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摘要：对于BIM技术而言，其代表的是一种先进的分析工具，其在建筑工程成本控制中得到应用，对提升成本管理效率与质量作用突出，成为成本管控的新方向。本人对BIM技术在建筑工程成本控制中的应用进行了系统分析，结合传统建筑工程成本控制方式，探索了其应用价值，以期切实提升建筑工程成本管理水平，为建筑行业的可持续发展奠定坚实的基础。
关键词：BIM技术 建筑工程 成本控制 应用
对于BIM技术，其代表的是建筑信息模型，依托建筑工程项目综合性信息，构建建筑模型，发挥数字信息仿真作用，实现对建筑物真实信息的模拟。从特征上分析，信息极具关联性、共享性、可视化与模拟性的特征。在建筑工程中，成本管理是工程管理不可或缺的内容，是核心环节，BIM技术的应用成为提升建设工程成本管理的强大动力。
1正确分析传统建筑工程成本管控中存在的不足
1.1成本控制缺乏主动性，被动性突出
首先，传统的建筑工程成本管控被动性为主要特征，以项目完成的基础，而后进行成本控制。也就是说，预算与 结算缺乏同步性，引发成本管控的被动性，连贯性不足，诱发成本预算与控制受到制约，很容易诱发结算矛盾。
1.2传统成本信息管理模式实效性薄弱
在传统成本管控中，信息管理十分有限，尤其是实效性薄弱。具体讲，传统成本管理信息提取速度缓慢，数据依据及时性不强，制约造价的精准性，尤其是对于施工阶段的设计变更，很难及时进行数据的调整，不利于整体成本管控。
2BIM技术的涵义及特点
2.1BIM技术定义
对于BIM技术而言，其代表的是建筑信息模型，涵盖建筑的规模、数量、性质、多种几何因素以及诸多空间概念，对建筑工程项目生命周期产生深远影响。从本质上讲，BIM技术是方法与技术架构的象征，与工程项目全过程息息相关，在进行操作的时候，需要依托信息的全面整合，借助数据模型，发挥数字化信息优势，从多角度出发，增强三维适量的科学性与准确性。借助BIM技术，设计方法得到优化，视工程项目为整体，信息整合度更高，项目成本管理效率大大提升，管理风险降低，为经济收益的获取提供保障。
2.2BIM技术特征
BIM技术对于BIM技术而言，其突出特征是可视化，强化模型的协调 与优化。首先，可视化是BIM技术应用的体现，以施工图纸的信息为基础，其表现更加直观与形象，以便为施工顺利开展提供便利，避免出现传统二维建筑图纸重叠的问题；BIM技术有助于部门之间行为的协调，使得部门之间能够实现更加全面的了解，协作能力更强，团队精神得以体现。传统的协调型模型以单一为特征，片面性较强，很容易造成资源的浪费，不利于管理能力的提升。BIM技术以数据坐标为基准，强化工程造价管理因素的系统性与细化处理，提升工程造价管理精细化水平，为工程顺利开展奠定基础，实现对工程造价的科学管控，信息得到有效整合与优化。
3 BIM技术在建筑工程成本控制中的应用分析
3.1BIM技术在施工前期成本管理中的应用
对于施工前的成本管理，BIM 技术的应用体现在两个方面。首先，BIM技术在成本预测环节发挥重要作用。结合BIM技术，能够以前期图纸为依托，构建初始模型。BIM支持三维算量的全自动化，因此，算量效率大大提升，能够在施工前结合初始模型，预估相关用量。
在BIM技术的应用下，工程数据能够以数字化形式进行存储，置于模型之中，为成本预测服务，数据使用更具便捷性，成本预测准确性与效率都更高。其次，BIM技术支持图纸会审，发挥辅助性作用。为了有效降低成本指出，参见方需要以全寿命周期为基础，强化环节沟通与阶段控制，促使成本管理思维渗透其中。图纸会审是重要内容，主要目的是界定技术难题，形成解决方案，尤其审查图纸中的不再，提交设计院进行修正，避免因设计不足而诱发后期成本增加。BIM技术单位子获取施工图设计文件之后，对图纸进行详细研究，主要手段是专业的建模，子在发现问题的同事，形成修改意见。在实践之中，BIM技术人员的工作任务是对专业图纸进行审查，与平立剖面图进行分析，探求其是否存在矛盾，考察遗漏现象，而后进行标注，同时，还要对建筑图与结构图的表示方法进行分析，考察其与制图标准的契合性。除此之外，预埋件也是重要内容，分析其材料明细的全面性。在BIM技术的影响下，图纸审核能力增强，能够进行问题的系统总结与归纳，形成图纸会审记录。BIM技术对图纸会审工作意义重大，强化图纸多方面问题的梳理，及时发现涉及不规范的地方，促使问题得到及时处理，在降低成本的同时，提升工程质量与效率。
3.2BIM技术在施工成本管理中的体现
首先，BIM技术支持可视化管理模式的应用。BIM技术能够构建三维数据模型，强化对施工的有效模拟，满足在三维立体实物前的管理，施工管理更加高效。同时，依托可视化管控，能够实现对施工的全过程反馈与互动，大大促进建筑工程施工的管理与沟通。其次，在BIM技术的影响下，能够结合系统与软件，落实碰撞检查，强化对各个专业的有效整合，集成构建平台，以软件内置逻辑关系为手段，进行设计不达标问题的自动化查找。BIM技术的碰撞检查功能的应用实现对设计的有效跟踪，及时进行问题反映，加快解决速度，防止后期出现风险，发挥完善设计的作用，图纸质量大大提升，维护施工周期合理，达到节约成本的目的。再次，BIM技术在工程设计变更中也发挥作用。对于工程变更而言，其代表双方合同条件与履约方式发生变化，双方进行提出，主要涉及多个方面的内容，如施工内容的增减、施工工艺的变化、环节的增加等。在传统的工程变更中，主要在建设单位准许之后进行工程量与工程款的调整，同时，受到计算方式的制约，一般延后至竣工后进行计算，整个行为尽显被动性。BIM工程变更以模型为基础，进行变更项目的模拟，对变更后的情况进行实况演示，强化多种要素的分析，计量计价工作更显主动性。
3.3BIM技术在竣工结算结算的应用
对于竣工验收阶段的工程造价，主要任务是确定项目实际造价水平，也就是说，竣工的结算与决算，明确各自价格，构建竣工决算文件，移交项目资产。在传统模式下，工程结算依据的是CAD图纸工作，极为繁琐，只是针对工程量进行核对，需要建设方与承包方的造价人员依据各自的工程量计算书进行各自核对，一旦出入过大，就需要依据各个轴线、公式等进行工程量核算，核查难度增大，资料不完整现象时有发生。在BIM技术影响下，其模型能够所有参数的呈现，促使建筑构件凸显几何属性，还拥有物理属性，涉及空间关系、工程量数据、成本信息等。BIM模型数据库能够以设计与施工为基础，确保结算的高效性，降低双方矛盾发生几率，结算速度更快，是节约成本的体现。
4结语
综上，立足新的发展时期，在建筑项目管理中，成本管理是不容忽视的内容，事关经济收益与投资收益，需要引起行业关注。基于此，要以BIM技术为依托，掌握其定义与特征，分析传统成本管理存在的问题，发挥新技术优势，结合建筑项目实际，将BIM技术渗透在建筑工程成本管理全过程，融项目设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段为一体，强化科学高效管理，提高资源整合度，最大程度降低建筑成本，切实提升施工效率，缩短工期，为经济的发展做出积极有益的贡献。
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