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摘要：伴随社会经济的飞速发展与进步，中国建筑也迈入了高速进步阶段，在此背景下，人们对建筑工程的安全与质量也有了更为严苛的要求。建筑工程沉降观测为保障建筑工程安全与质量的一项有效监控方式，测量建筑工程沉降观测点，能够及时了解沉降参数，以合理的方式开展施工作业，确保建筑工程不受沉降变形的影响，特别是受沉降不均的影响，而影响到建筑工程的安全与质量。
关键词：房屋建筑；沉降测量；管理
1房屋建筑工程项目中的沉降测量
1.1确定测量级别
建筑的沉降测量包含着四个级别,即为特级、一级至三级,结合建筑项目在沉降实际精度和地基基础方面要求、标准,工程项目总体规模等,沉降观测具体实施方案设定时,务必先确定好沉降测量的级别。结合特定级别的精度标准,把沉降和变形测量实践工作所需作业方法、仪器设备确定好。
1.2布设要求
基准点布设：通常为永久性布设，为防止基准点遭到破坏，确保观测的有效进行，不应将基准点布设在施工范围内，也不应将基准点布设在建筑工程周围的旧建筑物中，而应在建筑工程四周另外选择布设点。同时，依照相关标准来确定基准点的布设数量。为确保观测的准确度，被观测的工程和基准点二者之间的距离应保持在30～50m的距离内，或者在三倍基坑深度之外的区域，埋设结束基准点之后，在确保其稳定性与坚固性后，才可以进行观测工作，稳定期一般大于15d。
观测点布设：依据中国《建筑变形测量规范》中的各项要求，在观测建筑工程沉降情况时，应针对当地的地质状况和建筑物的实际特征，体现出建筑工程的实际沉降量、沉降速度以及沉降差等，沉降观测点的布设，需满足通视需求，一般以均匀状态，布设在建筑工程的沿外墙、四角以及大转角的位置上。必要时，也应在旧建筑物中层、高层、低层建筑物中，建筑物沉降缝与裂缝的两侧，人工地基和天然地基的交接处等进行布设[2]。
依据不同建筑材料及类型，可运用隐藏性、基础性等诸多形式。不同标志的立尺位置需进行加工，应加工为半球形状，或者具备突出点，而后涂抹一层防腐剂。在埋设标志时，还需避开软水管、雨水管、开关、窗台线等位置，同时应针对立尺需求而远离地面，确保二者之间保持良好的距离。隐蔽性沉降观测点的形式，应根据相关规定来合理执行。
1.3沉降观测仪器测站的测量技术应用
国家颁布的水准测量规范对仪器测站做出了明确的技术规定。在沉降观测测量中,要严格按照水准测量规范来控制仪器测站的前后视距差。一等水准测量规范要求应将前后视距差控制在0.5m以内,而二等水准测量规范则要求应将前后视距差控制在1m范围内。在设置沉降观测仪器位置时应综合考虑观测点的实际分布以及布设技术标准,保证仪器测站的视线长度要求。仪器测站上沉降观测点的布设数量将直接关系到沉降观测的效率以及精度,因此,在条件允许的情况下应尽量增加同一仪器测站上的观测点数量。观测时应严格校验仪器i角,并将该值尽量控制在0°左右,以减少前后视距差以及i角对观测精度的影响。对沉降观测点进行第一次观测后,应详细记录仪器测站的参数设置,以便在后续的观测中均按此标准来进行仪器的架设。
1.4周期方面
沉降观测,应严格依据下面几点要求,与实际情况相结合予以有效确定:①在施工环节沉降观测的时间与周期要求方面。普通建筑物,要求在砌筑完地下室或者基础完工过后实施观测,高层、大型建筑项目,应当在基础底、基础垫层部分完工过后开展观测操作;在感测的次数、间隔时间方面,务必要与地基、加荷状况相结合才可确定。
