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摘要：BIM技术是近几年建筑行业关注的“热点”，本研究立足于BIM技术在我国建筑行业应用的实际情况，围绕施工准备、构件管控、施工进度管理、材料管理等方面，对BIM技术在建筑工程施工过程中的应用进行了论述。施工中要不断调整BIM技术的应用方法，以满足装配式工程施工在工期、质量、造价等管理方面的需求。
关键词：装配式建筑； 施工技术； BIM技术；
改革开放以来，我国建筑行业持续发展，至今，我国建筑领域已经走在国际建筑企业的前列，建筑市场前景可观。然而，建筑行业仍旧存在劳动效率低下、资源消耗率较高、管理方式粗放等问题。BIM技术为我国建筑工程施工管理指出了一条新的发展道路，同时，装配式建筑在一定程度上能够提高劳动效率和施工质量。BIM是基于“三维模型”的信息集成技术，该技术能够将工程设计方案转化为和实物相近的三维模型，同时纳入结构信息、质量信息、造价信息、材料信息等。工程各参建方可基于“BIM”平台实现工程协同管理。目前，BIM技术在我国建筑行业的应用已经取得了一定的成果，但是仍有相当一部分从业者不了解BIM技术的应用方法。本研究对装配式工程中BIM技术的应用进行了详尽论述。
1 BIM技术在施工准备阶段的应用
装配式建筑工程施工构件的施工流程与传统建筑工程略有不同，就技术难度而言，装配式工程的技术难度更高，也带来了一些新问题，如构件安装顺序冲突、构件位置配装等。在预制钢筋混凝土构件的安装中，常出现钢筋打架、套筒位置对中困难等问题，不能通过传统的施工办法进行处理，需要重新调整构件的安装顺序。在信息化技术和建筑行业整合的大背景下，建筑工程中各个参建方的协同运作会成为行业发展的主要趋势，但是暖通、强弱电等机电控制专业的碰撞问题无法通过传统的CAD图纸所反映，装配式建筑在施工过程中，若出现管线打架、构件位置和孔洞位置偏差等问题，必然会造成返工，大幅度增加造价。BIM技术通过BIM模型可在前期检查管线碰撞问题和构件碰撞问题，设计图纸更为直观，且能够纳入时间等要素信息。
BIM在施工准备阶段的应用表现如下：
第一，施工准备阶段。工程中的不同专业可在同一个平台上进行模拟，找出各个施工节点存在的问题，如“构件高度会对消防管道安装造成影响、孔洞位置预留不合理”，在施工准备阶段就解决了不可预见的碰撞问题；第二，BIM模型对于构件的展示更为直观，能将施工过程全面展现出来。一些重点、难点施工环节，可在BIM技术平台上有针对性地显示，同时可预测在某个施工阶段劳动力、材料、资金消耗情况，设备占用情况等，为各个专业编制完善、合理的施工方案奠定了坚实基础；第三，装配式建筑若是构件安装顺序不合理，就会出现严重的返工问题，增加工程的造价，利用BIM技术能够区分具体施工环节、工作面的施工内容，有针对性地制定施工计划，保证各项工序的安排更为合理，确保在实际施工过程中有详细的进度计划可供参考借鉴。
2 BIM技术在构件管控方面的应用
混凝土构件的预制决定了工程的质量，关系着施工过程的安全性。《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》中明确指出，要确保装配式建筑工程的质量安全、生产安全。装配式工程可充分地利用BIM技术以及RFID技术。RFID技术为Radio Frequency Identification（无线电频率识别）技术的缩写，通过RFID技术能够有效传递工程中构件的生产信息，同时将相关信息整合在BIM技术平台中，最终达到提高装配式工程构件管控水平的目的，使施工管理人员能够追溯构件生产、运输、仓储、安装的全过程。在技术的支撑下，施工全过程都可在施工技术人员的监管下将构件的名称、型号、安装位置等写入RFID标签后，可根据BIM技术或者现场图纸判断构件安装位置的正确性，尽快发现可能存在的问题并采取相应的措施。在装配式建筑中，预制构件的堆放对于劳动力的消耗以及施工效率的影响尤其突出，利用RFID技术+BIM技术，施工人员可在构件出厂后合理安排堆放位置，以缩短混凝土预制构件的运送距离。
