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大型会展场馆后续利用分析

发表时间：2020/3/24 来源：《文化时代》2020年1期作者：张文责

[导读] 大型会展场馆利用问题最近成为各大城市政府部门越来越逐渐关注的问题，会展场馆的建设能够带动经济的快速进展，但由于缺乏长远的合理规划，造成会展场馆的利用利率低，资源的浪费。所以如何将大型会展场馆利用起来成为备受人们关注的话题。如何将大型遗留的场馆利用起来也成为各级政府部门关心的问题。

景德镇陶瓷大学江西省景德镇市 333000
        摘要：大型会展场馆利用问题最近成为各大城市政府部门越来越逐渐关注的问题，会展场馆的建设能够带动经济的快速进展，但由于缺乏长远的合理规划，造成会展场馆的利用利率低，资源的浪费。所以如何将大型会展场馆利用起来成为备受人们关注的话题。如何将大型遗留的场馆利用起来也成为各级政府部门关心的问题。
        关键词：会展场馆；缺乏规划；利用率低；闲置状态


一、大型会展场馆的现状、特点和模式
        1、大型会展场馆的现状
        改革开放以来，我国会展业迅速发展，众多城市将会展业作为推动经济增长的催化剂，纷纷的修建、新建、改建会展场馆。会展场馆的建设不但在北京、上海等一线城市改扩建的步伐不断的加快，在二、三线城市会展场馆的建设也逐渐成为核心项目。中国的场馆分为小、中、大和超大四大类，在这些中大型规模的场馆主要集中在北京、上海、广州三地。小型城市临安、泰安、包头、大庆等一些二、三线城市也建设成了新的会展中心。
        2、大型会展场馆的特点
        会展场馆作为城市建设和发展的重要组成部分，其利用研究将有助于会展园区对周边地区及整个城市的功能辐射，形成良性的发展圈，对加快城市经济发展具有重要意义。与一般的会展项目相比，大型会展活动项目具有规模大、效益高、影响范围广等特点，对会展举办的城市各方面发展的拉动效益显著。各城市会展场馆功能单一，难以满足其他会展项目对场馆的要求。各城市赢得大型会展场馆活动举办权以后，会进行场馆的建设或者翻新，由于前期未能对场馆进行长远的布局规划，导致布局单一，展期过后不能用作对其它场馆进行其它活动的展开。
        3、我国大型会展场馆的模式
        国建民营模式即国家投资并由国家进行经营。主要是指由各级政府下辖的事业单位或国有企业负责场馆的运营，是现阶段的主流管理模式。民建国营模式即政府投资建设场馆，但选择市场化企业负责展馆的经营，即将所有权和经营权进行分离。民建民营模式即采用企业市场主体是民营私人资本或其他资本，通过组建场馆经营管理来负责进行经营管理。外商投资外方经营模式，即利用外商投资来进行场馆建设并有外方进行专业化管理。
        二、大型展会活动场馆后续利用问题的意义
        合理利用现有资源，对于一些遗留的大型会展场馆。我们进行转型改造可以在最短的时间内将会展场馆进行投入和使用。节约资源，缩短工期，增加场馆的运营时间，提高场馆的利用率。提高场馆竞争力，开辟场馆多元化经营之路。可以利用会展活动聚集的人气江会展场馆进行合理的规划布局。可以开发旅游文化产品，餐饮、娱乐等项目，推动会展产业链向旅游产业，文化产业延伸，提高场馆的利用率实现场馆综合效益。
        三、大型会展活动遗留场馆后续利用存在的普遍问题
        场馆的功能、配套基础设施都相对比较单一，在会展场馆活动结束后满足不了其他项目对于场馆功能的要求。场地的运营问题，场馆的后续利用是一种事后行为。对活动后的场馆运营方向不明确，在活动后对于公众的吸引力下降。游客人数骤减，日常管理和维护费用巨大，短期和较长的一段时间内会造成场馆出现闲置状态。
        四、我国大型会展场馆后续利用策略
        1.充分利用SWOT分析
        1.1、优势分析
        本土化经营的文化优势。我国各地大型会展场馆的本土化经营基于文化背景的一致性，因了解客户现状和本土文化，拥有固定的网络和渠道熟悉政策环境。场馆区域位置好，交通便捷，优越的区位优势使得场馆运营可实现成本最小化与项目效益最大化。
        政府的政策与财政支持。

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大型会展场馆作为多种公共服务功能实现的综合载体通常肩负着当地的重要公共服务平台功能，因而能够得到当地政府与各级主管部门在管理政策与财政部拨款等多方面的支持。
        1.2、劣势分析
        前期投入大运营成本高。我国各会展场馆为满足大型会展活动的需要，场馆投入日益上升，导致会展场馆前期投入大，运营成本高。
        布局不合理，使用性不强。由于很多会展活动的场馆建设在市中心，使得本来存量不多的土地因开发受限而愈加紧张；货物的进出口、交通、绿化等一系列问题接踵而至。因未充分考虑场馆的实用性和功能性导致场馆布局欠合理、展馆使用性不强等问题凸显。
        功能单一，配套设施欠完整。由于住宿、餐饮、交通、物流、通讯等配套设施相对滞后，配套设施不齐全不能全面满足展览，会议，商务接受活动都对场馆功能的要求，势必给展会乃至展览中心的运营带来影响。
        1.3、机会分析
        市场潜力大。我国人口众多，潜在消费市场巨大，庞大的人口基数和消费能力成为大型会展场馆利用开发的基础。
        商业会展需求扩大市场容量，商业会展繁荣带动了对大型会展场馆的市场需求。家用电器、照明、食品饮料烟酒，玩具妇幼用品、电子、自动化、休闲时尚艺术和医疗保健等行业展会均呈现上升趋势，提出了扩大会展场馆市场容量的需求。 1.4、威胁分析
        随着我国会展行业的快速发展，各地纷纷兴建会展场馆，使得部分地区的场馆建设供大于求各会展场馆企业之间为了争取展会竞争激烈，除北京、上海、广州等几个少数会展业相对发达的一线大城市，会展场馆利用率能够达到50%其他很多城市的会展场馆大多处于“饥饿”状态，导致很多会展场馆空置率高、经营困难。外资进入，冲击陈旧经营理念。外资进入中国会展市场，更多对中国会展带来了前所未有的冲击。
        2、开展文体活动
        由于会展的场馆面积较大功能单一，设施设备较为先进，在对场馆进行规划方案时场馆经营者可以通过吸引一些文艺演出、演唱会和体育赛事的举办，来增加成本收益。场馆通过举办各种会议，学术报告会，商务谈判等活动结合当地的旅游资源开发成精品会展旅游产品，使场馆经营多元化，多层次，最大限度的挖掘场馆资源，盘活闲置资产，提高场馆利用率。
        3、对大型会展遗留场馆进行科学规划
        互联网网络等新兴信息交换平台给场馆经营带来了冲击，但从另一方向解读，若能够充分利用移动互联网技术的发展创新，将大数据，“互联网+”，将转化为会展业新的成长机遇也成为场馆运营模式和会展营销模式掀起一场变革。因此，建议充分利用信息技术，全力构建会展企业互联网体系，开展新媒体营销，以关注客户体验为焦点，利用信息化创新服务模式提高服务质量，提升场馆综合运用能力。
        参考文献：
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        [4]温永华，杨传贵.我国历届世界园艺博览会探究分析[[J].山东林业科技，2017（1）：106-112
        [5]王冬梅.我国大型会展活动遗留场馆后续利用问题分析[[J].产业与科技论坛，2013（17）：11-12
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