93995部队55分队 陕西西安 710300
摘要：随着我国经济水平的不断提高，人们的生活水平也越来越高，对于房屋的要求也就随之改变。不当的屋面防水技术，会严重影响人们正常的生活和工作，甚至还会造成经济上的损失。而屋面防水技术作为一项基本施工技术，有效落实该项技术，能够从根本上减少质量问题
关键词：建筑工程；屋面防水
1.屋面防水工程概述
众所周知，屋面防水工程的防水类型多种多样，常见的一些就比如卷材防水、屋面密封防水等等。防水工程的施工材料以及施工过程都具有一定程度上的特殊性，受天气因素影响较大。例如：在雨季或者冬季，特别是我国北方地区，施工过程很容易受雨雪天气影响，施工材料更不能很好的兼容，极大限制了屋面防水施工。现如今，我国建筑工程屋面防水施工技术水平已经有了很大提升，但是，随着建筑工程使用年限的增加，屋面漏水问题依然比较常见，如果不能及时采取有效的解决对策，则是后患无穷。笔者总结了以下较为重要的几个方面：在建筑工程屋面防水设计中，有些施工单位没有综合考虑建筑工程的特殊问题，设计方案不合理；在具体的施工过程中，没有将施工规章制度作为重要依据；建筑工程施工完成后，没有做好维护管理工作，影响屋面使用性能。
2.建筑屋面防水技术的重要性
2.1保证建筑的整体结构和使用性
在土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用能够保证建筑的整体结构和实用性。建筑屋面的设计能够保证客户的后期使用，合理地使用建筑屋面防水技术能够使建筑的整体更加完整，选择合适的防水材料能够有效地减少房屋漏水的情况。
2.2保证建筑的整体质量
在土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用能够保证建筑的整体质量。后期建筑施工完成之后需要对建筑进行质量检验，如果屋面出现漏水或是疏水不畅的情况就会对工程造成进度影响。
3.土木工程建筑屋面防水存在的问题分析
3.1屋面防水材料选用不合格
在建筑防水施工阶段，理应选择质量过硬、符合正规防水标准的材料，这对屋面防水施工来说非常重要，这能够直接避免了因材料性能不足而对屋面防水性能造成威胁。我国现在这个发展阶段，防水材料仍然存在很多的缺陷和不足，这也是无法避免的。令人发指的是部分建筑企业为了牟取暴利，使用大量的伪劣材料，导致建筑防水性能严重下降。这些伪劣材料不仅仅质量不合格，其性能与正规材料相比，更是相差甚远。在此类情况下，直接影响了施工单位的管理效益。
3.2屋面防水工程设计存在漏洞
屋面是整个建筑物结构最外部的部分，正是如此，它会长期直接暴露在自然环境之中，所以使得屋面经常出现质量问题，给建筑的正常使用也造成了不良影响。防雨工程设计不合理是屋面防水工程中存在的主要问题之一，造成该问题的原因主要就在于建筑设计人员本身。其设计的结构过于注重整体美观和装饰效果，间接就忽视了对屋面防水工程实际操作的注重，设计过程出现明显或不明显的漏洞，严重的还会导致屋面排水系统的堵塞和损坏。另一方面，如果建筑物屋面长期被雨水浸泡，会加速屋顶和建筑材料的损坏和老化，进而出现更多的建筑质量问题，最终影响建筑内居民的正常生活。
3.3屋面防水施工的监督力度不足
土木工程建筑屋面防水工程存在的又一大问题就是：施工过程中，相关监督不到位。缺乏一定效应的监督，总是会有施工人员施工出现懒散，懈怠，操作不仔细，作业甚至应付了事的现象，致使防水施工效率低，严重还会出现质量安全问题，影响建筑整体的防水效果。屋顶防水工程是现代土木工程建设中一个重要组成部分，但是，屋面防水施工阶段极易受到这些人为因素的影响。所以，在建设的过程中，就必须不断加强项目的监督管理力度，这样才可以最大限度地把握各种影响因素，确保防水施工有序且正确的进行。此外，还有一个原因就是因为部分施工人员技术使用不到位，实际操作也不当，材料使用不合理等等问题。
