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摘要：现阶段我国的建筑行业工程造价管理与社会高速发展还存在着一定的差距，这对建筑行业的发展带来了很大的不利影响。为了促使建筑行业的高速发展，就需要积极应用BIM技术，促使造价管理的信息化、精准化和透明化。本文对 BIM技术在民用建筑工程造价管理领域中的应用进行分析。
关键词：BIM技术；民用建筑工程；造价管理
引言
民用建筑工程也是我国建筑行业的一大分支，为了提高建筑企业的经济效益，就需要做好造价管理工作。随着科学技术和信息技术的高速发展，BIM技术也相继诞生。将BIM技术应用到民用建筑工程造价管理领域中，可以促使投资、设计、施工、竣工验收等环节的造价管理水平不断提高，为建筑企业节约更多成本费用。
一、BIM技术在实际应用的过程中展现出来的优势
以往工程造价管理分散化程度比较高这个问题得到妥善的解决。在对BIM技术加以一定程度的应用的基础上，可以逐渐在民用建筑工程造价管理领域中实现动态化和精细化管理，以往民用建筑工程造价管理领域中存在的信息贡献难度大等问题就得到了妥善的解决，使得施工单位针对工程项目成本展开的控制工作力度得到了一定程度的提升，在此基础之上建筑市场的透明化程度自然也是可以得到一定程度的提升的。使得工程量计算工作的准确性和效率得到一定程度的提升。在BIM基础之上研发出来的专业化算量软件逐渐进入到了我国推行的相关规程以及计算标准领域中，在对3D布尔运算模式加以一定程度的应用的基础上，得出的工程量计算结果的准确性相较于传统手工计算模式得到的结果的准确性来说是比较强的，施行这种运算模式得到的计算结果可以自动生成电子档案，从而也就可以在今后的信息交换和共享活动进行的过程中提供数据支持。使得工程项目资源计算管理工作的水平得到一定程度的提升，在将时间、成本和维度层面上的信息进行一定程度的相互融合的基础上，经由BIM技术演化出来的三维模式是可以转变为5D模型的，针对模型施行实时动态监控有利于将资金、人员以及材料等资源实现科学合理的配置。在对5D模型加以一定程度的应用的基础上，从事工程造价管理工作的人员是可以在任何一个时间段中获得任意一个项目的施工信息的，并且也是可以将这一个时段中的工程造价推算出来的，在此基础之上自然也就会使得资金计划变得更加的准确和合理，与此同时自然也就在工程造价管理领域中实现了精细化管理这个目标。
二、现阶段我国民用建筑工程造价管理存在的问题
现阶段我国民用建筑工程造价管理存在的问题，主要表现在以下几个方面：第一为造价管理工作人员的综合素质较低，管理意识比较淡泊，无法认识到造价管理的重要性，在管理中无法发挥巨大的作用和价值。第二为社会经济的高速发展，市场的要求和需求也在发生着变化，因此对造价管理提出了更高的要求，要求必须做到与时俱进。第三为造价管理理论体系不够健全，导致造价管理工作没有切实有效的依据和保障。第四为造价管理工作不够全面，过于重视进度和效率，忽略了施工人员、施工合同、施工材料的造价管理。第五为现代化信息程度较低，自从二十一世纪的到来，我国的互联网信息技术已经获得了高速发展，为人们的生活和工作也带来了很多便利，然而在建筑工程造价管理中的应用程度较低，无法促使信息化造价管理工作的高效发展。
三、BIM技术在民用建筑工程造价管理领域的应用价值
对于民用建筑工程项目来讲，造价管理也是非常重要的工作，有利于施工质量和效率的提高，能够节约更多成本费用，为建筑企业带来更多经济效益。因此只有提高造价管理水平和质量，才能促进建筑企业的高速发展。而BIM技术就是现代科学技术与信息技术的产物，将其运用在造价管理中，就能够实现民用工程项目的动态化和精细化管理，能够妥善解决在实际施工中存在的各种问题，并且提出有效的解决措施。
