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摘要：随着科技的不断发展，社会的不断进步，人们的生活水平日益提高，对房子的要求也不单单是只关心“能住”这么简单了，更多人现在追求的是舒适。屋面的防水技术是房屋建筑的最重要的组成部分之一，因此屋面防水施工技术受到社会广大人民群众的关注，现如今已经变成了一个十分重要的研究方向。本篇文章根据目前屋面防水技术的情况，总结了目前房屋的屋面出现漏水的原因，分析了导致它漏水的一些因素，以此来进行讨论怎么提升屋面防水施工的技术，使得建筑工程的质量能够加强。
关键词：建筑工程；屋面渗漏；防水技术
经过对我们国家近几年以来对房屋建筑工程一些平常问题的分析与统计，房屋出现漏水、渗水等情况占据的比例特别大。屋面的防水产生问题，不单单会使得一些用于装饰的材料出现产生霉斑、损坏、变形等一系列的问题，而且会严重影响住户的舒适程度，并且漏水以及渗水会使得钢筋等一些金属材质的材料性能降低和锈蚀。还有在温度比较低的时候还有可能会使混凝土等一些材料产生裂缝，这对房屋建筑的安全性与使用寿命将会产生很大的损害。因此科学谨慎地使用防水施工的技术，提升屋面的防水性能非常重要。
一、简述屋面防水施工技术的目前状况
现如今房屋工程出现屋面漏水的情况，是对防水技术了解的不够头透彻的原因。尤其是拥有年代感的房屋建筑，假使这个房屋工程的质量不合格，就很容易产生屋面渗水，从而困难住户带来难题。建筑防水技术工程是房屋建筑工程施工的一个重要环节。一般来说，防水施工技术在很大的因素上决定着屋面是否会出现漏水的情况。有效使用屋面防水技术能更好的解决屋面漏水。进行屋面防水技术的工作，对保证住户的舒适感有着很大的意义，建造良好的生活节奏，远离生活苦恼。品质有保证的建筑会成为住户温暖舒适的避风港，使得住户身心愉悦，加快工作的效率，从而能够加快经济的飞速发展。
二、屋面漏水的主要原因
据有关调查，屋面的漏水、渗水现象的发生还是很频繁的。探究房屋漏水因素，很容易发现施工质量、设计方案以及防水材料等这些都会对它造成较大的影响。这会成为一些限制因素，减少房屋屋面的使用期限。所以，下面是这几个因素的具体讨论。
1.防水原料不够好。因为在很多的建筑房屋上大量的采用做的油毡，这种由石油沥青做的油毡受到比较低的温度影响容易裂开，遇到高温又很容易融化并且不坚固，还有不耐拉、老化严重以及裂开等很多缺点。这是使得屋面漏水的重要原因。
2.设计不合理。设计师的设计没有契合实际的使用需求也是渗水的原因之一。设计出现不好的情况一般包括原先预留的一些排水口没有或者不实用，又或者在有些边沿的地方的大致布置不是很合理，要是遇到铺摊的混凝土不是很好，就有很大的可能会塌腰。除了这些因素，断气保温等一些手段使用不当的话也会导致渗水的情况发生。在设计的时候，对于气候要特别的注意，例如有一些地方夏天很多時候都在下雨，有时候还会下冰雹，这就必须在施工时将排水管加粗。
3.作业品质不合格。近年来虽然建筑工程领域飞速发展，但是对于屋面防水的一些技术却并没有长足的进步，施工的时候还是很老旧。施工的器械化、离开人工化的使用不够先进，依旧是靠着手工工作，工作人员的自身文化水平不是很高，施工的手法也不太好。
4.卷材屋面的防水施工。在进行卷材屋面的防水施工时，一定要将全部工作的详细规划、工作范围、材料确定、施工手法和竣工验收等这么多的环节都贯穿在一块。这样才可以保证这一个工程的质量，避免屋面发生任何的不良情况。
