广西建工集团第四建筑工程有限责任公司 广西桂林市 541000
摘要：近年来，随着我国社会经济的不断发展，我国建筑行业也加快了发展步伐，同时人们对建筑质量也提出了较高的要求。所以，在建筑工程进行施工时，为了可以保证施工质量，需要对每一个环节都加以高度关注，工程项目质量问题中最为重要的就是渗水问题，这一情况的出现不仅会影响工程质量，还会给人们的居住带来威胁。因此，为了可以解决建筑渗水问题，必须要提高施工中的防水施工技术研究。本文就对建筑施工中防水防渗施工技术进行深入探讨。
关键词：建筑施工；防水；防渗；施工技术
随着我国建筑需求的不断增多，我国建筑工程数量不断上升，而人们对于建筑工程最关心的无疑就是质量问题了，而在一系列质量问题中，渗漏问题已经成为了我国建筑工程的常见问题，而且越来越多使用年限相对较低还处在建筑寿命周期初始阶段的房屋也开始出现了渗漏问题，这让房屋的所有者非常难受，渗透问题不仅严重影响了居住使用体验同时对于房屋整体安全性也有一定的影响。出现渗漏问题的原因绝大多数都与防水防渗施工不到位有关，在相关施工工作中偷工减料或者没有按照相应要求应用适宜的防水材料等都是导致渗漏问题频发的主要原因，我们想要在未来施工建设中有效避免渗漏问题就应该明确当前建筑工程中容易出现渗漏问题的建筑部位，针对性的提升给相关部位的防水防渗施工技术，下面我们就对相关内容进行分析。
1、防水防渗漏施工技术应用的作用
在建筑施工的过程中，防水防渗漏是一项重要的技术，如果在施工中采用低质量的建筑材料，那么工程再投入使用后会出现不同的问题。此外，建筑材料以及整体建筑工程结构之间具有着密切的联系，如果材料质量相对比较差，那么结构会出现不同程度的裂缝问题，导致项目出现渗水情况，对建筑物的使用周期带来严重影响。为了解决渗水问题必须要合理的采用防渗防水技术，在这项技术应用中要根据施工现场情况，对其工程作出详细的设计，保证其防水施工技术的应用可以具有着合理性，提高工程的整体建设质量。
2、建筑工程中常见的渗漏部位
2.1外墙和屋面
外墙、屋面是最容易、最普遍发生渗水、漏水现象的部位。由于外墙长期裸露在外，一直受到外界环境侵蚀，使得一些缺陷部位的建筑防水材料过早丧失了相应性能，出现防水功能或防水功能较弱的墙体。外墙渗漏主要发生在装饰面层破坏后外门窗及周边渗水、外立面细部构造渗水、屋面保护层开裂防水老化渗水、螺杆眼渗漏、二次结构与主体结构交界处渗漏。
2.2地下室
地下室结构复杂，工序繁琐，由于地下室外墙长期处于被挤压、侵蚀状态，所以施工过程质量控制是关键所在。地下室外墙多为混凝土连续墙，混凝土凝固过程中体积收缩造成墙体出现竖向裂隙（裂缝）较多，导致结构自防水产生缺陷。设计对地下室外墙周边土方回填及后期室外回填土体内渗入过量雨水造成连续墙侧压力较大等情况考虑不周，造成连续墙出现裂隙或裂缝，导致渗漏。设计要求留设的施工缝部位二次浇筑混凝土时未按要求进行界面处理，造成缝内夹渣、胶凝材料流失、干缩裂缝等现象形成防水薄弱点，导致渗漏。
2.3厕浴间
在建筑工程的房屋建设中，由于厕浴间自身功能特性的原因，厕浴间是与水接触最多的地方，通常在厕浴间里管道铺设会比较多，管道渗漏是厕浴间渗漏最常见的原因。一旦发生破损就会造成大面积渗漏，一般发生在上下管道接口处。主要是防水材料选择不当，防水材料与管道铺设的地方无法完全封堵。经过长时间的消磨、热胀冷缩就会形成缝隙，从而造成渗漏。防水设计等级达不到标准，从而造成渗漏。影响房屋的内饰美观，给人们带来严重的生活干扰。
3、建筑工程防水防渗技术的应用措施分析
3.1合理选择防水材料
