摘要：在传统的建筑工程设计方面，应用较多的设计方法及管理是图纸和CAD，以往的建筑行业对CAD的依赖性较大，这是一种以二维形式展现的设计模式，在传递信息过程中难免发生偏差和错误，给后续工作造成隐患，影响工程预期目标。随着计算机行业的迅速崛起以及数字化技术的发展，在工程设计中逐渐兴起一种新型的设计方法即BIM，这种技术可以实现多维设计，同时更具有时间维度，可极大提升建筑工程的设计质量和管理质量。
关键词：BIM技术；工程建设；全过程管理；应用
1 BIM概述及其在建筑工程管理中的应用价值
1.1 BIM概述
BIM是建筑信息模型的简称，应用中可实现对丰富建筑信息资源的整合利用，具有可出图性、协调性、模拟性等特点，在建筑工程设计、施工及管理等方面发挥着重要的作用。实践中开展建筑工程建设工作时，通过对BIM科学应用方面的思考，有利于提升工程实践中的技术水平，拓宽建筑工程建设风险应对方面的工作思路，可为其建设质量提高、效益状况改善等提供技术保障。同时，借助BIM的应用优势，构建建筑工程建设中的信息模型并进行高效利用，有利于减少对工程施工进度、施工质量、管理效果等方面的影响。
1.2 BIM在建筑工程管理中的应用价值
在完成建筑工程管理工作的过程中，为了实现对BIM的科学应用，则需要对其应用价值有所了解。具体表现为：（1）重视BIM应用，实施好切实有效的建筑工程管理计划，可满足其高效管理要求，实现对影响工程建设效果、应用价值等方面影响因素的及时处理，按期完成工程施工计划；（2）建筑工程管理中通过对BIM应用方面的充分考虑，可使相应管理工作的开展更具科学性，为工程管理目标的实现提供技术支持，使得建筑工程在未来实践中的管理技术应用水平得以不断提升。
2 BIM技术在工程建设管理中的应用
2.1 BIM模型搭建
为实现建筑信息在设计、施工、运维阶段的有效传递及应用，BIM模型搭建时应注意以下事项。首先是输入相关物理信息实现模型的可视化，如建筑结构、洞口尺寸位置、管线、设施设备等；其次输入其他基础参数，为模型中各类对象添加相关类别、品牌规格、功能参数、厂家信息、质保期限等信息；再次添加维修维护管理信息，比如设施设备维保记录、维修工单信息、加载设备应急管理手册等。还可考虑设置相关软件接口，以BIM为基础实现平台化管控和共享。最终在运维阶段实现档案资料和信息动态化管理。
2.2在工程设计中的应用
在BIM技术中，可视化的特点在设计阶段可以创造三维的设计成果，这对于项目建设的信息共享交流具有重要促进作用。除此之外，BIM技术的应用不是单纯的局限于模型设计阶段，还可以使用到工程结构设计、水电工程设计与装饰装修工程设计等方面。将工程项目信息参数的作用发挥出来，进行建筑三维模型的建立，之后进行碰撞检测，实现设计模型的优化。由此可知，使用BIM技术来开展建筑设计的相关工作，可以在减少设计误差的前提条件下，促使建筑设计的安全以及合理性得到有效保证，进而逐渐降低工程造价。
2.3在工程模拟建造中的应用
BIM可用于指导施工，建立模型之后可进行施工阶段管线碰撞检查和调整，加入时间维度后，可4D化动态模拟建造，验证施工组织设计场地排布、机械设备设置、材料进场、工序衔接等的可行性和科学性，并对工期及进度计划进行复核调整。通过三维可视化模拟建造，实现管线平面和标高精确定位，用于施工指导。此外，在各专业分包工程的统筹协调管理上，BIM也能发挥模拟器的作用。邮储银行合肥基地三期项目施工阶段，应用BIM技术对场地平面布置进行了建模调整，对工程安装管线进行了建模优化，提高了施工效率。
2.4在工程进度质量管理中的应用
在工程模拟建造的基础上，对照进度计划，BIM可分阶段生成资源配置图表，对分区分块施工材料供应量、工序搭接时间点等均可以进行测算，从而为施工组织提供科学的复核工具。如果工程实施过程中出现进度偏差，也可以运用BIM模型来进行原因分析和纠偏措施测试。建筑工程管理中，质量管理是重中之重，直接影响工程的使用效果和投资效益的实现。BIM技术在质量控制上，可利用BIM的模拟性和可视性对复杂构造进行模型搭建，有利于分析工序和工法的实现；利用智能化终端在现场对复杂节点施工进行演示指导；也可以用BIM数据库与移动终端互联，及时在现场调取工程信息对工程实体进行质量检查。
2.5在工程安全管理中的应用
建筑工程安全管理状况是否良好，关系着人员的人身安全、设备安全等，体现着工程管理水平。因此，在对建筑工程安全方面进行科学管理时，为了使管理过程中有良好的技术优势，增强相应工作计划的实施效果，则需要管理人员重视BIM的应用。具体表现为：（1）在BIM的支持下，通过对建筑工程现场情况、安全管理要求等方面的综合考虑，构建好功能强大的数据模型，实现对工程建设全过程状况的科学分析，找出其中可能存在的安全隐患，有针对性地进行工程安全管理工作，从而降低其作业计划推进中的安全事故发生率，满足建筑工程安全管理要求；（2）基于BIM的建筑工程安全管理，可实现对作业人员所在区域的定位分析，实时监督他们的操作行为，避免引发工程安全问题，丰富其安全管理中所需的参考信息。
2.6在工程投资控制中的应用
BIM模型可自动生成材料清单，统计复核主要材料工程量，比如管道、混凝土量等，便于物料采购和辅助工程造价控制。BIM模型中可以随时添加、修改工程造价数据，造价、施工管理人员等均可以共享共用，既可以作为过程审计变更工程量核价依据，也可供各方随时进行成本或投资核查，并可用作后期类似项目造价参考。
2.7项目竣工及运维阶段BIM运用
在建筑工程完工之后，还要注意对其进行及时的后期的维护与管理。而要实现这一工序，同样需要发挥BIM技术的作用。通过这一技术对建筑项目的实际使用、性能变化等状况进行监督，并且实现对收录数据的实时更新，可以为建筑工程的管理以及维护相关工作提供客观的参考。另外，发挥BIM技术的作用，还可以全面的收集与整理有关建筑承租人、装修设计以及承租单位的实际收入等相关信息，继而将这些信息收入到数据库中。通过对这些数据的分析来对建筑本身的实际商业价值进行分析与探究，寻找提升建筑工程商业价值的有效方式。不仅如此，这些信息还可以帮助找出建筑物中故障出现的主要原因以及故障根源，引导相关管理部门及时的将故障扼杀在摇篮中，促使建筑物的使用寿命不断提升，进而更好的满足承租者的实际需求。
结束语：综上所述，现如今，BIM相关技术已经逐渐受到建筑行业的广泛关注，并且引发了建筑行业的颠覆性革命。同时也可以期望，在未来的建筑行业中，BIM技术的使用将会更加广泛。BIM技术在工程管理的过程中发挥着十分重要的影响作用，可以在有效的促进项目设计的优化的同时极大地提升建筑企业的经济效益，推动我国建筑行业的发展逐渐朝着更加积极地方向发展。但是有关BIM技术的相关研究仍旧存在着很大发展空间，一定要对其进行深入的研究分析，不断提高其在建筑工程管理中的实际应用成效。
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