浙江中晨建设有限公司
摘要：随着我国经济的不断发展和城市化进程的不断推进，建筑业进入到了快速发展的时期，楼房建设项目更是不断的投入到建设和使用当中。在面临巨大机遇的同时，建筑单位也面临着巨大的挑战，在城市人口越来越密集的情况下，建筑消防问题成为建筑施工中一个非常重要的工作，因而建筑消防电气成为建筑工程中一个非常重要的工作内容。在建设和使用期间的安装及维护，也日益受到社会的广泛关注。
关键词：建筑消防电气；安装；维护措施
建筑消防电气的设计和建设是任何建筑物都无法回避的课题，对于高层建筑物来说消防安全更加重要，所谓的建筑消防电气就是指火灾自动报警系统、消防联动控制等系统。这些设备的安装尤其是火灾自动报警及消防联动体系，作为火灾的先期预报、火灾的及时扑救、保障人身和财产安全，起到了任何其他报警系统不可替代的作用。本文将通过分析智能建筑消防电气的作用，从智能建筑消防电气的安装和维护措施两方面对消防电气系统进行探讨。
一、智能建筑消防电气的作用
关于智能建筑的消防电气的作用，主要在于能够有效控制火灾的蔓延，并对于及时疏散人员和快速有效地扑灭火灾，降低由于火灾事故而带来的人员伤亡以及经济上的损失。其作用具体表现为：
1、控制火势的蔓延
智能建筑消防电气系统包括了火灾探测装置、火灾报警装置和火灾联动控制设备，能够及时的发现并发出火灾报警信号，从火灾的初期进行紧急控制，限制和遏制火灾的蔓延，其中防火卷帘和防火门是智能建筑消防电气系统中一个重要部分，其功能主要表现为防火隔烟，从而起到有效的控制火势的蔓延，并对建筑里面的居民起到一定程度的保护作用。
2、及时疏散人员
智能建筑的消防电气系统还包含了消防广播、消防电话、应急的照明系统等等设施设备。当火灾发生时，能够及时有效的告之建筑中的居民，并迅速组织他们进行有序的逃生，避免由于混乱而导致更大的危害。另一方面，消防电气系统也能够对消防人员进行组织营救疏散工作提供一定程度的协助使得灭火救援工作得以更加有效的开展。
3、减少火灾中一些不必要的损失
当建筑物发生火灾尤其是高层建筑出现消防事故时，一般都会带来沉重的人员伤亡和经济损失，建筑的消防电气系统通过有效的控制火势蔓延以及组织群众有序逃生，协助灭火救援工作的开展，能够及时帮助相关人员脱离险境，从而减少了火灾中一些不必要的损失。
二、智能建筑消防电气的安装
智能建筑的消防电气系统一般有两个部分组成，即火灾的报警系统以及消防联动的控制系统，所以，对于建筑消防电气的安装，也一般分为两个部分进行。而建筑消防电气系统的设计，同样对建筑消防电气安装有着重要的作用。
1、智能建筑消防电气的设计
建筑的消防电气设计是指导消防电气开展安装工作的主要依据，也是整个消防电气系统的基础，其主要内容包含了三个方面，即火灾的报警设备、消防联动的控制系统以及消防设备的相关配电工作。
所以在进行消防电气的安装之前，相关的设计工作人员，就必须对该建筑的整体规模、结构、特点进行深入的了解和分析，并与技术人员进行密切沟通和交流，共同进行对于消防电气系统的施工方案进行探讨，最后再根据我国对于建筑行业的相关规定规范进行设计。
同时，在进行消防的配电设计的时候，应当注意要保证消防配电供电的独立性，比如说，在实际的建筑消防电气设计之中，至少要保证有一路电源能够通往普通的客梯、货梯的机房，还要有另外一路的电源供应消防电梯的机房。否则如果两处共用一路电源，一旦发生火灾，电源切断，一切的消防电气都是形同虚设。另一方面，根据国家的相关规定，必须要设置末端ATS，而且电脑用电也必须添加相应的UPS 装置。
2、火灾报警系统的安装
对于火灾自动报警系统的安装主要包括以下几方面的内容：
（1）火灾的自动报警系统中，最主要的就火灾的探测器，其主要分为感烟探测器、感温探测器以及感光探测器等等，对于这些仪器设备的挑选一定要尽量选择最优质，并且严格检验合格之后方可进行安装使用。
