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摘要：随着人们生活水平的不断提升，对于建筑工程质量的要求也越来越高，在建筑施工中防水防渗施工技术的应用，对于提升整个建筑工程施工建设质量，延长建筑工程项目使用寿命等方面起着非常重要的作用。在当前工程项目施工建设的过程中，强化防水防渗施工技术应用分析对于实际项目实现创新建设起着一定的借鉴意义。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
引言
在当前建筑市场创新建设过程中，建筑工程项目实现高效建设重点体现在工程项目施工质量层面上，只有施工质量管控到位，才能够为工程项目在建筑市场上赢得青睐发挥有效的促进作用。而在实际建筑施工质量管控中，防水防渗施工技术的应用成为质量管控的重中之重。这主要是由于在长期的建筑市场发展中，逐渐认识到房屋工程容易出现渗漏水的现象，且一旦此种现象出现，如果未能及时管控，将会损害工程内部结构，给工程项目带来致命性的损害。
1建筑工程防渗漏施工的意义
据了解，我国目前隔离墙改革政策的实施使得运用创新的材料与颜色的地方越来越广泛，然而却没有把注意力集中于建筑工程漏水渗水的方面。以往建筑工程漏水案例中，建筑的屋顶、厕所、厨房以及外墙等位置常会出现渗水漏水的现象，而这几个地方正是居民经常出入和使用的位置，一旦出现漏水现象，会给生活带来很大的生活困扰，而且建筑物长期渗水会导致其寿命与质量受到严重影响。只有通过防渗漏技术研究与合理的应用，才能有效地控制建筑渗漏问题，最终保证建筑工程的整体质量与安全性。在保证了建筑工程基本材料与科学合理性的情况下，防渗漏的防水隔离技术才能得到充分的发挥。因此，要做好建筑防渗漏施工的工作，合理的对待建筑工程建设中每个细节，加强管理施工质量控制，使人民的住房质量得到极大的保证。
2建筑工程中易出现渗漏问题的部位
2.1屋面渗漏
屋面是建筑的顶层结构，而这一部分的渗漏问题在现代化建筑工程中非常常见，屋面渗漏问题也是很多人不愿意购买顶楼的一个原因，由于屋面处在建筑的最顶层，所以其受到外部环境的影响是非常大的，长时间受到阳光暴晒、雨水冲刷、风力影响以及低温恶劣环境等影响，导致屋面很容易出现防水材料损坏以及屋面裂缝的问题。而施工材料质量不佳以及施工技术不到位也是导致屋面在短期使用后就出现渗漏问题的主要原因。防水材料在屋面上的应用范围比较大，存在拼接施工的情况，施工技术不到位很容易导致防水卷材贴合度差的情况，加之外界环境的影响很容易出现渗漏的问题，屋面渗漏会导致顶层住户在雨雪天气室内受到棚顶漏水的影响，极大的影响了住户的居住和使用体验，是当前比较常见的建筑质量问题。
2.2外墙面出现漏水渗水
外墙面出现渗水漏水的现象同样还体现在外墙面上，据相关统计分析，在20栋建筑工程项目中，外墙面渗漏水概率为57%。这一问题出现的主要原因则是外墙面施工人员在使用砖块进行砌砖的过程中，未能使用砂浆充分填满，以此导致砖块之间存在较大的缝隙，缝隙的出现必然会给渗漏水产生机会，出现大范围的渗漏水现象。此外，在现今高层和超高层工程施工建设中，工程人员在外墙施工中会使用脚手架，而为了保证脚手架的稳固性，工作人员会选择通过穿孔的方式固定。在固定完毕之后，工作人员未能及时将穿孔堵住。孔洞的存在就会导致外墙出现渗漏水的现象。
2.3施工材料的质量不达标
