房屋建筑施工防渗漏施工技术探究王立红 --中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

房屋建筑施工防渗漏施工技术探究王立红

发表时间：2020/4/7 来源：《基层建设》2019年第32期作者：王立红范欢欢

[导读] 摘要：房屋作为人们日常生活中的基础物质条件，也是各项活动开展的基础，一旦房屋建筑出现的渗漏等问题，将会影响人们的日常生活对整个房屋建筑都会带来非常严重的影响，也加大了物业管理的难度，并且房屋渗漏的修复工作也是一项复杂烦琐的工程，因此，应提高对房屋建筑的防渗漏技术的应用。

        中国建筑第八工程局有限公司华北分公司天津 300450
        摘要：房屋作为人们日常生活中的基础物质条件，也是各项活动开展的基础，一旦房屋建筑出现的渗漏等问题，将会影响人们的日常生活对整个房屋建筑都会带来非常严重的影响，也加大了物业管理的难度，并且房屋渗漏的修复工作也是一项复杂烦琐的工程，因此，应提高对房屋建筑的防渗漏技术的应用。
        关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；应用
        1 房屋建筑过程中防渗漏施工的意义
        过去一段时期，隔离墙改革政策的实施使得创新颜色和材料的应用越来越广泛。但是，房屋建设仍存在漏水问题。特别是在房屋的外墙、屋顶、厨房和其他地方，一旦发生渗漏，不仅会给居民的日常生活带来困扰，并且对建筑物的使用寿命和强度也会产生很大的破坏性影响。因此，在房屋的建造和施工期间必须进行防渗漏处理。通过对防渗漏技术的分析研究及应用，可以有效地抑制房屋渗漏现象的发生，从而保证房屋建筑的质量。在正常情况下，防渗漏的基本要求是建筑物的防水隔离设计，关键是建筑的基本材料和科学合理性。因此，在住宅建设领域，要科学合理地进行设计工作，各个环节都要加强管理工作，精益求精地完成验收工作，使住房建设工作质量得以保证、提高。
        在房屋渗漏水的影响下，无法保证建筑物的整体质量，房屋装修的难度也将大大提高。在房屋泄漏的影响下，让房屋的内墙经常处于一种湿润的状态，附有很多水渍，使得木质装修材料发生发霉甚至于腐烂的情况。当墙面涂料长期受湿度问题影响时，墙皮很可能会出现大规模的泄漏问题，严重降低用电线路的安全和稳定运行。因此，如果建筑物的防渗漏施工不能科学合理地进行，就无法保证工程建设项目质量的稳定，在一些严重的情况下，甚至可能导致人员伤亡的恶性事件发生。
        2 房屋建筑工程渗漏的几种常见原因
        2.1 施工材料的影响
        在房屋建筑工程施工的过程中，施工材料的质量与建筑结构及其实用功能有着密不可分的联系，如果建材质量不合格，必然会对整个房屋建筑工程质量带来严重的影响，即便如此，一些房产商人依然以自己利益为重，降低对建筑材料的使用力度，使用一些劣质的建筑材料应用到施工建设中，为整个房屋建设埋下了诸多质量隐患。与此同时，随着建筑市场需求的不断扩大，许多新型的建筑材料出现在建筑市场中，如聚氨酯防水涂料、改性沥青密封材料、合成高分子密封材料等被应用到房屋建筑中来，但建筑方往往不能结合建筑的实际情况随意地去使用建筑材料，自然也达不到良好的建筑效果。
        2.2 建筑设计的影响
        建筑设计可以对房屋建筑施工起到一定的指导作用，如果建筑设计方面出现了问题，必然也会影响建设的质量，如在市建设的过程中没有做好房屋的防渗漏工作，这必然会在入住的过程中出现一系列的问题，严重情况下还会出现一定的安全事故，如在我国南部地区，由于降水量较大，因此在实际建设设计的过程中应结合当地的气候环境因素，注重排水系统的处理工作，如果排水工作不到位，时间久了就必然会加大房屋的渗流现象，因此，房屋设计工作人员应结合地区环境以及房屋实际情况进行合理的设计。
        2.3 施工质量的影响