针对民用类高层建筑物,一般可在每次加高1～5层时进行一次的观测操作,工业类型建筑务必参照回填基坑、屋架和柱子及设备的安装、墙体砌筑等所有施工节点分别落实观测操作。如果建筑施工的均匀升高,需在荷载增加四个不同阶段分别实施观测;施工期间如果暂时停工,则要求在停工与重新开工时间段,分别进行一次观测。在停工时,应当确保每间隔2～3个月实施一次观测;②在建筑使用环节沉降观测的周期及次数确定方面。结合地基土实际类型与沉降速度,对于在建筑使用环节沉降观测的周期及次数予以有效确定。除非有特殊的要求,则可在首个年度进行3～4次观测,而在第二年则进行2～3次的观测,到了第三年之后,则可每年实施1次的观测,到它趋于稳定状态后方可结束;③特定条件之下,沉降观测实际次数增加。实际观测时,倘若基础周边的地面荷载有突然增减现象出现,且持续降雨,而基础口周的积水明显较多,需将增加观测的次数。建筑物倘若突然发生了大量缺乏均匀性沉降、严重的裂缝问题,需确保2～3日实施一次连续观测;④在确定建筑沉降处于稳定状态方面。建筑沉降,它是否处于稳定状态,需结合沉降量值与时间关系的曲线做出准确判定分析。最后的100d,沉降速度倘若不高于0.01～0.04mm/d,便可判定它处于稳定状态,取值范围方面,务必要与所在区域内地基土的压缩性能相结合,确定好取值的范围。
2 管理对策
2.1仪器设备
观测建筑工程沉降情况的仪器设备，直接影响着测量准确度，为充分了解建筑工程的实际沉降状况，则应根据相关规定，控制测量误差。再者，为确保测量准确度，通常建筑工程沉降观测会运用沉降观测水准仪。由于仪器设备受温度与环境等方面的影响，所以在运用之初，需先对仪器设备加以检查，了解仪器设备使用性能及测量准确度的实际变化状况，针对实际情况实施良好的校验，从而保障测量准确度，满足施工的实际要求。另外，仪器设备之间有很大的不同，为防止运用不同设备而产生测量误差现象，应为每一项建筑工程配备专属的仪器设备，尽量杜绝测量误差现象的发生，保障建筑工程的质量。
2.2注重实测过程的检测和管理
检查所使用测量仪器设备是否与精度标准相符合,闭合测量的精度是否达标;检查观测记录的完整性与真实性;检查实测全过程是否严格按照进度间隔与周期要求落实;实测中,要求管理者抽样检测测量结果,减少及防止测量偏差情况出现。
2.3异常状况的处理
对于房屋建筑项目工程沉降测量作业当中所遇到各种常见问题,需要先认真分析、查明实际情况,每次观测数据均需及时反馈至相关部门,有异常状况出现后,例如建筑物持续每日沉降均>1mm,务必即可停工,上报相应部门予以应急处理,防止施工安全及质量问题出现。
结论
建筑工程在施工以及后续施工的过程中都有可能由于受到环境因素或者外界荷载的变化而出现沉降变形的情况,而一旦沉降位移超出规定范围内时就会严重影响建筑工程的质量和安全。因此,在建筑工程的施工建设中要加强对沉降变形的观测,严格按照相关的技术规范和操作规程进行沉降观测点的布设,并提高测量操作的规范性和准确性,以保证沉降观测测量的精度,从而为建筑工程的施工质量和安全提供更加可靠的保障,也为建筑施工的组织决策提供重要的参考依据,全面推动我国建筑行业整体施工水平的提升。
参考文献：
[1]彭凤珍,吴明凤.浅谈沉降观测技术在高层建筑施工中的应用[J].科技视界,2018(6):288-289.
[2]范玉俊.建筑工程沉降观测测量技术应用[J]科技尚品,2019(2).
[3]向道佑.建筑工程沉降观测点测量技术分析[J].低碳世界，2018(14):122-123.
[4]周志宇.建筑工程沉降观测点测量技术应用的探讨[J].城市建筑，2018(8):118,120.