在这经济发展迅速的社会中，一些无良的建筑材料制造商与经销商为了减少成本，获取更大的利润，就在生产建筑材料的过程中偷工减料，致使材料不合格、不达标现象常有。导致在生产的过程中出现一些突发问题无法及时得到相对应的处理，存在的漏洞无法被发现，最终影响建筑本身的质量。
3防水防渗施工技术的应用
3.1屋面防水防渗漏技术应用
想要保障屋面具有良好的防水防渗漏能力，我们就要从材料和施工技术两方面进行分析。首先我们必须选择适合的防水卷材，这对于屋面防水施工质量有决定性意义，一般来讲，根据具体面积以及屋面结构的不同，我们需要选择合适的防水卷材，同时，卷材的质量必须得到保证。另外是施工过程中要格外注意屋面基层的处理工作，很多时候我们容易出现屋面渗漏的问题就是由于防水卷材施工前没有做好基层处理工作导致防水材料贴合不严，在施工过程中出现渗漏问题，在防水卷材进行拼接的过程中要注意拼接部位的接合情况，两边要保持足够的搭接宽度，避免接合处开裂。
3.2外墙施工防渗技术应用
外墙渗漏问题很大一部分与窗户窗台的施工问题有关，我们想要保障外墙有良好的防渗功能就需要对窗台进行一定的角度设计，防止雨水积在窗台边缘然后顺缝隙进入室内，在施工过程中外墙窗台的边缘部分应该保持一定的角度，便于雨水排出，保障不在外部积水就能够在很大程度上解决这一问题，同时要加强窗户的施工精度，在边缘部分使用相应的密封剂进行处理，这样一来就能够避免雨水顺窗缝进入室内。另外我们还应该注意混凝土现浇导墙的设置工作，在施工过程中要严格按照工程防水施工标准进行，这样就能够极大的增强外墙的防渗漏性能保障整体质量。
3.3厨卫防水防渗施工技术的具体应用
对于厨卫的土建施工来说，首先要加强预埋管的施工控制，要严格确保其按照设计位置进行施工，特别要注意的是要向着下水的方向设置相应坡度，同时要和传统楼板之间保持相应的距离，要确保管道内部不会发生堵塞并且表面不会发生破损，从根本上防止管道问题而造成的渗漏水。在进行厨卫管道设计过程中，要特别注意排水管道的形式，严禁采用套管。但是对于供热管线来说一定要采用套管的形式，要特别注意管道连接的处理，确保其良好的密封，保证管道的安全性以及可靠性。
3.4严格按照防水标准选择防水材料
在建筑工程项目施工中，为了提升防渗漏效果，必须优化防水卷材的选择。只有防水材料选择到位，才能够将防水卷材的效果充分发挥出来。且随着现今建筑材料市场的创新发展，防水卷材在不断创新研发。这就需要工程单位在防水卷材选择中，立足于工程项目实际，对各种防水卷材的性能对比分析，选择最优的、最新的、标准化的防水卷材。如，当前普遍使用的高分子防水卷材、密封型防水卷材等都是防水效果较好的材料。工程单位在选择防水卷材过程终，深入了解材料基础上，在成本可控范围内选择，严格根据不同的防水标准确定防水材料厚度，在行业标准落实下提升整体的防水效果。
3.5建设高水平的施工人员队伍
在提升建筑工程项目防水防渗漏效果中，建设高水平的施工人员队伍是非常必要的。实际高水平施工人员队伍的建设一方面，加强施工人员专业化技术培训教育，及时了解新型的防水卷材使用性能，把控新型防水卷材操作应用工艺；另一方面，提升施工人员责任感，有效沟通交流，针对防渗漏施工中存在问题能够及时沟通交流，相互商讨，及时解决。
结束语
综上所述，建筑施工中防水防渗漏技术应用对于提升工程项目施工质量起着非常重要的作用。实际防渗漏技术应用中，针对存在的问题，能够从形成针对性的防水防渗漏施工方案、加强监督管控、选择新型的防水卷材以及建设高水平的施工人员队伍等方面落实，满足工程质量建设标准。
参考文献：
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