这一系列现象不仅会使建筑的防水性能大打折扣，如果一旦在竣工验收阶段才发现漏水问题，就会需要大量返工处理，这样就会变相增加工期投资和竣工经济问题。
4.建筑屋面防水技术应用的策略
通过针对建筑屋面防水技术现存的问题进行分析，大致一共分为三种情况，这都是在施工过程中需要加以注意的问题，那么就根据这几种情况提出一些针对性的措施。
4.1屋顶合理设计
屋顶设计采用倒置式屋面，也就是在柔性防水层的外面再加上一层保温层，这样的话在面对高温紫外线等外界因素能够有效的降低他们对防水层的伤害，而且能够保持室内温度的恒定，是湿度能够趋于平稳的状态，还能够有效的延长防水层的使用年限，减少房屋渗水的情况，从而解决由于防水层受损而造成的房屋漏水情况。
4.2排水系统合理设计
要想解决建筑渗水的情况不仅需要合理设计屋顶，还要完善排水系统，根据各地具体的环境的各项因素并严格按照房屋建筑要求来制定符合需求的排水系统，明确雨水渗透的真实原因，及时的排除积水，防止进一步的腐蚀情况。排水系统应该要认真的进行规划，在不影响房屋的正常使用和建筑外观的情况下严格的处理各处细节，从而提高房屋整体的防水性能。
4.3材料质量
在进行房屋建筑时，建造时使用的材料是能够影响房屋防水性能的关键，选取优质的防水材料是一个有效的方式，因此应该有效的监管防水材料的使用，保证质量。传统的防水材料已经远远不能满足现在建筑的需求，存在很多的不足之处，因此要选择合适的新型材料，既能保证房屋建筑的整体质量还能有效地解决传统材料不能满足的防水问题，PVC防水材料就非常合适，不仅强度足够，而且具有抗老性，能够完美的取代聚氨酯材料。另外在选取使用材料时要按照实际的需求与当地的环境情况及时的进行调整，并制定统一的鉴定标准来判断是否满足需求。
4.4质量监控的具体措施
房屋建筑的使用材料一定要按照监管力度严格的进行选择，如果监管力度不到位就会出现材料质量参差不齐的情况，直接影响房屋的防水功能，因此一定要加大监管力度，对施工人员采用更加严格的管理制度，使他们在实践当中积累更多的经验，主动的提升他们的专业水平，另外就是要保证材料在运输过程中的安全问题，不要出现不必要的碰撞使材料出现质量问题，而且施工器材的使用当中也要注意器材使用的合理性，并且严格地按照专业人士的要求和指导，保证施工的质量。
4.5环境条件与屋面基层的质量控制
从长时间的屋面防水施工分析来看，想要切实保证屋面防水施工的质量，就需要从屋面的各个构造层面进行操作，在施工过程中不管是使用哪种材料都要做到清洁干燥，还要保证施工阶段的温度。整个基层表面一定要压实，平整，使整个屋面防水施工质量得到保证，不要出现疏松起砂的情况，要在最大程度上做好建筑屋面防水施工质量的建立控制工作，从而使得施工工程处于一个优秀的状态。
结束语
综上所述，在人民生活水平日益提高的情况下，人们对于房屋水平的要求也在逐渐增高，因此一定要重视建筑屋面防水工作。要做好建筑屋面防水工作，不仅能够减少后续的质量维修工作，还能降低工作成本，提高施工效率，从施工的各个方面出发，保证材料的质量，完善房屋和排水系统的设计，确定器材的使用情况，全面完善建筑屋面的防水工程，给住户提供一个良好的居住环境。
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