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摘要：如今，随着我国房地产业的快速发展，房屋建筑之间的竞争日趋激烈。建筑施工是整个建筑工程的重要组成部分，对我国房地产业的发展起着非常重要的作用。但现阶段，房地产行业为了追求发展速度，忽视房屋质量，出现了“豆腐渣工程”现象。因此，房屋建筑施工质量也越来越受到重视。本文主要论述了我国房地产建设质量的现状以及如何提高房屋建筑施工质量控制。
关键词：房屋建筑；工程施工；质量管理；控制措施
1 前言
质量控制是房屋建筑工程项目最重要的内容，必须将工程质量管理纳入项目管理过程。同时，质量监督机构的监督检查要配合设计、监理、施工单位的工作，采取各种措施进行维护和管理，确保工程质量与实际相符，才能达到对整个工程的控制作用。
2 目前我国房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题
2.1建筑工程的管理制度存在问题
通常情况下，房建施工的规模都相对较大，并且具体的施工过程也十分复杂，一旦出现相关管理制度不够完善的情况，很容易导致最终的施工质量受到影响。由于部分施工单位还没有充分意识到房建施工质量管理制度的重要性，仅注重项目实际的施工进度，过分追求企业的经济效益，从而严重忽略了施工质量问题。殊不知，对于建筑企业，只有保证了房建施工质量才能保证企业得到可持续发展。
2.2建筑工程的施工人员综合素质不高
在进行房屋工程建设的过程中，人为因素是建筑企业应该关注到的因素，重视关注到人为因素对整体施工建设造成的影响。一方面，技术人员的综合素养对房屋建筑施工效果起到影响。大部分企业为了获得更好的成本控制效果，会选择大量的农民工进行施工作业，但是农民工整体技术素质达不到工程施工标准，同时也缺乏较为规范的安全意识，这样就会对管理效果造成影响，容易出现安全问题。另一方面，管理人员出现综合素质不高的问题。受到企业招聘等因素的影响，一些管理人员不具备成熟的管理意识和高水准的管理能力，在质量控制中缺乏责任心。这样也会对施工质量造成负面影响，限制房屋工程的建设质量。
2.3施工材料影响，质量管控受限
随着我国建筑业现代化程度的不断提高，新技术、新材料、新工艺的大量引进，新型建筑材料在房屋建设中的利用越来越广泛。但部分建筑企业囿于传统经验，只是一味依赖传统材料。甚至为节约成本，采用劣质建筑材料，造成房屋质量无法保证。同时，质量管理人员放弃对材料采购，运输及检测环节的管理，导致达不到质量规定要求的材料进入施工现场。在材料采购过程中施工企業未严格按照工程设计质量标准，从规格、质量对材料进行有效控制。材料进场后也未采取措施进行检测，导致不达标的材料使用到施工中，为工程质量埋下了安全隐患。
2.4对施工的安全管理工作不够重视
企业对安全管理工作的重视，不仅可以保障劳动者的个人权益不受侵害，还能提高企业的效率，推动企业向高层次发展。然而很多企业对于安全管理工作并不重视，没有在实际工作中贯彻落安全管理理念。其次，企业中缺乏安全管理岗位的设置，或者是由于安全管理人员的水平较低，安全管理意识不明确，直接阻碍了企业的发展。
3 提高房屋建筑工程施工质量的有效控制措施
3.1提高施工工作人员的素质
在现场的施工管理过程之中，人有着决定性的因素。参与建筑施工的工作人员和管理人员，都是属于房屋建筑工程团队。
因此，必须重视施工人员与管理人员的综合素养，只有提升他们的综合素养，使其得到有效的提升，才能从根本上保证建筑工程的整体质量。施工企业必须有针对性定期或者是不定期的对其人员组织，进行相关的培训。现阶段，提升人员的素养有两个方面需要同时进行，相辅相成。①在施工单位招聘施工作业人员的时候，必须进行严格的把控。注重参与应聘人员的综合素养是否达到要求。②在建筑施工的整个过程中，必须制定出明确的赏罚制度，落实每一个人员的责任，让每一个人清楚自己工作的重要性，保证人员的团结协作，不断加强建筑施工现场的管理，最大程度保证建筑施工的质量。
3.2加强对原材料质量的监管
原材料是施工过程中必不可少的，是工人用这些建造了房屋，原材料是房屋主要要构成，所以原材料的质量必须得到保障，才能确保房屋的质量。首先，在选用原材料的时候，要对原材料供应商进行了解，选择信誉高，产品质量质量有保障的供应商，从而确保原材料的质量，保证各项指标都必须要达标 ；在验收原材料时，要仔细对照检验报告，确保不会出现问题 ；在存放原材料时，要保护好原材料，使其不会受到天气的影响，比如钢筋一定要在下雨天做好防护，防止钢筋生锈 ；加强对原材料购买的监管，防止采购人员因受到利益的诱惑而出现购买廉价原材料的现象，从而保证保证原材料的质量。其次，在制作房屋所需要的材料时，比如混凝土，必须要按照指标要求，各种原材料的比例要合理，保证房屋的质量和安全性能。
3.3健全质量保证体系
建立健全的质量保证体系，既能保证房屋建筑工程施工中保证施工质量，还能避免施工企业存在的施工质量问题。 健全的质量保证体系，实施施工报告处理责任制和施工质量责任制，可以对工程施工的各个阶段质量进行管理和控制，如人员配置、材料质量、工期时间等，施工企业根据质量保证体系要求，严格检查上述工作内容，防止存在质量安全隐患。 施工人员根据质量保证体系内容，严格遵守质量管理规定，按照规定进行建筑施工，若在施工中出现质量问题，要及时报告并进行处理，明确施工质量责任，防止质量问题影响范围扩大。 施工企业要落实施工报告处理责任制，施工企业根据责任制标准， 对施工中使用的材料等质量进行检查，避免施工中出现不合格材料， 防止工程出现质量问题。 施工企业要落实施工质量责任制，避免施工人员出现施工质量问题。
3.4妥善保护好施工现场和环境，提高施工技术
各种天气原因等外界因素也会影响着房屋建筑工程的质量和施工的进程，如果遇到恶劣的天气，会拖长施工的时间，还会降低工程的整体质量。基于此，施工单位还要做好关于外部环境方面的防控措施，在每一个工程开始之前，都要细致的进行现场考察和未来一段时间天气的预测，一定要保证施工过程中的设备和材料能够应对各种天气以及环境的要求，制定合理的措施和方案，来最大程度上减少损失，使外界因素的破坏力降到最低处。施工单位应该重视组织工程技术人员的专业知识培训，定期进行考试和检查，另外，还要不断的引进人才和先进的施工技术融入到施工过程中的每一个环节中，来全面提高工程建设的进程和质量，提高施工单位的整体经济效益。
4 结语
综上所述，房屋工程建筑的全部中心就是房屋建筑的施工质量，而且施工质量其实就是建筑施工的目的。建筑企业本身的目标就是提升自己的经济效益，倘若可以确保建筑工程的施工质量，满足人们对建筑的要求，便可以日益提升自己在建筑行业中的地位，同时也有助于自己的长足发展。本文先研究了房屋建筑工程质量的影响要素，然后又分析了一些改进措施，先是需要完善一个相对科学的质量监控体制，然后提升施工材料的管理力度。这样就可以日益增强其管理能力与水平，更好地保证施工质量。
参考文献
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