3 BIM技术在施工进度管理中的应用
与传统建筑工程项目相比，装配式建筑工程施工效率更高，工期更短。采取合理的控制方法能够有效地缩短施工进度，提高施工效率，降低工程的间接成本。
为保证装配式建筑工程在合同约定的时间内按时完成，可利用BIM技术对各个作业面排出施工进度计划表，同时利用BIM模型以及现场监控设备实时调控、管理施工过程。
在施工组织、场地布置方面，应该合理考虑到装配式构件的安装需求，有效穿插装配工序，优化技术间隔，并对关键部位、关键节点进行施工模拟，科学地编制、指导施工进度计划。建议利用BIM技术将施工计划分解到单独的环节、工作面，突出材料消耗、劳动力消耗和设备占用情况。
从客观角度看，BIM技术在进度管理方面的应用实现了进度管理信息化。管理方法的优势主要体现在场地的动态调整方面。装配式建筑工程施工现场要堆放装配式预制构件，导致场地内人员、设备、材料的周转困难。利用BIM技术三维模拟施工场地，使施工人员、现场负责人更清晰地观察到现场的实际情况，动态地布置施工现场，以提高现场的周转效率，达到促进施工的目的。
4 BIM技术在材料供应方面的应用
装配式建筑工程体量大，材料消耗量也比较大，在施工过程中经常发生交叉施工情况，在传统的施工管理模式下，会出现材料供应不足、材料供应链中断等一系列问题。利用BIM技术能够对各个施工阶段、施工作业面的材料消耗情况进行量化分析，整合施工进度管理、材料库存清点，计算出材料在现场的实际消耗情况，可动态地调整材料供应计划，保障材料的有效供应。在条件允许的情况下，还可综合判断材料消耗量是否符合实际情况，以评价施工工艺的合理性。通过对工艺及现场管理方法的调整，达到减少材料消耗、节约成本的目的。
5 基于BIM技术的装配式建筑的不足与发展方向
（1）预留钢筋的偏位包括两方面问题：（1）套筒与预留钢筋位置不协调，水平方向偏位；（2）浇筑上层混凝土时外伸钢筋竖直方向偏位。第一类问题可以通过优化预制构件厂的模具、进行施工前的碰撞模拟，在一定程度上提升定位精度；而施工现场目前多存在的是第二类钢筋偏位现象，只能通过施工人员的经验操作加以避免或纠正。
（2）由于我国的装配式建筑预制构件生产尚未形成统一的标准，目前侧重于将BIM技术或BIM-RFID等集成技术与管理信息系统相结合，并未实现预制构件的全自动化生产，我们需借鉴国外自动化生产的经验，结合我国装配式建筑的发展现状，研究出符合我国实际的预制构件自动化生产线。
（3）目前国内建筑工程的生产流程正因BIM技术的变革而进行提升与转换，未来终端使用者会因为BIM技术的引入而更具多样化，例如物业管理、软件信息服务、技术培训等行业，均可因此进入到工程产业链当中，但就目前情况而言，国内相关企业虽然在大力推动BIM技术的研究、应用和推广，但在短期内仍因BIM技术标准不完善、专业技术人员缺乏等问题阻碍BIM技术全面、高效地推行。
6 结语
BIM技术应用于装配式建筑工程是必然的发展趋势。从业者对此要有足够的认识，并充分掌握BIM技术在施工准备、现场管理、材料管理等方面的应用方法，施工中不断调整BIM技术的应用，以满足装配式工程施工在工期、质量、造价等管理方面的需求。
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