由于民用建筑工程项目在实际施工中，会涉及到多个部门以及大量数据信息，因此如何充分利用这些数据信息，加强各个部门的沟通联系就成为一项重大难题。而BIM技术的应用，就能够充分发挥出数据信息的价值和作用，促使建筑市场更加透明化。BIM技术的应用还有效提高了工程量计算工作的准确性和效率，促使工程项目资源计算管理工作的水平不断提升，节约更多的时间、成本以及人力，促使各种数据信息实现高效融合，为数据信息的共享、交换和储存提供强有力的支持。此外还可以借助BIM技术建立建筑立体模型，造价管理人员可以根据立体模型获取任意一个时间段的任意一条施工信息，进而促使资金计划更加准确合理，节约更多成本费用。
四、BIM技术在民用建筑工程造价管理领域的应用措施
1、在投资阶段的应用
对于民用建筑工程项目来讲，在施工建设过程中就需要耗费大量的资金费用。因此做好投资阶段的造价管理就非常重要，只有拥有大量的资金费用，才能保障后续的施工建设正常有序开展，加快施工进度。传统的投资阶段造价管理只是简单的采用施工图纸来描述施工数据信息，因此就会受到来自各种因素的影响，进而出现很多错误。将BIM技术应用到投资阶段的工程造价管理中，就可以利用先进的信息化技术，搜集、整理大量的数据信息，并且建立数据库，实现海量数据信息的整理、归纳、对比分析。然后根据实际的施工方案对模型进行修改和完善，制定切实有效的投资方案，确保资金费用的万无一失。
2、在设计阶段的应用
设计环节也是工程项目施工建设重要的环节之一，设计阶段也是造价管理不可或缺的一部分。将BIM技术应用到设计阶段中，就能够借助信息技术，根据实际的施工方案来收集整理相关数据信息，并且通过对比分析，建立有效的沟通交流平台，对设计方案进行完善优化，保障资金的合理分配。
3、在施工阶段的应用
施工阶段的造价管理是最为重要的环节，只有做好施工环节的造价管理，才能提高施工质量和效率，节约更多成本费用，避免资源浪费。因此在施工阶段的应用中，就需要通过BIM技术来建立立体模型图，对施工中的构建结构信息、施工进度信息、施工材料信息、施工人员信息、施工流程信息、施工成本信息等进行建模，进而全面展现在造价管理人员的眼前。造价管理人员再根据模型中的相关数据信息，结合实际的施工情况，对各种资源进行整合，对施工工期进行全面考虑。在模型建立中，还需要将施工环节进行细化，规定每一个施工小组的工作限度，加强彼此之间的沟通联系，促使其能够快速完成施工工作。此外还需要对施工中存在的各种问题进行详细全面分析，利用BIM技术做到动态化、透明化和精细化管理，进而合理控制工程造价。
4、在竣工验收中的应用
在民用建筑的工程验收环节中，有很多内部构建结构是无法用肉眼观测出来的，因此在造价核算中就会出现一些误差，与实际情况出现严重不符。将BIM技术应用到竣工验收环节中，就可以借助计算机软件来建立一个立体化的透明模型图，审核人员只需要结合模型图来对实际工程量进行造价审核。不仅提高了工作效率和质量，还避免了不少经济纠纷。
结束语
综上所述，将BIM技术应用到民用建筑工程造价管理领域中，不仅提高了工程量的计算精度，提高了造价管理的透明度，实现数据共享和交换，还提高了资源的管理水平，实现动态化监控，提高造价管理精准度。因此在今后的发展中，就需要将BIM技术广泛运用到民用建筑工程造价管理中，从而为建筑企业带来更多经济效益。
参考文献：
[1]王娜，陈硕.BIM技术在民用建筑工程造价管理领域中得到的应用分析[J].城市建设理论研究（电子版），2017，（5）：125.
[2]聂敏.BIM技术在民用建筑工程造价管理领域中的应用分析[J].建筑工程技术与设计，2018，（25）：1270.