摘要：机电设备应用领域的逐渐拓展，对生产效率与质量的提升起着关键作用，只有掌握先进的设备运行管理与维护的方法、技术，才能降低设备频繁故障对企业造成的影响，有效控制生产成本。以预防为主，并结合有效的维护保养方法，是机电设备运行管理与维护的基本原则，能促进设备利用率与完好率的提高，控制生产过程中的能耗，满足企业可持续发展需求。设备使用寿命的延长，可以为企业节省资金投入，这在市场竞争逐渐加剧的当下显得尤为重要。在实际工作当中，应该综合考量技术性与经济性要素，加强设备的状态监测与先进管理、维护方法的运用。目前，机电设备的运行管理与维护存在重视程度不足、技术人员匮乏等问题，为此，应该制定针对性解决方案，逐步提升设备运行性能。
关键词：市政机电；设备运行；维护
引言
随着科学技术和机械制造的不断进步，办公楼的机电设备在使用的过程中，常出现一系列的故障，为提高机电设备的使用效率，需要进行维护保养，以提高机电设备的运行效率和使用寿命。分析机电设备的现状，对原有的不足和缺陷进行改进和优化，引进先进的技术人才，保障机电设备的正常运行。
1市政机电设备运行维护管理现状与存在的问题
1.1市政机电设备运行维护管理现状
从现阶段的市政机电设备运行维护管理来看，受传统认识及成本投入因素影响较为严重。相较于设计与建设，机电设备的运行维护受重视程度不够。在资源投入有限的情况下，往往存在管理力度不足、管理技术落后、管理方法单一等问题。这也直接影响了机电设备的运行状态和效率，进而加快了机电设备老化、磨损及损坏等问题。一旦设备出现了严重故障，则需要对设备进行大修或更换，最终反而加大了成本。
1.2市政机电设备运行维护管理存在的问题
1.2.1资源不足、专业化欠佳
市政机电设备的管护需要有力的专业管理团队和电气维修技术支撑，但由于投入机电设备运行维护的资源不足，有时不得不将其纳入其他市政设施维护板块项目中，但相关管护单位可能并不具有专业的电气班组。虽然日常工作中会安排人员巡检，却并不能满足机电设备运行维护所需的技术管理要求。
1.2.2市政机电设备预防维护不足
在一些工矿企业生产运营过程中，机电设备会长期处在恶劣环境下运行，由于受到环境湿度以及腐蚀性物质等因素的影响，而如果不能得到正确的维护保养，机电设备就不可避免的会出现严重腐蚀状况，甚至会导致机电设备出现损坏情况。而这种现象的出现主要是因为机电设备在运行过程中，管理维护人员并没有对其进行有效防护。而在其他企业机电设备运行过程中也经常存在防护措施不到位等现象。
1.2.3市政机电设备配套防护不到位
由于前期设计安装对机电设备后期运行维护中所需保护措施考虑不到位，时常出现因为未考虑到机电设备运行环境而造成机电设备受损的情况。如地下室通风进出口位置标高过低、地下室入口楼梯未搭建遮雨棚等，下雨天极容易导致雨水漫灌，损坏地下室内机电设备。或像水处理机房、配电房、弱电井房等地，由于本身通风条件所限，若缺少除湿机、排风扇等相关保护设备，长时间运行的市政机电设备会加速老化、受损。
2机电设备维修管理有效措施
2.1提高对机电设备的重视，做好日常维修维护工作
在机电设备的安装与维护过程中，需要提高机电设备的重视程度，采取定期检查，保持设备的正常运行。不断的引进高技术和多功能的设备，替换传统的设备，并对旧的设备进行回收利用，采用高科技的设备，虽然增加了成本，但从长远看来，可以提高生产效率，降低维护的成本，节能降耗。另外机电设备的运行环境应处于干燥、清洁的状态，并随时定期对机电设备进行保养和检修，比如检查机油、换油、加油等过程，始终使油压处于正常范围内。
对于机电设备的运行过程中，出现的故障和异常状态都需要及时的进行处理，操作人员和维修人员定期检查更换设备的易损件，出现异常情况，及时停机，排除问题方可开机，机电设备坚决不能带故障工作。
2.2?构建完善机电设备维护与管理制度
针对机电设备的维护与管理必须要制定出科学、合理的管理计划，以此为目标首先必须要对各种机电设备构建运行原理继续详细了解，结合设备使用说明书以及设备实际运行故障形式进行深入分析，对机电设备检修计划统筹安排。在此基础上，充分结合机电设备维护管理历史记录，对企业目前机电设备维护与管理制度进行重新构建。计划检修是充分保障机电设备实现正常运转的基础，同时也能够对机电设备运行过程中的故障进行及时预测，企业要想保障机电设备的高质量运转，必须要对计划检修方式给予高度重视，而现场检修主要指的是相关技术人员充分结合机电设备现场运行状况对机电设备存在故障进行检修，严格来讲，正常检修属于一种被动式的请求方式，只有在实现与计划检修有效结合之后，才能将现场检修的作用充分发挥出来。
2.3?合理设计机电设备维修、更新周期
针对机电设备制定出合理的维修与管理周期，能够进一步提升机电设备的运行效率，将机电设备发生故障的几率控制在最小程度。机电设备在运行过程中，企业必须要对不同生产环节的机电设备运行状况进行严格追踪，及时发现运行故障问题。针对机电设备的维修、更新要制定出更加合理、更加科学化的维修更新周期，严格落实机电设备维修、更新责任制度，这样才能最大程度实现机电设备维护与管理质量的有效控制，充分保障机电设备实现高效运转。
2.4?结合机电设备市场发展形势
企业在应用机电设备的过程中，为了能够实现机电设备运行效率的最大化，并在企业生产实践中充分发挥出机电设备的作用，就必须要结合市场发展实际需求，不断加强企业机电设备专业技术人员可以培养，这样才能进一步实现企业机电设备维修管理水平的有效提升。
2.5提高操作人员的专业能力，改善施工队伍整体素质
对于一个规范的企业来讲，人才就好比是人的血液，专业人才充足，才能维持各个部门的正常工作，因此，人才的专业能力是一个企业发展和生存的关键，特种设备的正确安装与维护都需要特定的专业人才。在提高操作人员的专业能力的同时，需要不断的改善机电设备的使用情况，对于施工队伍和技术层面的人才都应该进行选拔，通过选拔制度提高操作人员的技术水平，对于在岗的技术人员，应该定期进行考核，符合要求才可继续在岗工作。
2.6注重预防保养
在市政机电设备的日常巡查过程中，检修人员要及时发现并处理一些常见隐患，发挥对故障的防范效果。如配电柜接线端子老化，虽不影响设备正常使用，但也应及时更换，避免后期引起电气火灾。对于未绑扎牢固的控制回路线路或裸露光缆外线，虽无破损也要进行及时绑扎和穿管保护，以防线路损坏影响设备功能。在新的机电设备采买安装之前，条件允许的情况下维护人员也可积极提出方便设备后期养护的需求或建议。如空调外机的安装位置，可在施工时考虑后期对滤网和相应配件进行拆洗是否方便，新装水泵的安装方式是否方便后期吊装维修等。
结语
机电设备的运行管理与维护，能及时发现设备中存在的安全隐患，以便采取针对性解决措施，提高设备运行性能的同时，防止重大故障的发生。这不仅是保障生产活动顺利进行、增加企业经济效益的关键工作，同时也是保障设备与人员安全的有效措施。在实际工作中应该对运行管理与维护的要点进行控制，遵守设备运行管理与维护规范，延长设备的使用寿命。
参考文献
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