广西建工集团第三建筑工程有限责任公司 广西南宁市 530000
摘要：目前，我国国民经济的快速发展，我国建筑业也加快了发展步伐，这一行业成为了我国基础的产业之一。建筑工程建设项目所涉及到的内容较多，施工范围比较广，为了保证建筑工程建设项目的经济效益，就要开展有效的造价管理。在建筑工程中造价管理工作是最为重要的一部分，在开展造价管理中，需要加强影响因素的控制，采用有效措施降低工程造价。本文就对建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的有效对策进行深入探讨。
关键词：建筑工程；造价；影响因素；对策
工程造价主要是对工程建设中的各类费用进行管控，具体包含施工前的准备费用、建设费用以及竣工后的各类费用等。建筑工程管理期间，需要提升造价管理的重视程度，将工程造价与工程建设活动相互融合，在保证工程建设质量的基础上，也能够有效节约资金。市场经济快速发展的时代背景下，更需要认识到建筑工程造价的重要意义，在深入分析建筑工程造价影响因素的基础上，分析降低工程造价的方法，为现代建筑工程单位的发展奠定良好基础。
1、工程造价的含义
在建筑工程造价分析中，其造价的含义主要从两个方面进行分析:一种指的是对于投资者而言的，投资者也就是所说的建设单位、甲方或者是业主等，他们为了想要获得工程预期的经济效益，通过项目决策、招标、工程监理以及施工招标，直到工程竣工验收。在这整个的过程中，所支付的与工程建设有关费用即为工程的投资费用;第二种含义是对承包方和发包方来说的，以市场经济作为前提，以工程、设备、技术等为特定商品进行交易，通过招投标或者其他的交易方式，经过各方进行反复测算，最后由市场形成的价格。交易对象，可以为一个建设项目、一个单项工程，也可以为建设项目的某一阶段，如项目的可行性研究阶段、项目设计阶段等，或者为一些施工阶段的一个或几个部分，如建设用地开发项目的早期阶段，安装工程、装饰工程、配套设施，等等。这种意义，通常是工程承包价格，是通过在建筑市场招标，投资者与建设者所认同价格。
2、影响我国建筑工程造价的主要因素分析
2.1投资决策产生的影响
在建筑工程施工中，这一因素对造价产生的影响主要包含了工程项目规模大小、工程施工的选址、项目规定要求以及项目定位目标等内容，根据这些内容对工程造价给予确定。工程建设地点是与随着市场发展情况及项目建设特征等不确定因素的变化而发生变化，通常情况下都是选择投资价值较高的地点，施工选址对后续工程造价中的拆迁费以及土地费等产生了直接影响。除此之外，工程建设成功投入使用之后用产生的相关效益就是指工程建设规模，它对项目投资水平产生了直接决定性作用，并且工程项目规范与标准也对总工程造价产生了影响。
2.2政府政策及人为因素产生的影响
建筑工程从最初的立项直到最终的竣工验收等多个环节，都是直接受到政府的监督与管理的，从而保证整个工程项目建设的规范化、合理化以及科学化。建筑企业因此需要缴纳一定的管理费用，这也是包含在工程造价之内的。并且工程施工时，政府会根据工程施工流程及标准是否合理、工程施工是否文明安全等方面展开监管，为了与政府相关要求相符合，建筑企业需要投入足够的资金进行机械设备的更新与优化，提升整个工程建设的安全性与规范性，这在一定程度上会造成工程造价的变动。除此之外，政府规划部门会对工程占地进行相应的规划，在这一过程中又会产生项目土地费用。因为建筑工程工作范畴光且设计内容较多，在工程展开中涉及到了管理、造价、设计以及施工等多个部门，工作人员的职业道德及专业素养出现了一定的问题，就会造成整个工程造价管理效率及质量的降低，从而对工程造价产生了不利影响，所以建筑企业还需要加强对人为因素的控制。
3、建筑工程中降低工程造价的对策
3.1优化设计
在建筑工程设计环节，设计人员要考虑好工程项目造价，积极与施工人员进行沟通，并到施工现场进行实地勘察，根据施工现场的实际情况，结合BIM等先进的技术和限额设计等先进设计方法，开展建筑工程项目的设计，最大程度的降低施工成本。在设计过程中还要严格遵守国家法律法规的要求，不能为了降低工程造价，而导致出现安全质量问题，提升资金利用的最大化，增加建筑企业经济效益。
