湖南医药学院 湖南省怀化市 418000
摘要：在土木工程中房建工程质量直接影响整个项目的质量。而在施工中受到多种因素的影响导致其出现了诸多隐患问题，这些隐患问题如果不及时处理解决就会诱发工程出现严重的质量问题。因此，要分析在土木工程施工中影响房建工程质量的关键因素，根据其具体状况探究科学合理的完善对策与手段，这样才可以充分地保障工程质量。因此，文章主要对土木工程中房建工程质量问题进行了简单的分析，根据实际状况探究了有效的控制策略与手段，希望可以为土木工程房建工程项目开展奠定基础。
关键词：土木工程；房建工程；质量问题；对策
1、土木工程施工难点分析
土木施工对于施工技术的专业化要求非常高，导致土木工程在施工时的难度系数非常大，受环境以及地域性因素的影响。其工程施工难度体现如下：（1）一般在房屋建设时，需选择地基较为平稳的场地，如遇地基不平稳，一旦冒然施工，将非常容易引发塌陷等问题。（2）土木工程施工中易受地质结构因素的影响，当施工地的地基结构烦琐且地基部位结构受力不均匀时，施工难度系数便会增大，导致工程施工空间狭小，影响各个工序的开展，甚至整个施工环境逐渐恶化，如施工温度高、空气质量变差、噪声问题，对工作人员的健康非常不利。（3）土木工程施工过程中，由于其施工的面积较为复杂，工程施工人员需要合理分析各种可能出现的施工问题，以此避免施工隐患。
2、房建项目工程质量的特点
（1）影响施工质量的因素较多，在房建工程项目中涉及多种类型材料配合使用以及多种机器设备搭配使用的问题，工程质量会受多种因素的影响，因此在对房建质量方面一定要充分考虑所有因素。（2）质量浮动比较明显，在材料和施工环境等因素的作用下，房屋建造项目的施工中对质量控制比较困难，施工质量易受各方面因素的影响，施工质量容易发生波动。（3）项目质量具有较强隐蔽性，房建项目施工过程的环节复杂，工序较多，同时也存在很多隐蔽性。很多房建在结构安全、使用功能检验等方面有着很强的隐蔽性，因此施工人员一定要做好质量检测工作，针对其中所存在的安全隐患及时发觉，避免出现质量安全事故。（4）工程项目终检的局限性，房建项目不同于与其他工业产品，具有整体性，在对质量确定中不能只依靠终检。因此在工程竣工后对房屋建筑质量验收方面存在着一定的局限性。
3、土木工程房建工程质量控制中的常见问题
3.1、不制定计划随意施工
随着城市化建设的快速推进，国民也日益关注了在身边的所能触及到的产品质量，尤其在日常活动的场所房屋方面不断对其提高要求。纵观有关房建工程的企业，受传统经营模式的影响，一味的追求建筑规模，在施工之前并没有根据实际情况进行勘察，即使有部分企业有相应的规划，但是在施工过程中也会面临各种各样的问题。施工之前未对有关管理问题做出合理预案，在施工过程中面临材料选择、恶劣气候等严重阻碍施工进程问题不能进行妥善处理，缺少对事情的深入了解和研讨，最终导致施工质量问题的出现。
3.2、工作人员素养不高
目前来说，普遍施工企业的工作人员都以农民工为主。这些人员尽管在工作之中十分努力，但是由于缺少专业教育，自身综合素养相对较差。同时企业的培训不到位，使得工作人员的水平并没有得到快速提高。不仅如此，由于工程企业的流动性非常大，使得整个团队失去了应有的团队精神，彼此之前互不相识，在开展工作的时候，经常会有配合失误的情况产生。
3.3、在施工过程中出现严重监管不足
当项目进行施工时，受施工进度的影响，企业过于注重施工速度，这也导致了项目质量不能得到保障。如果不设立专门的施工质量检测部门，那么在施工过程中的质量就对大打折扣，保证建筑质量的数据不能进行记录和分析。
