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摘要：我国的房屋建筑业发展迅速，成为世界的前列，但是在发展的过程中依然有许多监理的问题存在着，所以要想实现全面化，让监理做到位，就需要大家对监理重视起来，打造可持续发展的过程。
关键词：房屋建筑监理；质量控制；必要性；监理要点
1房建工程监理概述
房建工程监理指监理单位依据法律法规、监理条例、监理准则、规定的监理流程等对房建工程项目的主体工作执行全过程的监察、控制和质量评价等工作。目的是为了房建工程施工质量能够合理、完整、准确、全面的达到预期的控制目标。房建工程监理由第三方监理机构执行，由总监理工程师及监理小组成员共同完成房建工程建设监理的服务工作。监理服务工作面向的是房建工程的技术与管理，要求体现独立性、科学性、公平性和公正性。
2施工监理控制的主要内容
2.1施工设备材料监理
施工运输设备、施工机械设备、施工工具及机具、施工材料等是房建工程施工的基础，对它们的监理是确保施工质量控制的前提。如制造混凝土所需要的水泥、骨料、掺合料的型号、标准是否符合房建质量安全等级，如果它们出现质量问题就会直接影响混凝土的强度和水化热反应，影响工程的整体质量。再如搅拌混凝土的机械设备出现质量问题，会直接影响混凝土预制的质量，也会直接影响混凝土强度，因此施工设备、材料是房建施工监理质量控制的重要内容之一。
2.2施工人员监理
施工人员的责任心、细心、技术等都会直接影响施工质量。此外，人员是房建工程施工的主要管理对象。对施工人员的组织协调工作是提高施工效率和确保施工质量的重要条件。监理人员要加强对于管理人员、技术人员等岗位的审查与协调管控，并加强人员综合素质的管控，是确保施工有有序进行的重要保障。
2.3施工技术监理
施工技术是房建工程施工监理的重点内容。施工技术、施工工艺、施工流程、施工环境的控制等都是房建监理质量控制的重点内容。监理人员要对施工技术实施质量控制和质量审核，了解施工技术应用的合理性，以确保施工技术实施的有效性，为施工期间的质量控制打好基础。
2.4施工设计、方案监理
施工设计方案、施工技术方案、施工管理方案等都是施工质量控制的依据。总监理工程师在工程施工探讨会议上需要对施工设计方案、施工方案、管理方案的有效性进行审查，了解方案的可行性、合理性。特别是施工管理方案，还需要充分审查质量管理方案的组织协调性、全面性，这是施工质量控制实现精细化管理的表要前提。
3影响房屋建筑质量的因素
3.1建筑屋面设计
建筑设计是建筑施工的依据，在建筑施工时，施工人员需要根据建筑图纸进行施工工作，因此建筑设计十分重要，但是有些建筑设计并不合理，导致在实际施工时不能按照设计图纸进行施工，需要进行临时的修改，就会影响到建筑施工的质量。同时有些建筑设计在细节的处理上不够完善，导致施工时需要利用材料和技术弥补设计缺陷，对建筑屋面的质量也起到了一定的影响。
3.2建筑屋面的材料
建筑屋面的主要作用就是防水，因此在建筑材料的选择上，要根据当地的气候进行选择。例如在气候比较炎热的地方，选择沥青为主要材料，就会导致沥青在高温的作用下融化，时间久了，沥青屋面就会出现裂缝，导致建筑屋面的渗水或者漏水的情况发生。有些建筑企业为了节省成本，在材料的选择上，没有按照国家标准进行选择，选择的材料质量较差，影响了建筑屋面的施工质量。
3.3后期维护不到位
建筑屋面的维护工作同样重要，只有做好屋面的维护工作，才能保证建筑屋面在后期使用中的质量。有些建筑企业为了快速的进行工程的交付工作，在全面施工完成后就仓促的收尾，这就导致建筑屋面的后期维护没有做到位，就投入了使用。例如建筑屋面施工完成后，屋面没有进行保养，在投入使用后，也没有对建筑屋面定期的进行维护，经过风吹日晒，建筑屋面的防水就会加速的老化，建筑屋面的结构发生变形，最后导致建筑屋面出现渗水或者漏水的问题发生，建筑屋面出现质量问题，给人们的生活和工作带来不便。
4建筑工程施工监理控制的基本内容
4.1对于施工工程的合理控制
在房屋建设的前期阶段，其施工过程较为不稳定，这就需要工作人员做好准备工作的同时，也要严格监理和审核，对出现的问题及时做好应急和上报处理，并且要求相关部门加强其施工质量的提升和人员管理的能力。在整个施工过程中要合理做出预防预案，对可能会出现的问题做出针对性的方案，避免因为疏漏而造成的不安全事故发生以及不堪的后果。施工现场的安全很大程度上决定了整个工程的质量，所以在施工前的现场布置时，就应该规定起一套安全的施工规范安全管理制度，并且与国家安全标准相符合，强化它们的内在联系，因为现场布置的时候，工作人员一定要进行现场勘测和科学的合理检验，以此来保证位置是否符合安全的标准。对于不符合标准的内容应该及时加以上报和解决，不能拖延问题，当工序发生问题或者不够完善时，一定要及时改善，以免不安全的情况发生。
4.2对于施工现场的监督和管理
（1）最重要的一点，就是需要监理起一套安全的生产责任制度出来，因为在整个房屋建设的工程中，一套完整规范的制度能够在无形之中给施工人员带来规范的意识，同时监理人员要保证工作人员是否有认真工作，并且检测其安全质量是否达标，制度的规定是否有严格遵守等等，这样在施工的过程时就能保证其施工安全和顺利开展，让整个过程平稳运行。（2）在施工时要对施工的相关部门与组织加以管理和控制，严格遵循其规章制度的同时，要将检查和施工相融合，根据其实际情况来加以控制，让每个人员与组织有一个详细的划分，最大程度上保证施工人员的安全和房屋的最高质量。
4.3对于施工操作人员的管理
在现阶段绝大多数的施工操作人员以农民工为主要群体，那么他们在操作的过程中，就会有许多人没有受到严格的教育和培训，时常对操作不是很熟悉，技术上不过关的情况时常发生着，再加上自身的文化水平不达标，对于机器的使用没有达到明白和理解的程度，更加不会使用机器了，这样大大加大了其施工的安全隐患，使得许多操作处于不合格的状态之中，影响了工程的进程与质量。其最根本的原因在于没有对相关的操作人员进行工程前的培训和严格的监控，只有将这两者做好了才能将这一情况加以改善。
4.4对施工设备的管理
在施工的过程中，最主要的一致性就是人与设备的统一，这也是整个过程中不可分割的重要部分，其最主要的原因在于，如果施工人员连自身的安全性和稳定性都不能保证，那么就不能谈设备的操作了。经过相关研究表明，这些设备要与人员相统一起来，就是需要结合其施工情况相结合起来，这就需要大家对施工过程的安全有一个重要保证，在这个前提下才能最大程度上保证设备的安全，并且在施工之前对设备做好一个统一的检查，对有问题的及时做到处理与解决，正确的处理与保护设备，以免设备损坏造成的财产损失。
结束语
房屋建筑工程施工监理质量控制是确保施工进度顺利推进、施工管理目标顺利实现的重要保障。监理依据法律法规规定的标准对房建项目工程实施技术与管理服务，对施工期间的各项活动通过组织、协调等功能进行优化，以提高项目工程施工管理的效率。
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