摘要：当前，随着建筑业的蓬勃发展，当前工程建设期投入资金、技术量都很大，并且建筑施工周期长，工程庞大，参与的施工技术人员较多。这一系列的问题都需要进行明确的管理，若要将整个工程的施工质量整体提升，就必须格外重视这些相关因素的关系。在当前信息化的时代，BIM技术作为建筑业中一种新兴的工程协同管理技术，它可以应用于建筑工程项目的决策阶段、设计阶段、施工阶段和运行维护阶段，全面提高对建筑工程的管理能力，而且可以大幅度提高工程设计和施工效率，从而降低项目施工成本、保障工程过程的安全。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；运用
前言:在建筑工程管理中，有效运用BIM技术，可以大大提高当前形势下工程管理工作当中所存在的不足，并且可以有效结合各种建筑工程当中的信息数据，类型将项目开展过程当中的区域环境以及整个工程项目的操作流程来进行模拟和分析，并且对各种数据的信息进行有效的整合，同时采用更加具有数字化的管理平台来进行模拟操作和展示。
1 BIM 技术在建筑工程管理意义与价值
1.1对建筑工程进行信息管理
通过 BIM 基础数据准确及时提供，为决策者制订工程成本管理、进度款管理等方面的决策提供可靠的依据。在建筑施工前期通过三维渲染，提高三维渲染效果的精度与效率。对工程量的计算快速准确，使施工预算更为精准，施工管理效率大幅度提升，避免了由于预算不准确造成的人力、物力资源浪费问题的产生。1.2 提高工程规范
虚拟的施工技术可在大型建筑工程、长施工周期建筑工程和工程设计复杂的建筑工程中使用通过 BIM 技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监控，减少建筑质量问题、安全问题，避免返工和整改，对建筑施工行为进行高效的信息指导。
2 BIM技术在建筑工程管理中应用的优势
2.1 因为BIM技术具有仿真度高且模拟性较强的应用优势，在实际技术处理工序中，借助比例计算以及可视化处理工序就能提升建筑工程项目管理的综合水平，优化建筑项目的基本质量。设计人员要结合施工现场的具体情况和实际遭遇的问题落实对应的处理工序，并且保证修改的及时性，也为全面提高施工效益和管理水平奠定基础。最关键的是，应用BIM技术能解决项目质量不能满足预期的问题，设计人员主要是借助技术操作流程将三维立体图像的方式呈现到施工人员和项目管理人员面前，并且能完善资料富集处理效果，提高了阶段性模块管理的综合水平。
2.2工程管理中应用BIM技术能借助技术可视化操作模块提升设计效果和应用水平，借助媒体技术就能将数据和信息进行汇总，并且建立三维立体图像，将图像模式以更加动态的结构和状态呈现出来，从而提升应用管理的合理性。最关键的是，借助BIM技术能在减少施工压力的基础上，为人们理解整体操作方案提供了保障，一定程度上建立了全透明施工流程，为后续建筑工程管理效果的优化创设良好的平台。
3 BIM在建筑工程管理中的应用分析
3.1提高工作效率与工程质量
在建筑工程中，技术人员可以利用BIM技术根据现场施工的真实情况，建立符合当前项目的数据模型，并且伴随数据的更新，模型的数据也会随之改变。技术人员利用BIM技术建立的数据模型是三维立体模型，这一数据模型能够弥补传统二维平面模型的缺陷。BIM建立的数据模型可以将施工中出现的问题形象化具体化的反馈给施工人员，同时施工人员也能够清晰的明白问题的所在，然后根据提前制定的应对方案做出对策，这极大的提高了施工人员的工作效率。如果运用传统的二维平面模型，施工人员只能接收到出问题的反馈信息，并不能清楚地知道是哪一环节出现问题，也为项目的顺利进行造成了一定的难度。BIM技术可以对施工问题进行及时的反馈，进而把控整个项目的工程质量，它能够及时的避免因为施工问题造成成本负担加重和施工进度减缓的现象。