还有些施工部门为了节约施工经费，选择一些低质低量的建筑材料，严重危害了土木工程及房建工程的质量。还有一些没有拿到相关认证的监管人员，就行上岗就业，其技术水平远不合格，任意更改建筑指标。更有甚者，部分监管人员利益熏心，得到少许好处后放宽对项目质量的检测，在看到不合规定的建筑时，没有责令让其立马修缮，进而导致了整个建筑工程出现重大隐患。
4、土木工程中房建工程质量控制策略
4.1、制定好施工方案
土木工程房建工程在施工开始之前，相关的技术人员和管理人员必须要进行实地考察，充分考虑其环境的因素等，进行制定合理的施工方案，明确在施工过程的技术难点问题。对于一些复杂的施工项目，还要单独制定与之相符的施工方案。在其制定过程中，项目技术人员可以将施工技术和实际情况结合看，制定有施工特点的建筑工程，这样可以使施工计划紧紧贴合实际的使用情况。
4.2、有效提高房屋建筑人员的整体素质
建筑材料时方将工程的根本，人作为其中的引领者，有着不可缺少的作用，提高施工人员的技术，可以降低质量问题的发生几率。在建筑的实际操作时，不仅要加强施工人员的施工水平，将容易出现的质量问题，主动提出找到正确的解决措施，还要要求施工人员在施工过程中进行及时的自我检查，及时发现自己在施工过程中出现的质量问题，并及时修改。针对施工方案中的特殊质量地方，进行严密施工确保其不出现安全纰漏。相关人员也要通过不断的学习，提高自己的职业技术，只有拥有过硬的技术，才可以保证整个项目的施工质量。
4.3、强化对工程材料的管理
首先，首先需要熟悉设计图纸，然后在此基础上对所需要的材料进行确定，材料部门根据计划要求采购对应的材料。其次，保证施工环节中所用到的施工材料都有出厂合格要求，需要对这些材料进行复试，等到合格之后才可以下料。当材料运送到施工现场之后，需要根据材料的规格来分类收纳堆放，并在对应的材料上放置标识牌。如果遇到雨季施工，利用木块将材料垫起，并使用雨布将其遮盖。一定要保证材料足够清洁，材料表面不得出现油渍、结疤、折叠情况等。最后，施工当中所用到的材料必须要提前送到工厂中，以便可以提前对这些材料进行检查。此次工程项目当中所使用的材料主要包括：水泥、钢筋、卵石、沙子、混凝土、大理石、地板砖等，施工人员需要根据施工进度来安排这些材料的进场次序。
4.4、强化对工程环境的管理
首先，在雨季施工时，施工人员一定要时时刻刻关注天气变化情况，在雨季一定不要浇灌混凝土。如果不能避免的话，则需要利用草包将混凝土覆盖住。为了确保雨季施工能够顺利进行，施工人员可以在施工场地的道路上铺设厚度达20mm的厚混凝土，从而更好的实现硬地施工，以便于施工人员在雨季更好的展开施。在多雨季节搅拌混凝土时，需要注意混凝土的配合比问题。施工过程中还要做好防潮处理，可以在混凝土下面铺一些木板或者彩条布等，石灰袋和地面之间的距离要求大概要在50cm以上，石灰上表面还需要覆盖一层采条布。其次，施工过程中对周边环境的保护工作也是非常重要的。施工人员需要树立保护环境的意识，尽量避免施工过程中所产生的噪音、废气对周边居民生活带来不好的影响。为了保证施工场地周边足够清洁，需要专门安排人来对周边进行打扫。为了避免施工场地的泥浆、尘土等扩散的周边环境，需要利用混凝土来对施工场地道路进行铺设。在运输散装材料时，需要将车厢后背封闭起来，这样做主要是为了避免材料发生散落。
综上所述，在土木工程施工中，质量控制是非常重要的一项内容，对于整体工程建设项目意义重大。相关企业和行业人士需切实分析其施工管理中存在的各种问题，拿出更好的解决方案和实施策略，在切实保障施工质量的同时，促进企业经济效益的提升，确保企业健康平稳发展。
参考文献：
[1]邹波，李帆.浅析土木工程房建工程质量保障中的措施[J].建材与装饰，2016（32）：134-135.
[2]宋立艳.小议土木工程房建工程质量保障措施[J].门窗，2015（09）：184.