5.屋面建筑工程施工的质量不合格。关于屋面防水技术的忽视还表现在工程质量的不合格。与别的工程的防水施工技术比较来看，屋面的防水技术的改进是比较不成熟和落后的。关于屋面防水技术的了解不清楚，导致使用的非常不合理。工程质量的不合格会对屋面防水建筑工程的展开造成影响。另外，建筑领域里的屋面工程的施工制度现在还不完善。只有提升屋面建筑工程的施工质量，让它与建筑施工的标准相符合，只有这样才能增加建筑工程的使用寿命。
三、提升屋面的防水技术的办法
1.材料确定与施工规划。在现在的施工规划之中，绝大一部分人把建设的重点聚焦在建筑有多大面积、整体是否漂亮、整体的费用多少。然而却忽略了防水这个相当重要的步骤。这就使得一些建筑工程接踵而至的产生漏水情况，这将会对正常使用起到很消极的作用。所以，在规划工程的过程之中，必须要将规划防水放在重要的地位。
2.防水卷材材料的利用以及确定。如果要确定防水材料，一定要根据建筑工程的实际情况，选定合适的材料，与此同时要十分严格的把握材料的质量情况。选定适合的材料，也必须要把防工程放在十分重要的地位。就目前来说防水的卷材很多时候使用到的是：玻璃胎的油毡、石油沥青等这一些稍微有一些完美的沥青材料。
3.选择性能比较良好防原料。建筑工程的屋面防水建筑的第一个步骤是挑选防水原料。性能良好的防水原料能提升建筑工程的防水建筑技术。所以，原料购买的人一定不能因为贪污原料的利润或者节省时间，而去挑选性能比较劣质的一些防水材料。原料购买的人还必须货比三家，严格思考原料的防水性能，最后依据综合的性价比挑选合适的防水原料。挑选性能比较好的合适的防水原料能为建筑工程屋面施加一层特别坚固的保护层，对抵挡屋面积水的腐蚀有非常好的作用，能降低屋面渗水情况产生的机率，提升建筑工程的质量。
4.合理科学设计屋面的排水系统。如果碰到接二连三的刮风大雨的天气，在屋面里聚集的废水对屋面建筑工程来说，就好像一巨大的山一样，对房屋建筑有着威胁。所以，屋面建筑作业的屋面排水系统的设计将会直接的影响到屋面排水的能力。如果积水能够特别顺利的排出去这将预示着能降低对其建筑原料的损坏。设计师在想到这一方面之后，应当更科学合理地进行设计，及时根据屋面建筑自身的状况完善设计的方法。尤其是处在南北的建筑工程，它们所在的环境和气候大不相同，在北方天气十分的干燥，容易晒干货;在南方因为受雨水的影响相对严重。所以这两者的建筑工程肯定是不可能一样的。在工程设计师的设计之中，要根据大众的生活习惯与天气气候，调节并且注意屋面的建筑坡度设计，确保能够顺利的排出积水，提升防水施工的技术。
5.屋面的施工维护。在开展屋面工程铺设防水的原料之前，应该确定与屋面的基层上有关的排水口、地漏、管道以及阴阳角等这些作业已经竣工，防止在铺设防水原料之后再次开孔然后展开类似的工程。另外在铺设之前，还需要确定开口和管道等这些部位的清洗程度，防止一些废弃物使得防水的性能降低。在平常的使用之中也必须做好一些必要的养护工作，另外还需要及时清洗和换掉腐蚀、老化的一些部件，以此来减少漏水和渗水的问题。
四、结语
影响房屋工程防水性能的情况有许多种，但是不管是设计的原因又或者是原料的原因，都可以在建筑施工的过程中被发现，并且得到更改。屋面建筑工程的防水性能在建筑的整体质量之中占据了很大的一部分，而且对建发挥筑的性能有着特别大的影响。在建筑施工之中，施工企业应该特别严厉的检查施工原料的质量，有关部门也要严谨的审核设计的图纸，确保工程设计的准确性。
参考文献
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