青田县建筑规划设计院 浙江丽水 323900
摘要：城市化发展进程的加快，现代住宅建筑不断增多，居民经济生活水平的提升，促使其环保意识不断加强，对住宅的需求不再是居住，还要求住宅具备享受价值和舒适的居住体验，这也给住宅建筑的设计带来了更大的挑战。在对我国目前住宅建筑设计与住宅建设的现状进行分析后发现，现代住宅建筑设计中还存在着一些问题亟待解决。本次研究就对现代住宅建筑设计中存在的问题进行了详细的分析，之后根据分析的结果提出了几点优化策略。
关键词：现代住宅；建筑设计；环保；优化策略
1现代住宅建筑设计中存在的问题
1.1过于追求完美主义，导致住宅建筑缺乏经济性和实用性
在实际的住宅设计中，大多设计刻意的塑造了住宅建筑的外部形态，忽视了住宅建筑的经济性和实用性，如采用了凹凸有致、纵横交错的线条或者飘板，此种设计虽然在很大程度上丰富了住宅建筑的外观造型，但是居住后会发现宽大的阳台被遮挡了。还有设计师利用的欧式的比较复杂的元素想将建筑的主题凸显出来，但是实际上不但增加了设计资本的投入，还会使住户失去自身的定位，并未能够真正切切的满足住宅建筑的经济性和实用性。
1.2过于追求容积率，导致住宅建筑缺乏采光、通风等自然资源的利用
在住宅建筑的设计中，卧室的采光及通风情况在很大程度上影响着住户的生理健康和心理健康，在厨房的设计上，不但要求其具备充分的采光，还要求其能够有较好的通风环境，但是在实际设计中，随着城市建设用地日益紧张，房价不断上升，房地产开发商也将眼光瞄向了容积率较低的单户高层住宅，室内面积的有限性在一定程度上对设计方案的制定造成了影响，导致室内光线幽暗，未能将自然风、太阳光等自然资源充分的利用起来，使得室内居住的舒适度明显降低。
1.3在户型设计上缺乏创新意识
住宅建筑的设计中，住户的生活质量在一定程度上与住宅建筑的设计方案密切相关，因此，住宅建筑设计师思维上的创新极其重要。实际的设计工作，如设计师出现了思维上的惰性，或者缺乏对实际生活的体验及在空间的真实感受，此时设计出来的方案就会显得木讷、呆板，导致住宅建筑整体设计方案不够精细。如住宅室内空间优化程度较低，不但对住户的使用安全性造成了较大的影响，还影响到了住户在视觉上的感受，家具摆放上也比较困难。缺乏创新的设计方案也就得不到住户的认可。
1.4在厨房卫生间等位置的设计上缺乏延伸感
在现代住宅建筑设计的过程中，厨房和卫生间的设计性是比较强的。但是由于很多住宅设计师缺乏下厨房的经验，未能充分的考虑到人体功效学的尺度以及厨房用品放置的空间、采光、通风等因素，未能推敲各种管线的铺设及协调性，导致在后期的装修设计及使用中出现了冲突。卫生间的设计中，设计人员对分离式的概念还需要进一步的细化，导致一些住宅建筑中的卫生间是使用中还是出现了一些抢卫生间，纳物空间不足等问题。
2优化现代住宅建筑设计的措施
2.1对套型平面布局优化的措施
房屋户型需要通过设计对其性能进行优化。（1）门厅。大多房屋进门后就是门厅，因此也认为门厅是进户后的过渡空间，住户可在门厅处进行储物、更衣、换鞋等。但是门厅空间的大小一般都是按照住宅房屋的户型大小进行设计的，因此，设计人员在设计时，应在门厅处预留出一些临时储物的空间，还可根据此区域墙面的情况预留出配电箱、可视对讲设备、开关等位置，避免与家具的摆放产生冲突。（2）餐厅和客厅。餐厅应设计在比较隐蔽的位置，还要保证其与厨房之间的距离不宜过远，最好也不要与入户门、卫生间等相对，如有条件，最好能够通透明亮，能够直接通风和采光。
客厅则是家庭成员主要活动的场所，设计人员在设计的过程中，应尽可能的保证客厅空间的方正，最好设计成南北通透的户型，住户在加重就能够享受到自然通风和良好的采光等，在门的设计上，应充分的考虑到通风的引导，以及与其他空间对视的前提下，集中的布置客厅走道等位置。还要尽可能的保证墙体的连续性，为家具的摆放提供充足的空间。近年来，随着小户型住宅建筑的增多，客厅与餐厅连通的户型比较常见，不但节省了室内空间的面积，还增加了空间感。如住宅建筑空间面积较大，则也可设计独立的卫生间和餐厅，保证住户居住的舒适性。（3）卧室。在卧室的设计上，应注重私密性和舒适性，尽量满足公私分离、动静分离，同时，还要具备充足的纳物空间。（4）厨房。在厨房的设计上，先要保证良好的采光和通风，最好与卧室、书房等之间的距离较远，保证住户能够拥有安静的睡觉、阅读等环境，尽量与入户门接近，且靠近餐厅区域，水管井的设计应尽量不要对厨房内部操作空间及置物空间等造成阻碍。（5）卫生间。在卫生间的设计上应设计的隐蔽一些，避免直对入户门及餐厅，尽可能的靠近卧室位置，尽可能集中布置各管线，为卫生用品的放置提供足够的空间，如空间较大，可设计成干湿分离，提高卫生间的利用率。还应考虑到自然通风和采光，减少潮湿造成的细菌滋生。
2.2优化现代住宅建筑性能的措施
在住宅建筑的设计上，设计人员应注重空间的包容性，要使室内空间能够被灵活的应用，同事还要考虑到室内空间的适应性和可扩展性。设计人员要充分的考虑到城市未来的发展方向，进而在住宅建筑的造型、平面布局以及其生活配套设施等方面都要适度的超前一些。对居住者个性化的需求进行详细的分析，将现在的使用与未来改造相结合，同时还要保证住宅空间内的性能，为住户营造一个更加舒适的生活空间。随着智能化技术的不断更新，设计人员还要充分的考虑到这一点，将成熟的网络通讯技术和智能化技术应用在住宅建筑的设计中，使住户能够实现家庭生活的智能化控制，为住户提供高效便捷的居住环境。另外，设计人员还要注重环保节能的要求，可充分的利用阳光、自然风等实现住宅的健康化。如近几年盛行的新风系统，在保证室内空间健康的基础上提高住户生活用水的卫生标准。
2.3对现代住宅建筑室外园区景观设计的优化措施
在现代住宅建筑的设计中，室外园区的景观设计也是非常重要的。这就要求设计人员要充分的利用现有的资源，在遵循因地制宜原则的基础上，凸显出当地的文化特色，满足老人、小孩及青年人群等的生活需求，对住宅建筑区域的活动配套设施进行完善，为住户营造亲近自然的生活氛围。还可利用绿化带、自然景观等实现园区内人车的分离，保证区域内住户生活的方式的有序性。科学的搭配各种植物的比例，为住户营造丰富饱满的绿植景观，保证园区的花园感。
3结束语
在现代住宅建筑设计方面，要紧跟时代发展的脚步，有超前意识，保证未来产品向着高品质的方向去发展。设计人员在设计中还要本着关怀住户、呵护住户、追求卓越的原则，设计出优秀的建筑结构。还要依赖于先进的网络技术和智能化技术，统筹兼顾，以独特的艺术形式将现代住宅建筑生态文化的内涵及审美观更好的展现出来，为住户创造舒适、健康、自然的居住环境。
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