图纸完成后，还要组织会审工作，对图纸做进一步的审核与完善，使图纸更加符合实际施工情况，避免出现变更问题，在保证降低工程造价的基础上，加快施工进度。
3.2施工原材料质量管理措施
建筑工程造价管理期间，需重视原材料质量管理工作，利用科学合理的方式针对原材料质量进行管理，遵循与时俱进的原则筛选原材料，按照设计图纸的要求进行造价管理。选择原材料时，需针对种类与规格进行全面分析，完善物理与化学性能，并提升综合水平。一方面，在原材料采购环节，需针对质量进行检验，以便及时发现质量问题并采取合理措施解决问题，选择性价比较高的原材料开展施工活动。另一方面，在原材料进入施工现场之后，需对其进行分区域存放处理，以免原材料之间出现化学反应影响工程质量。
3.3做好施工管理工作
建筑工程施工期间，需促进各个部门与人员之间的良好配合，明确施工管理职责落实责任制度。首先，要求工作人员进行施工原材料与机械设备的动态化管理，实时掌握资料并将其共享到其他部门，以便于开展质量的管理工作。其次，需安排专业管理人员与监督人员进行建筑工程的管理与监督，在发现问题之后立即采取合理措施解决问题，提升建筑工程造价管理效果。最后，需开展造价管理的分析工作，明确工程区域内是否存在造价控制的影响因素，采取合理措施解决问题。
3.4提高预算人员的专业能力
建筑工程费用高昂，如果工程造价预算时出现较大问题往往会使建筑施工不能顺利进行，甚至会使企业的经营陷入困境。因此企业必须充分重视工程造价预算的准确性。确保或提高工程造价预算人员的专业能力是解决预算不准的有效方法。在新招募工程造价人员时，应严把质量关，确定其具备相应的资质，拥有较高的专业素养及丰富的工作经验。对于已有的工作人员，应通过多种途径提高其专业能力。首先，虽然从事造价的人员都取得了相应的资质，需要持证上岗，但是不排除一些人员工作经验少、工作能力差，这些人极容易在预算时因一些细节失误造成较大误差，因此针对这些人应开展专门的培训，提高其知识水平和预算能力，特别是了解本工程的特点及进行预算时需要注意的事项，这样可以有效减少预算中存在的很多问题，提高预算的准确性。其次，鉴于工程造价预算的重要性，还应设置专门的监督机构，确保预算按照相应的程序进行，避免一些员工因自以为是、侥幸心理导致预算结果出现问题，如不进行实地考察、预算时粗心大意或不按国家相关规定进行等行为。通过上述措施，可以极大保证预算质量，同时提高员工的工作效率。
3.5做好建筑工程结算阶段的造价工作
建筑工程造价工作在结算阶段有着平衡各主体经济利益、规范实施施工合同、调整建筑工程内容的价值和功能，是立足于设计方案、施工合同、变更签证等基础性文件和资料进行的管理和经济工作。为了更好地控制这一阶段的造价水平，要首先树立建筑工程造价的正确认知和观念，要充分意识到这一阶段对整个建筑工程造价和管理工作的意义，系统而全面地编制结算阶段的造价设计方案，在避免资金浪费的同时，提升管理工作对整个建筑工程造价的控制和调整能力。其次，要在结算阶段根据工作和实际特点，建立建筑工程造价的管控机制，完善建筑工程造价的工作结构，优化建筑工程造价的系统功能，通过建筑工程造价确保工程经济目标和社会效益的达成，做到对自身经济利益和相关方经济效益的有效平衡和规范保障。最后，要对结算阶段的建筑工程造价进行再审核和再检验，发挥造价管理的作用，进行造价环节、过程、内容的深入审查，避免产生建筑工程造价上的矛盾和纠纷，使建筑工程造价目标得以顺利实现。
4、结束语
市场经济快速发展的背景下，越来越多的建筑企业开始认识到造价控制的重要意义。建筑工程可以通过加强决策环节造价控制，注重设计环节相互交流，强化施工现场造价管理及严格管控工程结算活动等方式，将造价控制工作与整体的建筑工程项目相互融合，以科学的管理理念与先进的管理技术提升造价控制的效果，增强建筑企业的市场竞争力。
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