        即便施工材料质量过关了但不代表在建设的过程中就不会出现质量问题，如果房屋自身出现问质量问题的话，那也会大大降低房屋自身的防渗漏性能。在施工的时候，施工建筑人员自身的技能素质较低，无法满足建设需要，工程设计多存在缺陷，如防渗漏设计不到位等等，从而大大降低了建筑的防渗漏的性能，这就需要施工管理人员在施工的过程中要掌握施工图纸的构造以及技术要求，施工之前做好安全技术交底工作，将质检人员的作用充分发挥出来，并重视起验收环节的工作，保证了房屋建设的质量避免出现渗漏现象。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        3 房屋建筑防渗漏施工技术的运用对策
        3.1 外墙的防渗漏施工技术
        作为房屋建筑防渗漏工作中的重点，外墙的防渗漏施工技术有很多需要关注的重点，有以下几个施工技术可以应对外墙面的防渗漏问题：首先就是做好外墙螺栓孔、外墙脚手架有关孔洞的防水工作;做好层间剪力墙接茬处混凝土的凿毛清理工作，保证层间混凝土接茬处密实。除此之外，还要对完成施工的混凝土工程进行保养和维护;其次要保证外墙的抹灰质量，在推进抹灰工作的过程中也有很多需要关注的重点，比如相关的分层工作，可以在砂浆中加入一定的纤维成分，比如有聚丙烯，除了分层的成分需要注意之外，在进行抹灰前，还要对墙壁进行湿润和處理。面对砌体和混凝土梁柱墙衔接处的抹灰工作，要在不同墙体材料交界处进行钢丝网的铺设，可以有效保障墙体不开裂;第三，可以加强外墙瓷砖施工管理。在进行瓷砖施工前，要对墙面进行检查，避免墙面存在空鼓、裂缝、起皮的情况，一旦出现异常状况进行及时处理，在瓷砖处理后，可以在墙面上进行水泥浆的涂抹，由于瓷砖的特殊性，所以在调制水泥浆时可以适当加入防裂剂，实现光滑裂缝的作用。
        3.2 厨卫防渗漏施工技术
        厨卫由于会经常用到水，所以也成为房屋建筑防渗漏施工中的重点。结合我国厨卫防渗漏工作的实际情况来看，主要有以下几个方面的技术可以加以应用：首先，可以对厨卫的地面进行防水处理，最常见的就是在地面进行防水涂料的涂抹，管道的预留孔和缝隙也是防渗漏工作中的关键点;其次就是对厨卫防渗漏的施工设备和施工材料进行检查，要严格遵循行业的质量要求，从而为防渗漏工作的推进奠定坚实的物质基础。对于一些排水管道的安装要进行相关的通水试验，在试验结果合格后再推进施工工作。对于一些较为特殊的洗涤设备，还需要进行一定的注水试验;最后，在推进厨卫装修的过程中要尽量避免在地面进行打洞，以免破坏防水层，在厨房和卫生间的连接处还要进行防水层的收口工作，在地面和墙体的衔接处要用防水涂料进行涂刷，在最大程度上减少裂缝的存在。
        3.3 地下室防渗漏施工技术
        随着我国建筑行业的不断发展，房屋建筑的规模不断扩大，类型也不断丰富。很多房屋都增设了地下室，地下室的存在很大程度上提高了房屋建筑的储物空间，但是地下室由于地势较低，所以很容易出现渗漏问题，自然也成为了防渗漏工作中的重点。因为地下室的渗漏问题也有很多具体的原因，比如混凝土捣实不充分，未设置止水片等，所以在应对地下室的渗漏问题时，也有很多对策：第一要因时制宜，因地制宜，选用合适的混凝土原材料，保证混凝土浇筑的质量;第二，要选用合理的施工工艺，也可以利用防水卷材的铺设提高地下室地面的防水性;最后，在地下室混凝土的浇筑工作中，要做好墙体交界处止水钢板焊接工作，避免接茬处渗漏问题。浇筑完成后最好能够推进一定的养护工作，养护时间不低于14天，在很大程度上避免地下室的渗漏问题。
        4 结语
        房屋建筑施工中最基本的要求是要保证入住人员的安全，因为人们对生活质量要求的提高，所以住的舒适也逐渐成为人们选择房屋的标准之一，渗漏情况在现实生活中屡见不鲜，这是因为房屋的使用年限到期、人们不注意养护房屋等因素造成，那么基于这一要求，防渗漏技术便是房屋建筑工程中最为重要的环节。现在在建筑施工时，我们要把握房屋每个部位的防渗漏质量，更要重点关注外墙、厨卫等用水较多的地方，如此才能提高人们的生活水平。
        参考文献：
        [1]刘立波.建筑防渗漏施工问题及质量控制[J].建筑技术开发，2018，45（22）：48-49.
        [2]陈君位.民用房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2018（36）：21-22.
        [3]黄勇.分析房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2017（48）：40-41.