3.2 在决策阶段提高精准性
在建筑工程项目立项决策时，拟建建筑容易受到多种因素的影响，主要包括周边环境以及地理方位、建筑格局的影响。但是传统的建筑信息分析方法需要以大量的数据信息（地质、天气等）为基础，这就给数据处理工作增加了一定困难。而在建筑项目中使用BIM技术，能够直接对拟建场地环境进行模拟计算，并有效分析建筑物的形状和结构，并对这些因素进行判定，是否会影响周围风速以及建筑格局，这样可以起到改善室外环境的效果。建筑项目的立项决策属于建筑工程管理工作的前提条件，使用BIM技术能够获得完整、全面的信息资源，并根据BIM技术的可视化、模拟性以及可协调性优点，改进施工项目，最大程度上确保建设项目决策的精准性。
3.3在科学有效地展现建筑设计效果
传统的规划设计需要专业的设计人员来进行，设计过程涉及原始地貌、规划指标等多项繁琐内容，但结果仍然很抽象，业主以及客户无法直观的感受到建筑设计效果。而BIM技术的使用，可以直观的将设计理念展示给业主观看，同时，由3D模型代替了传统的纸质资料，形象直观的将效果图呈现出来。这样可以使得项目参与者全面、清晰的了解工程项目情况，使业主直接了解建筑布局，使得建筑设计方案更科学、有效。
3.4 反映施工阶段的实际情况
在施工阶段，使用BIM技术可以有效控制施工进度，加强施工管理。同时，能够形象直观的反映出建筑工程实际情况，及时与建筑设计进行对比，进而为施工阶段的管理工作提供信息依据。首先，通过使用BIM技术，可以对施工过程进行虚拟，并利用全视频截面核查施工方案的可行性以及有效性，同时，保证工程质量，提高建筑工程管理水平。其次，在建筑工程管理过程中使用BIM技术，构建施工进度模型，根据进度情况制定出可行性的施工进度计划表，并将该表与三维模型连接使用，对工程项目进行可视化管理，同时，极大的方便了建筑甲乙双方之间的交流。最后，可以利用BIM技术的演示功能，实现施工平面图纸的立体化，演示施工方案，便于施工方案较低，很大程度上提高了施工方案质量以及交底效率。可以说，BIM技术是确保工程质量、施工进度以及经济效益的关键内容。
3.5 在运营阶段的应用
建筑工程管理系统与虚拟现实技术相结合，可以使虚拟漫游功能得以实现，通过对设计平面图、建筑模型以及各种信息软件的分析，对建设项目中的能耗、安全性等进行预测，对建筑使用情况和功能情况（建筑容量、可入住人数、出租面积等相关信息）进行分析。当年，北京奥运村的规划设计，就使用了以BIM技术为基础的数据管理，这样就能让人们直观的了解奥运村空间规划以及各项设施情况等信息。
3.6在造价管理中的应用
传统的造价信息管理，通常是使用线条式构件来实施，而BIM技术可以用三维、仿真以及实时交互的立体图形来进行体现，充分融合力数据信息以及立体图形，有效的反映出建筑工程项目不同位置和不同施工节点的造价信息。总的来说，在建筑工程造价管理过程中使用BIM技术，有效的将该技术的有效性以及新颖性体现出来，值得相关造价人员推广使用。
结束语：
在建筑工程管理中，BIM技术能够让建筑变得更加智能，施工过程变得更加透明化。BIM技术的三维立体化模型也为施工的顺利进行提供了很大的帮助，将BIM技术运用到建筑工程管理中，能够让建筑工程的质量得到严格把控，工程进度得到合理控制，对工作人员的安全管理也得到了很大的提升。总之，BIM技术在建筑工程管理中发挥着不可替代的作用，其发展趋势是难以预测的。
参考文献
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