绍兴文理学院土木工程学院 312000
摘要：本研究从商业建筑的设计要点出发，分析了相关要素，为建筑设计师提供理论指导。
关键词：商业建筑，建筑设计，要点
0引言
当今社会，越来越多的现代化城市在逐渐的建设，为了展现出自己的风俗与生活特色，因而商业建筑便体现了现代化城市的发展水平，同时还给人们提供了商业活动。
1商业建筑设计特点与原则
不同于居住建筑的是，商业建筑的设计思路要考虑到社会发展的多元化因素。不论是从建筑的外部还是建筑的内部，都应该从消费者的使用角度去设计。建筑的设计要通过对内部环境与外部环境的的合理规划。首先，增大对内部空间的利用率，提高商业建筑的使用价值。其次，再将交通的路线密集化，增大商品的购买率。最后，再从视觉体验上，将建筑的内部景观优化，给体验者带来更好的购物体验和适当的精神放松。相比起内部环境的多个细节设计，外部的设计特点主要是为了体现城市的文化底蕴和作为城市的地标建筑。
现代的商业建筑的设计原则主要是从建筑的交通线路，空间领域，建筑景观和商业功能这四点。由于商业建筑是大量人群聚集的地方，不仅要设置明显而简单直接的指路标识，还要设置便捷的紧急疏散路口以应对大量的人口流动。在建筑不同位置需要设置多样且多种的电梯来减轻内部的人员聚集压力，适当的将冗杂的人员分散开来，保证路线之间的合理流动。总而言之，商业建筑的内部和外部都应该具有一定的鲜明特点，功能齐全，合理的空间利用。
2商业建筑设计的总体布局
商业建筑的使用价值既为人们提供了必要的商业活动，还体现了城市的发展水平。从而创建出一个具有优质使用价值的建筑和一个包含城市文化历史的建筑。[1]设计要彰显自己的独特风格与魅力而且还要融入当地文化传统的特色，如何简单明了的将建筑的主题与地方特色表现出来，这对于设计者来说这是一项非常具有挑战性的设计。繁琐的外形设计方法可能并不适用，我们更应该采用简约美观的设计风格体现其中的精神之美。在城市的建设规划中，商业空间的室内外设计都有着必要的联系，内部空间也同样的连接着室外的街区环境，这样的关联性实现了城市的协调发展。
3商业建筑设计的要点
就目前的大型商业建筑的设计要点主要是从它的平面布局，消防疏散，以及功能的设计。平面布局的巧妙设计可以为承租户代来更大的利益，同时合理的面积分配可以用让每个承租户得到更加公平且相等的机会。我们对于它的消防疏散的要求就会更加的细致入微，同时也决定着建筑的防火等级。其中楼梯的设计也占有一定的重要性，为了不破坏核心商业区的使用以及内部空间的整体性，楼梯一般设置在建筑的四周，平且采用了占地面积较少的剪刀楼梯来保证空间的利用最大化。建筑功能的设计从影响消费者视觉，听觉上，为购买者营造出愉悦的心情，而内部空间的氛围对于使用者来说也是一个非常重要的因素。
建筑的音响设计，光照设计，房间的通风设计，防水排水设计以及停车场的设计都是很有必要的。
4商业建筑模型的简化方法
有研究分析了能量分析在建筑设计早期，特别是大型商业建筑中的应用效益。这项研究强调了阻碍这种早期集成的障碍，最后提出了围绕在早期设计阶段的能源效率优化而量身定做的方法学的发展。一般而言，研究的目的是确定（a）透过逐步简化建筑物模型，可达到的准确程度；（b）就模型计算结果而言，最重要的建筑物参数是否准确；以及（c）尽量简化建筑物参数，以确保符合早期建筑设计所规定的时间要求，并维持可接受的准确程度。这里，作为简化过程的详细例子，以一个大型多层写字楼为例，从以前通过 energyplus 和 openstudio 软件进行的详细模拟开始进行建模。详细的模型然后进行分析和逐步简化。在每个逐步简化步骤中，根据建筑能耗和系统功率曲线，与详细结果进行了比较。分析基于三个不同的系统假设：单区系统和带湿度控制和不带湿度控制的变风量系统。同时也分析了详细模型与简化模型的定量差异，确定了简化模型计算结果的质量[1]。
5单层商业厅建筑采光与节能设计
电力照明在商业建筑的能源消耗中占很大比例。利用日光可以显著减少人工照明的需要，提高工人的生产力，客户的满意度，从而提高销售。然而，过度使用玻璃窗和缺乏照明控制，会大大增加加热和冷却的能源需求，并造成不希望看到的眩光效果。因此，优化外部玻璃的尺寸、位置和材料，增加偏转器和动态人工照明，可以成为可持续低能耗建筑设计的关键方面。本文旨在分析芬兰寒冷气候下，利用天窗、窗户和照明控制器的不同组合，对一座厅式商业建筑的日照潜力和能源性能进行分析。作者利用计算机模拟，对一座单层商业建筑的日照和能源性能进行了计算机模拟，结果表明，使用多区域照明控制的天窗、窗户和可变玻璃材料的不同组合，电光节能潜力从可忽略的1.9% 到58.6% 不等。单区照明控制的总输出能量范围增加1.5% ー21.2%，多区照明控制的总输出能量范围增加4.5%。一次能源消耗降幅最大的是单区2.2% 和多区照明控制17.6%。这项研究强调，使用天然光照明策略，包括控制太阳能直接接入的眩光和内部收益，可以节省50% 以上的电力照明能源的巨大潜力。这件作品的新颖之处在于，在计算中考虑了内部元素，架子和偏导器。这是通过结合使用有效的模拟平台，为详细的年度采光和电力照明计算（辐射率和采光）和能源分析（ida-ice，equa 模拟 ab）这种方法可以对建筑物使用天然光源的可能性进行可靠的评估[2]。
参考文献：
[1]邓凯琳.绿色商业建筑设计要点及措施探讨[J].住宅与房地产，2019（36）：75.
[2]De Luca Francesco，Simson Raimo，Voll Hendrik，Kurnitski Jarek.Daylighting and energy performance design for single floor commercial hall buildings[J].Management of Environmental Quality，2018，29（4）.
作者简介：曾宇（1999—），贵州省毕节市人，建筑学专业，本科生，Email：2245647814@qq.com