（2）根据我国相关法律法规的规定，火灾的自动报警系统相关的电气线路应当选用耐电压500 伏或500 以上的具备阻燃性的铜芯电线。
（3）根据建筑的特征以及可燃物的类别，探测器的安装也要有所选择和针对性。比如说，探测器一般都要安装于房间的正中央或者走廊等位置，其最佳的宽度保持在3 米以内。另外探测器不要安装在空调的送风口1． 5 米的范围以内，否则容易会感测不到初期的火灾，故而其最好是安装在空调回风口处。总之，为探测器挑选合适的安装位置，也是安装的一个重要内容。
（4）火灾报警系统除了自动报警的设备之外，手动报警装置也是一个重要的方面。根据相关的规定规范，在建筑中每一个防火区间内，都必须拥有至少一个或一个以上的手动报警装置，而且应当安装在走廊、客厅等比较明显的位置，并保持在1． 5 米的高度之下，保证正常的成年人能轻松按动。在手动报警装置上必须张贴明显的标志。
（5）在火灾的报警系统安装妥善之后，还应对其进行检验，以却其系统能够正常运行。
3． 消防联动系统的安装
由于消防联动设备的安装必须根据实际的施工条件，与火灾自动报警系统相联系。所以在安装的时候，必须配合之前在消防中心已经备好的基础性工作，并在消防中心安装联动控制面板。在安装时应当严格安装说明书的要求进行，而且应当进行通电试验，另外还必须在与联动设备的导线出张贴明显的标示，并将用应用锁母将设备和金属软管连接固定妥当。
三 智能建筑消防电气的维护措施
对于智能建筑消防电气的维护，也是保证整个建筑消防电气系统有效运行的重要举措之一，其主要是通过工作人员的定期对于已经安装妥当的消防电气设备进行检查、调整或者润滑等形式的维护，从而保证整个消防电气系统的性能完整，一旦发生火灾事故，才能起到其应有的效用，对于建筑消防电气的维护，主要措施可以分为以下几方面进行：
1、对于消防电气相关设备的日常维护
在建筑消防电气系统完成施工之后，相关的单位部门应当建立起相关的管理制度，并有专人来对消防电气相关的设施设备进行管理和做日常的维护，明确各自的任务与责任保证消防电气系统能够持续有效的进行工作，对于出现故障的设备要立即上报并积极着手解决，不得以任何理由停止设备的运作或带故障运作。
2、对于消防电气的定期维护
根据我国的《建筑消防设施检测技术规程》中的有关规定，除去指派专人对消防电气的设备进行日常管理和维护之外，相关的技术人员还应当定期对消防电气进行检查与维护，不管是对于消防电气整个系统的运作，还其中某一个小部件，都要详细的进行检查，并做好记录。
3、对于火灾自动报警系统的检测维护
火灾的自动报警系统是发现初期火灾并及时发出警报的重要手段，因此对于报警系统的维护显得至关重要。首先就是要确认该系统的相关设施设备在外观上是否完整，保证接线处的牢固以及相关的按钮能够正常自如的工作，最后要检测一下报警系统的接地电阻值是否满足相关的规定要求。
4、对于消防电气的系统备用电源的维护
电源是提供整个消防电气系统正常运行的必备条件，而一旦发生火灾，电源一般都会切断，使得消防电气系统在火灾发生时的运行也存在一定风险，这时，消防电气的备用电源就显得十分重要。可是许多工作人员在对消防电气系统进行检修维护的时候，却总是会不自觉的忽略掉对于消防电气备用电源的维护，对此应当引起相关人员的高度关注，必须定期切断电源，检验备用电源是否可用，从而为消防电气系统在火灾时的正常运转提供保障。
四、结语
智能建筑消防电气的安装及维护，对于建筑消防电气系统的正常运转有着至关重要的作用，保证消防电气系统的安装质量以及维护措施的科学、合理，才能让消防电气系统在关键时刻发挥应有的作用，从而为保护国家人民的生命财产做出应有的贡献。
参考文献：
［1］曹向前．现代高层楼宇电气消防系统设计、安装及调试分析探讨［J］． 中外建筑，2010，（07）．