
3.4 楼宇通讯：可视门禁对讲系统。
通过TCP/IP协议的可视门禁对讲系统，可以满足多对多，一对多的使用，可以接受控制中心下发的信息。
3.5 综合布线
从上面各个系统需求来看，楼宇自动化系统需要统一协议，采用TCP/IP协议的网络布线，采用485总线布线。如大型需要接入大量的网络设备的楼宇网络布线可采用EPON技术，通过分光器向各个需要的楼层和地点铺设光缆，形成弱电机房为中心，以光纤为脉络，延伸到楼宇的每个地方。而采用485的总线敷设，以楼层或者功能为片区划分依据，缩小发生故障的区域。所有线缆应采用防火、防鼠型号和措施。
4、相关注意事项
4.1严格遵守国家规范
对于楼宇自动化系统来说，严格遵守国家相关部门出台的法律法规和行业内部的行业规范十分重要，只有这样才能确保自动化系统的每一项操作科学规范，不会对楼宇内部循环造成影响，同时能够在满足由于使用者的需求的情况下，对楼宇进行节能管理，以此来响应我国可持续发展国策的号召。同时节约资源还能够减轻楼宇管理的成本，以此来实现建筑企业的经济目标。
4.2用户分析
楼宇自动化系统离不开对使用者的情况进行综合分析，首先无论是对照明设备还是通风设备等等进行控制的时候，需要根据楼宇使用者的使用情况进行合理的调配，例如在使用者的休假期内，对照明设备等等进行修缮和关闭，定期开启通风换气设备等等，这样能够大幅度的节约能源，但是不同的使用者对自动化系统的要求是不尽相同的，因此要根据客户提供的信息和对客户的需求进行分析，来发挥自动化系统的功能。
4.3机电设备分析
无论是照明系统还是通风系统，都离不开机电设备，这些机电设备也是电能损耗的主要来源。所以要对这些机电设备进行科学的分析，确定各项设备之间的搭接关系，通过楼宇自动化系统保障这些系统稳定运行，发挥自身的价值，同时降低对能源的损耗。
5、结束语
综上所述，近些年来建筑行业发展速度越来越迅猛，楼宇自动化水平不断提高，这不仅能够满足建筑使用者的需求，同时能够保障我国建筑行业的稳定发展，为我国社会经济的发展打下坚实的基础。
参考文献：
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