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摘要：随着国民经济的进一步发展，国民经济越来越好，人们的生活条件越来越好。我国人民开始关注各种生活质量的提高，其中之一就是我国人民对房屋建筑质量的要求越来越高。目前，在人们的日常生活中，房屋渗漏已成为人们关注的焦点。建筑物渗漏问题不仅影响了建筑物的防风、防雨功能，而且缩短了建筑物本身的使用时间。因此，采取科学有效的技术措施解决建筑漏水问题具有重要意义。为了有效地减少漏水现象，必须在施工的各个环节正确运用防渗漏施工技术，有效地提高施工质量水平。在住宅建设过程中，存在着各种各样的渗漏问题。如果不及时解决，将给人们的正常学习、工作和生活带来诸多不利影响，甚至引发结构性安全风险。因此，要不断探索和创新科学有效的防渗施工技术，选择更多优质的建筑材料，更好的施工工艺和解决方案，尽量消除漏水问题，带来更多的经济效益和社会效益。
关键词：房建施工渗漏；原因问题；解决技术；措施
导言
目前，国内建筑业取得了良好的发展，不仅房屋建筑的运行速度和质量得到了提高，而且房屋渗漏从一开始就影响了国民生活，对人民群众的日常生活和运行产生了很大的影响。因此，加强对建筑施工渗漏的研究，进而实施合理的处理方法是非常重要的。针对以上情况，对建筑施工防渗漏技术进行了总结，研究了建筑施工防渗漏情况，并给出了在实际运行中采用防渗漏技术的主要方法。为提高国内建筑施工的运行质量，减少渗漏情况的发生，提供了一些帮助。
1 房建施工防渗漏技术概述
据相关调查研究，在建筑施工过程中，易渗漏部位主要有厨房、卫生间、外墙、门窗等，其中厨房、卫生间是最集中的部位。建筑施工防渗漏技术实质上是通过采取一系列技术措施来解决建筑施工过程中的渗漏问题。一般来说，它可以分为以下两种：一种是结构防渗漏技术。该技术的主要原理是增强建筑混凝土结构的抗裂能力，防止渗漏。这项技术最重要的是保证混凝土结构具有足够的抗裂性能。另一项技术是建筑防渗。这种防渗的技术原则是对一些重要或特殊的建筑物采取一定的防渗措施，以保证建筑物不渗漏。这种防渗技术往往需要综合运用两三种防渗技术，才能保证相应的防渗施工有更高的质量保证。
2 房屋建筑施工产生渗漏问题的主要原因
2.1 由于地下水浮力而导致的渗漏
地下水具有一定的漂浮力，房屋建筑组织在地下水的影响下就会产生改变，因此造成外表产生裂缝，在产生裂缝的部位就会出现漏水情况。一般来讲，房屋建筑的地下组织、下部板子是砼组织，他的承受能力不够大，假如发生地下水变多的情况，就会造成水渗透到下部底板的砼内，在漂浮力的影响下，造成下部底板强度不高，并且长时间的渗漏，就会造成横向开裂。地下水沿着缝隙渗透到地下室，就会产生开裂现象。
2.2 由于剪力墙施工质量问题产生渗漏
剪力墙作业期间，砼浇灌如果发生品质缺陷，或者没有根据施工规范实行搅拌作业，导致砼紧密度不足，不能达到作业工艺规范的情况，这是导致房屋建筑发生渗漏的最主要因素。浇灌砼期间假如发生品质缺陷，就会造成开裂情况的发生。在砼浇灌作业完成后，就进行保养程序。保养方法假如不够先进有效，就会造成砼的开裂。
2.3由于地基沉降而导致的渗漏
地基下沉是房屋渗漏最主要的问题所在，房屋建筑作业期间假如发生质量情况，就会造成部分构造的损坏，因此导致外墙与下部底板发生下沉，让全部建筑构造都产生变化。外墙因为地基下沉而发生承载能力不够的情况，下部底板的承载能力也会遭到某种约束，就会造成开裂现象，进而导致渗漏情况的发生。
2.4 由于防水层破坏产生渗漏
在房屋建筑项目作业期间应该挑选适当的防水原料。非刚性防水层假如发生了破坏，就不会起到防水的效果，进而产生渗漏情况。假如建筑项目作业期间应用的防水原料不符合规范，或者防水原料没有根据要求实行匹配，就不会展现出它的防水效果。防水原料铺设期间，需要遵循施工标准，确保他可以起到防漏水的成果。
房屋建筑组织内某些方位是渗水关键点，应该实行有关的防渗漏防治方法，不然就会造成房屋建筑的砼组织与防水部分出现黏结能力不够的情况，假如因为外界环境的影响，就会损坏防水层，进而产生渗漏情况。
3房屋建筑工程渗漏问题的解决技术
3.1底板混凝土问题引发渗漏问题的解决技术
建筑结构配件可能导致泄漏。为了有效解决这个问题，必须按照规定处理施工缝。在某些操作过程中，清除施工缝上的悬浮泥浆，露出墙上的石头，用钢丝刷清洁石头和钢筋，然后用湿布擦拭。干燥后，通过在石头和铁条之间放置一块防水板来止水。乐队用水泥钉子固定。在混凝土浇筑过程中，所用的材料是砂浆和混凝土，它们相互促进，可以紧密结合。
3.2解决砌筑砂浆渗漏的技术
在砌筑砂浆的过程中，必须确保材料的科学比例，可以随时混合和使用以提高可加工性。如果砂浆的保水性差，将发生粘结问题，并且砂浆的接缝将无法完全填充，这将导致建筑物泄漏。严格控制灰缝，砌前立杆的数量，控制质量。在砌筑过程中，当砌筑达到三层楼高时，将垂直缝，水平缝和外部缝添加到原始砂浆中，以减少外墙上的渗漏并改善砌体填充。您需要绘制一个垂直关节。砌体的建造完成后，必须进行喷水测试。如果没有泄漏，则质量令人满意。
3.3因施工缝问题导致的泄漏解决方案
建筑配件可能导致泄漏。为了有效解决这个问题，必须按照规定处理施工缝。在某些操作过程中，清除施工缝上的悬浮泥浆，露出墙上的石头，用钢丝刷清洁石头和钢筋，然后用湿布擦拭。干燥后，通过在石头和铁条之间放置一块防水板来止水。乐队用水泥钉子固定。在混凝土浇筑过程中，所用的材料是砂浆和混凝土，它们相互促进，可以紧密结合。
3.4防水卷材施工问题导致渗漏的解决技术
当建筑施工进入防水卷材的环节时，防水卷材需要进行良好的处理。底板防水卷材施工时，采用防水施工工艺，从柱坑到后浇带，然后对阴阳角进行处理和铺贴。检查合格后，可进行大面积摊铺，并铺上油毡。可接受厚度达50 mm的混凝土。
结束语
虽然我们当代的发展很快，但建筑业也是由于时代的进步，但对于目前的建设来说，仍有一些问题等待我们去克服，如施工渗漏等。渗漏问题不是一步到位造成的，它反映在很多施工环节，而渗漏的原因也很多。因此，应因地制宜，根据不同部位的渗漏情况采取不同的防渗技术，选用合格有效的防渗建筑材料，并在创新应用过程中根据现场施工环境进行深入分析防渗技术。未知因素引起的泄漏问题也应通过相应的解决方案加以改进。不仅如此，最有用的施工技术是施工人员的施工，还要注重施工人员的技术培训等方面，为保障房施工的整体质量提供有力的技术支持。
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