选择适宜的防水材料是防止建筑物出现渗水、漏水的关键所在，首先，在进行施工之前应当对施工材料进行细致的检查，以确保施工材料符合施工要求，特别是针对于部分建筑施工中要结合施工的特点做好相应的防水措施，市面上防水材料较多，但是不同的项目工程其使用的防水材料也会不同，这就需要相关的作业人员要根据建筑工程项目的实际情况择优选取防水材料，良好的防水材料也有利于延长建筑物的使用寿命。
3.2外墙面防水防渗施工
首先，确保窗口坡度的合理性。外墙面渗水的一个常见部位便是窗口处，其原因在于窗口坡度不合理，导致雨水不能及时排除，而在窗口部位聚集，从而引起外墙渗水、漏水问题的出现。但是，窗口部位不可避免地会接触到雨水。面对这样的情况，可以为窗口设置一个适当的坡度，确保雨水能够技术向下排出，便可以避免雨水累积而导致的外墙面渗水问题。同时，窗口施工的时候，还要注意封堵窗口缝隙，以避免渗水问题的出现，提高外墙面的质量。其次，设置混凝土导墙。除了窗口处，墙角处也是外墙面比较容易出现渗水问题的部位，可以采取设置混凝土导墙的方法，来避免墙角渗水问题的出现。施工完成后，需要加强质量检查，一旦发现外墙面存在孔洞，必须立即修补，并要将外墙面周围的缝隙处理好，将外墙表面清理干净，确保外墙表面平整的同时，提高外墙面的防水防渗效果，避免墙角渗水问题的出现，保障外墙面的美观度与实用性，提高建筑的使用性能与使用寿命。
3.3地下室防渗漏施工
地下室防渗漏施工技术的应用主要是防水涂料的应用以及后期保养工作，对于地下室来讲，其特殊的位置环境就导致了它容易受到地下水和各种管线的渗漏影响，因此在地下室建设过程中我们需要进行防水涂料的涂刷处理，防水材料的选择应该根据具体的地理位置以及地下室周边实际工程情况来决定。而对于地下室的各种管线如果存在穿墙情况一定要做好套管处理避免渗漏。而后期保养工作则要针对混凝土工程来进行，混凝土对于温度比较敏感，我们应该结合具体温度来进行适当的调整，保障其处在最佳的理化状态之下。表面混凝土水化高温对墙体防水性能造成响。
3.4屋面防水防渗施工
屋面防渗防水比较类似于混凝土墙板施工，在施工中需要重点注意操作的规范性。在浇筑中需要注意整体性，控制材料不要结团或者离析，这样会在屋面上形成裂缝。浇筑要有连续性，否则也会出现裂缝。混凝土在捣实过程中需要控制设备垂直插入，并且要插入到前一层，这样才能让新浇筑的混凝土结合到前一层，比较出现裂缝，而在养护阶段则是要注意水分蒸发的问题，水分蒸发会容易在成体积收缩形成裂缝，需要是湿度和温度上进行控制。浇筑后则是要覆盖并按照规范间洒水养护，养护用水需要和拌和用水一样，这一过程通常会持续7d。
3.5厨卫防水施工技术
由于卫生间和厨房的用途较为特殊，因此做好该部位的防水工作至关重要，特别是对于防水材料的要求较高，在开展施工作业的过程中由于会受到外界诸多因素的影响，所以需要相关的技术人员依靠专业的技术水平来择取适宜的防水作业的建筑材料和施工工艺，同时针对预留孔洞尺寸的大小要严格按照有关标准执行，各类管道之间的连接处应当采用特殊材料进行密封，以防止渗漏。
4、结束语
总之，综上所述分析了建筑施工中的防水防渗技术，其不仅会影响着建筑物整体的质量，渗漏问题属于建筑工程质量有着直接的关系，由于建筑物出现渗漏问题不仅会影响整个建筑物的结构性能，还会影响到建筑物的稳定性、使用寿命，以及安全性。所以建筑企业应重视建筑物容易出现渗漏问题的位置，防止建筑物出现渗漏问题，进而提升建筑企业的综合实力。
参考文献：
[1]于长顺.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].科技创新与应用，2019（17）：135-136.
[2]王成.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用[J].建材与装饰，2019（13）：26-27.